Объявления

                                                                                  23 сентября 2022 год

  Работы в сфере геодезии и картографии теперь можно выполнять без лицензии!

Управление Росреестра по Иркутской области сообщает об издании приказа Росреестра от 23.05.22 г.
№ П/0192 "Об особенностях осуществления лицензирования геодезической и картографической
деятельности в 2022 году".
По этому приказу в 2022 году юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе
выполнять большинство работ по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон
с особыми условиями использования территории без лицензии на осуществление геодезической и
картографической деятельности.
По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны
Варфоломеевой, разрешение выполнять определенные виды работ без получения лицензии
является важной мерой поддержки исполнителей работ, что особенно важно в непростой
экономической ситуации, и кроме того, это отвечает интересам жителей Иркутской области, так как
направлено в том числе на установление границ населенных пунктов.
Также приказом установлено, что прием заявлений соискателей лицензии (лицензиатов)
осуществляется не только в бумажной форме, но и посредством портала Госуслуг.
Кстати, в Иркутской области прием таких заявлений Управлением Росреестра организован в
электронном виде. Это более удобно для потребителей и отвечает общему курсу Росреестра на
цифровизацию сферы оказания услуг.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области           

21 сентября 2022 год

В Иркутской области беспилотники будут применяться для получения высокоточных пространственных данных

В реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных»,
которая включает в себя не только пространственные данные, но и полные сведения об объектах
недвижимости и зарегистрированных правах на них, а также сведения о кадастровой оценке объектов
недвижимости, участвует Управление Росреестра по Иркутской области и Кадастровая палата по
Иркутской области. Что нужно знать об этой государственной программе, так это то, что в скором времени разрозненные данные многих геоинформационных систем будут объединены на единой цифровой платформе отечественной разработки, в том числе, высокоточные пространственные данные, полученные с помощью беспилотных летательных аппаратов. «С помощью снимков местности высокого разрешения мы сможем реализовать, как минимум, три задачи – наполнять единый реестр необходимыми сведениями, выявлять и исправлять реестровые ошибки, осуществлять мероприятия по государственному земельному надзору, поскольку при сравнении снимков местности с данными реестра недвижимости можно выявлять признаки нарушения земельного законодательства, такие как самовольное занятие земельных участков, самовольные постройки и неиспользуемые земельные участки», - сообщила и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева. В сентябре на базе Управления Росреестра по Иркутской области Росреестром организовано обучение сотрудников территориальных органов Росреестра по Иркутской области, Забайкальскому краю и Республике Бурятия по работе с беспилотными воздушными судами, поставка которых будет осуществляться в рамках реализации этой государственной программы.
«Создание единой системы пространственных данных позволит гражданам и бизнесу оперативно
получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме «одного окна», что повысит эффективность использования земель и будет способствовать дальнейшему экономическому
развитию региона», - отмечает директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Михайловна Токарева.
Программа также предполагает, что на территории области будут запущены сервисы, которые в
режиме реального времени смогут предоставлять актуальные пространственные данные, а также
обеспечат доступ к банку земель для строительства и пространственной аналитике, что упростит
управление земельно-имущественным комплексом региона.
С этой целью, при участии органов государственной власти и органов местного самоуправления,
реестр недвижимости активно наполняется актуальной информацией. Так, за 8 месяцев 2022 года в
единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 106 населенных
пунктов, 43 муниципальных образований, о 498 территориальных зонах и 383 территориях объектов
культурного наследия.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области


                                                                                   19 сентября 2022 года                                             

Замечания к результатам оценки земельных участков принимаются до 13 октября 2022 года

В 2022 году в Иркутской области впервые проводится массовая оценка земельных участков всех категорий, учтенных в реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года. Работы по государственной кадастровой оценке земель выполняет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Оценка еще не завершена, но уже подготовлен проект отчета с предварительными результатами, из которого вы можете узнать какую кадастровую стоимость определили для вашего участка. От этого зависит размер налога на недвижимость. До тех пор, пока отчет не утвержден, в него можно внести изменения. Поэтому, если размер кадастровой стоимости вашего участка покажется вам завышенным, можете заявить о необходимости его снижения. Срок для такого заявления установлен до 13 октября 2022 года. «Важно, чтобы жители Иркутской области узнали о возможности внести корректировки в результаты кадастровой оценки, без обращения в суд или в комиссию по пересмотру кадастровой стоимости. Это можно сделать прямо сейчас, не дожидаясь начисления налога на имущество» - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркуской области Лариса Михайловна Варфоломеева. Кадастровую стоимость конкретного земельного участка можно посмотреть на сайте
Росреестра rosreestr.gov.ru, в основном разделе «Услуги и сервисы» - «Сервисы» - раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и выбрать в открывшемся меню «Поиск по кадастровому номеру». Обоснованные замечания по оценке земельных участков можно представить в бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» или многофункциональный центр лично, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении, можно и через интернет, включая портал госуслуг.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



15 сентября 2022 года

Каждая минута – на счету

В Управлении Росреестра по Иркутской области совместно с Байкальским отделением Сбербанка проводится эксперимент по оптимизации государственной регистрации ипотеки и договоров участия в долевом строительстве в онлайн-режиме. За счет оптимизации и более оперативного взаимодействия со специалистами банка в ходе эксперимента удалось существенно уменьшить время регистрации.
В рамках эксперимента с помощью сервиса электронной регистрации сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области в течении часа с момента приема электронного пакета документов зарегистрировали переход права собственности на квартиру, приобретенную за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк и договор долевого участия в строительстве, а предметом договора является жилое помещение, строительство которого осуществлялось в том числе, за счет кредитных средств ПАО Сбербанк. А значит, новый способ работы позволяет в течении 30 минут зарегистрировать электронную ипотеку и в течении такого же времени – договор участия в долевом строительстве. Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев
отмечает, что в условиях развития цифровых форматов работы при оказании государственных услуг необходимо максимально использовать все возможности, которые такой способ взаимодействия обеспечивает. «Мы готовы к сотрудничеству со всеми профессиональными участниками сферы недвижимости, поскольку уверены в том, что именно совместная работа может создать условия для качественного прорыва, когда заявитель сможет больше не ждать государственной регистрации днями, а получит все документы сразу после сделки, даже не покидая офиса банка».
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
                                                                                                                           

  14 сентября 2022 года
Социальные объекты недвижимости проходят кадастровый учет в первоочередном порядке 23 августа 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области поставило на государственный кадастровый учет новую просторную школу в селе Баяндай Иркутской области. Школа, действительно, возведена большая и вместительная – ее площадь более 17 тысяч квадратных метров, 4 надземных этажа, вместительность – 725 учащихся. Благодаря этому, школа
на сегодня является самой большой в Усть-Ордынском бурятском округе. Строительство финансировали за счёт государственной программы Иркутской области «Развитие образования» на 2019 – 2024 годы. Это значит, что работа Управления Росреестра в данном случае помогает в реализации федерального проекта «Развитие образования».
Кстати, это не единственный социально-важный объект недвижимости, который был поставлен на государственный кадастровый учет в последнее время. Так, 29 августа поставлен на учет Выставочный зал (Галерея) в селе Оса – здание площадью почти 400 квадратных метров. Еще можно упомянуть кадастровый учет двух водонапорных башен (с. Новая Ида и с. Аляты) и Комплекса тушения пожара «Адмирал» (с. Баяндай).
Очень важно, что новые социальные объекты появляются не только в крупных городах, но и в селах.
Напомним, что именно с момента государственного кадастрового учета новое здание или сооружение официально становится объектом недвижимости, такому объекту присваивается кадастровый номер, а данные о нем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Со своей стороны, Управление Росреестра по Иркутской области сокращает сроки кадастрового учета, особенно на социально значимые объекты – в среднем срок кадастрового учета на сегодня в Иркутской области составляет 3 дня. При этом если документы представлены в электронном виде – срок составит всего 1 день.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

ИРКУТСКАЯ  ОБЛАСТЬ

ТУЛУНСКАЯ РАЙОННАЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ

           

РЕШЕНИЕ

13 сентября 2022 г.                                                                              № 59/975

                                                         г. Тулун

 

Об определении общих результатов выборов депутатов

Думы Владимирского сельского поселения

 

На основании первого экземпляра протокола Тулунской районной территориальной  избирательной комиссии (с полномочиями окружной избирательной комиссии) о результатах выборов депутатов Думы Владимирского сельского поселения по семимандатному избирательному округу, в соответствии со статьей 106, частью 2 статьи 107 Закона Иркутской области от 11 ноября 2011 года № 116-ОЗ «О муниципальных выборах в Иркутской области» Тулунская районная территориальная избирательная комиссия

РЕШИЛА:

 

1. Признать выборы 11 сентября 2022 года депутатов Думы Владимирского сельского поселения состоявшимися и результаты выборов действительными.

2. Установить, что в Думу Владимирского  сельского поселения избрано 7 (семь) депутатов:

 

Анисимова Любовь Федоровна

Бысько Алексей Алексеевич

Вербовая Наталья Владимировна

Голосуева Надежда Николаевна

Горностаев Александр Иванович

Нахаев Сергей Васильевич

Чиликова Ольга Алексеевна


 

3. Направить в Избирательную комиссию Иркутской области заверенные копии настоящего решения, первого экземпляра протокола и сводной таблицы Тулунской районной территориальной  избирательной комиссии (с полномочиями окружной избирательной комиссии) о результатах  выборов депутатов Думы Владимирского сельского поселения
по семимандатному избирательному округу.

 

 

 

4. Направить копию настоящего решения для опубликования в  средства массовой информации.

 

Председатель

Тулунской районной территориальной избирательной комиссии

Л.А. Баннова

 

 

Секретарь

Тулунской районной

территориальной избирательной

комиссии

 

                                            

 

 

                                            М.С. Верхотурова

 


ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ТУЛУНСКАЯ РАЙОННАЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ

           

РЕШЕНИЕ

12 сентября 2022 г.                                                                                 № 58/951

                                                         г. Тулун

 

 Об определении общих результатов выборов

главы Владимирского сельского поселения.

   

На основании протокола Тулунской районной территориальной избирательной комиссии от «12» сентября 2022 года о результатах выборов главы Владимирского сельского поселения в соответствии с пунктом 9 части 4 статьи 32, частью 2 статьи 34, частями 1, 7, 8, 13 статьи 101 Закона Иркутской области от 11 ноября 2011 года № 116-ОЗ «О муниципальных выборах в Иркутской области» Тулунская районная территориальная избирательная комиссия

                         

РЕШИЛА:

           1. Признать выборы 11 сентября 2022 года главы Владимирского сельского поселения состоявшимися и результаты выборов действительными.

            2. Установить, что на должность главы Владимирского сельского поселения избрана Гамаюнова Ольга Владимировна.

3. Направить в Избирательную комиссию Иркутской области заверенные копии настоящего решения, первых экземпляров протокола и сводной таблицы территориальной избирательной комиссии                            о результатах  выборов  главы Владимирского сельского поселения.

         4. Разместить настоящее решение на официальном интернет сайте Тулунской районной территориальной избирательной комиссии

          5. Направить копию настоящего решения для опубликования в средства массовой информации

Председатель

Тулунской районной территориальной

избирательной комиссии

_____________

Л. А.Баннова

Секретарь

Тулунской районной территориальной

избирательной комиссии

 

 

 

      _____________

 М.С.Верхотурова

Управление Росреестра по Иркутской области                                                                                 30 августа 2022 года

Усть-Кут присоединился к проекту «Земля для стройки» Проект Росреестра «Земля для стройки» помогает узнать о земельных участках, подходящих для строительства, не выходя из дома. Сервис доступен на публичной кадастровой карте, и прямо здесь же можно заполнить и отправить заявку о своей заинтересованности в уполномоченный орган. Очередное заседание оперативного штаба по вопросам проведения анализа эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства состоялось 24 августа под председательством руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева. В нем приняли участие представители территориального управления Росимущества по Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области, Министерства лесного комплекса Иркутской области, Министерства сельского хозяйства Иркутской области, администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» и, впервые, представители администрации Усть-Кутского городского муниципального образования.
Как сообщила и.о. начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Евгения Александровна Нечунаева, по итогам заседания в городе Усть-Кут определено 4 земельных участка и одна территория, общей площадью 343268 кв.м. В Железногорск-Илимском для включения в «банк земли» выявлено два земельных участка общей площадью 2142 кв.м. Все участки сформированы
под жилищное строительство. «Для того чтобы понять, пригоден тот или иной земельный участок для целей жилищного строительства, необходимо учесть целый ряд факторов, ведь речь идет о безопасности и удобстве возводимого жилья для жителей региона, создании комфортной городской среды. В отношении земельных участков, представленных в проекте «Земля для стройки», можно сказать, такой анализ уже в большой степени проведен, а это значит, процесс выбора земли застройщиком существенно ускоряется», - отмечает генеральный директор Исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области Виктор Александрович Бровко. Всего на сегодняшний день в проект «Земля для стройки» в Иркутской области включено земельных участков – 1107, их общая площадь - 651,6144 га и 81 территория общей площадью 251,7621 га. Земельные участки и территории, которые могут быть застроены, расположены в городах Иркутск, Ангарск, Братск и Братский район, Саянск, Тулун, Зима, Свирск, Усолье-Сибирское, Усть-Илимск, Черемхово, Железногорск-Илимский, Нижнеудинск, Шелехов, Тайшет, Качугское муниципальное образование, Чунское муниципальное образование, Аларский район, Усть-Кут.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области



УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА
ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                                                      26 августа 2022 года

Электронная ипотека за 24 часа доступна в офисах нового формата Сервис Росреестра «Ипотека за 24 часа» пригодится при покупке жилья с ипотекой, ведь это самый быстрый на сегодня способ оформления документов в Управлении Росреестра по Иркутской области. Теперь услугу по электронной регистрации ипотеки можно получить в новом офисе банка ВТБ, открывшегося 25 августа в Иркутске на Декабрьских Событий, 85 Офис нового формата – наглядный пример заботы банка о жителях города, демонстрирующий как можно сделать банковское пространство комфортным местом для максимально эффективного взаимодействия с посетителями. Клиентоориентированный подход банка отмечен Управлением Росреестра по Иркутской области по высокому показателю электронного взаимодействия ведомством. Так, по итогам работы во 2 квартале 2022 года банк ВТБ 85,6 % всех пакетов документов представил в орган регистрации прав в электронном виде. Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

                                          26 августа 2022 год

Росреестр Приангарья ответил на вопросы садоводов за круглым столом выставки «Огород. Сад. Загородный дом»
Об особенностях регистрации прав на садовые земельные участки и расположенные на них постройки, о комплексных кадастровых работах и самых последних изменениях в законодательстве рассказали садоводам и ответили на их вопросы представители Управления Росреестра по Иркутской области за круглым столом, организованным Министерством сельского хозяйства Иркутской области в рамках выставки «Огород. Сад. Загородный дом» 25 августа 2022 года, проходящей на этой неделе в Иркутске, в международном выставочном комплексе «Сибэкспоцентр». Особо акцент был сделан на возможности зарегистрировать право собственности на бытовую недвижимость всего за один день с помощью электронного сервиса Росреестра.
Председатель Иркутского регионального отделения Союза садоводов России Екатерина Петровна Никульникова, являющаяся членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области отметила, что такая возможность прямого диалога позволяет решать имеющиеся вопросы, которых возникают у садоводов региона, а также дает возможность узнать новеллы законодательства, например, о Дачной амнистии 2.0, когда можно в упрощенном порядке оформить жилой или садовый дом и земельный участок под домом. Помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Галина Васильевна Гоманенко напомнила участникам круглого стола о законе 518-ФЗ, благодаря которому появилась возможность выявлять правообладателей недвижимости, в том числе, в садовых, дачных и огороднических товариществах, и учитывать сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости. Действие этого закона распространяется на имущество, приобретенное гражданами или юридическими лицами до 31 января 1998 года, поскольку именно до этой даты договоры, свидетельства и иные документы о праве регистрировались не в органе регистрации прав, а в различных организациях - в исполнительных комитетах районных и городских Советов народных депутатов, а также в органах технической инвентаризации.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области




РЕШЕНИЕ

«09» августа 2022 г.                                                                                   № 51/810

г. Тулун

О порядке и форме уведомления  Тулунской районной территориальной избирательной комиссии о фактах безвозмездного предоставления помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности  для проведения агитационных публичных мероприятий

при проведении выборов в органы местного самоуправления в Тулунском районе, дополнительных выборов депутата Думы Тулунского муниципального района седьмого созыва по одномандатному избирательному округу № 3,  назначенных на 4 сентября 2022 года.   

В целях обеспечения равных условий проведения зарегистрированными кандидатами предвыборной агитации посредством агитационных публичных мероприятий в форме собраний в помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 3 статьи 80 Закона Иркутской области «О муниципальных выборах в Иркутской области», Тулунская районная территориальная избирательная комиссия

РЕШИЛА:

1. Утвердить примерную форму уведомления о факте предоставления кандидатам, избирательным объединениям помещения,находящихся в государственной или муниципальной собственности, пригодного для проведения агитационного публичного мероприятия, проводимого в форме собрания (Приложение №1),

2. Собственнику, владельцу помещения, указанного в пункте 1 настоящего решения, не позднее дня, следующего за днем предоставления помещения,необходимо направить уведомление в Тулунскую районную территориальную избирательную комиссию о факте предоставления зарегистрированному кандидату, избирательному объединению помещения, об условиях, на которых оно было предоставлено, а также о том, когда это помещение может быть предоставлено в течение агитационного периода другимзарегистрированным кандидатам, избирательным объединениям, по форме согласно приложению.

3. Уведомления о предоставлении помещения, указанные в пункте 2 настоящего решения, направлять в Тулунскую районную территориальную избирательную комиссию по адресу: г. Тулун, ул. Ленина, 75, каб. 20, e-mail: tulraitik@yandex.ru.

4.Опубликовать настоящее решение в газете «Тулунский вестник» и разместить на сайте Тулунской городской территориальной избирательной комиссии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель

Тулунскойрайонной территориальной избирательной комиссии

Л.А.Баннова

Секретарь

Тулунской районной территориальной избирательной комиссии


М.С.Верхотурова

Приложение №1

к решению Тулунской

городской территориальной

избирательной комиссии

от 09 августа 2022 года № 51/810

Примерная форма уведомления

о факте предоставления кандидатам, избирательным объединениям помещения, пригодного для проведения агитационного публичного мероприятия, проводимого в форме собрания

В Тулунскую районную территориальную

избирательную комиссию

от ____________________________________

______________________________________,

 (организация - собственник, владелец помещения)

                                          ______________________________________

                                      ______________________________________

(адрес, реквизиты организации –

______________________________________

собственника, владельца помещения, № телефона)

______________________________________

Уведомление

Сообщаю о том, что __________________ 2022 года с ______________                                               число, месяц                            часов, минут         

до ________________ зарегистрированному кандидату __________________

на должность главы/в депутаты

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Ф.И.О. кандидата

для проведения встречи с избирателямибыло предоставлено помещение, расположенное по адресу: __________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(указать площадь помещения, назначение, вместимость)

Данное помещение, согласно части 3 статьи 80 Закона Иркутской области «О муниципальных выборах в Иркутской области», было предоставлено на безвозмездной основе.

Другим зарегистрированным кандидатам помещение может быть предоставлено в течение агитационного периода

__________________________________________________________________,

конкретные даты либо дни недели,

_______________________________________________________________________________________________________ (в случае, если это помещение может предоставляться ежедневно в это же время, необходимо указать «ежедневно, с____ часов _____ минут до _____ часов _______ минут»)

на время, установленное Тулунской районной территориальной избирательной комиссией.

                                              

По вопросу предоставления помещения обращаться по тел: _______________, к _____________________________________________ .

                                                         должность, Ф.И.О.

___________________                                                 _________________    

                        дата                                                                                                                                    подпись

Собственник,

владелец помещения       _________________              _______________

(подпись)    (фамилия, инициалы, № телефона)

___________________________________

Примечание. В соответствии со ст. 5.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность должностных лиц за нарушение установленных законодательством о выборах и референдумах порядка и сроков уведомления избирательной комиссии о факте предоставления помещения, нарушение права зарегистрированного кандидата и нарушение равных условий предоставления такого помещения в виде наложения административных штрафов.

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕУПЛАТУ АЛИМЕНТОВ

Если родитель без уважительных причин в нарушение судебного акта или нотариально удостоверенного соглашения не уплачивает алименты в течение двух и более месяцев со дня возбуждения исполнительного производства и если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния, то такой родитель может быть привлечен к административной ответственности в виде обязательных работ на срок до 150 часов, или административного ареста на срок от 10 до 15 суток, или административного штрафа в размере 20 тыс. руб.

Должник при наличии оснований может быть привлечен к уголовной ответственности в виде исправительных либо принудительных работ на срок до одного года, или ареста на срок до трех месяцев, или лишения свободы на срок до одного года.

Это возможно, если алименты не выплачивались без уважительных причин родителем, подвергнутым административному наказанию за аналогичное деяние, в период, когда родитель считается подвергнутым административному наказанию.

Вместе с тем при определенных обстоятельствах суд может освободить такого родителя от уголовной ответственности, в частности, если такое лицо в полном объеме погасит задолженность по выплате алиментов.

Согласно статистическим сведениям Тулунским городским судом за 6 месяцев 2022 года рассмотрено 37 уголовных дел по преступлениям указанной категории, что на 20 больше, чем за 6 месяцев 2021 года. Осужденные родители были привлечены к исправительным работам, а некоторые – к лишению свободы.

Указанные сведения свидетельствуют о том, что все больше родителей не выплачивают средства на содержание своих несовершеннолетних детей и привлекаются к уголовной ответственности, что в будущем негативно отразится на жизни их детей.

Помощник Тулунского межрайонного прокурора                    Монголова Т.С.

11 августа 2022 года

В Росреестре Приангарья действует телефон доверия

Соблюдать правила служебного поведения обязаны все государственные гражданские служащие Управления Росреестра по Иркутской области.  Напоминаем, что в ведомстве действует телефон доверия: (3952) 41-95-18. По данному телефону можно обратиться в любое время. Телефон работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме, и оснащен системой записи поступающих обращений. Информация также принимается по адресу электронной почты 38_upr@rosreestr.ru

По телефону доверия принимаются и рассматриваются сообщения о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих ведомства; о конфликте интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих; о несоблюдении гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.

ВАЖНО:

Обращения, поступившие по телефону доверия, которые не касаются коррупционных действий государственных служащих Управления, анонимные обращения, то есть, не содержащие указания фамилии, имени гражданина, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, ведомством не регистрируются и не рассматриваются.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    


СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕРЕ И ОБ ИСТОЧНИКАХ ДОХОДОВ, ИМУЩЕСТВЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ КАНДИДАТУ (СУПРУГУ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ) НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, О СЧЕТАХ (ВКЛАДАХ) В БАНКАХ, ЦЕННЫХ БУМАГАХ 
Выборы депутатов Думы Владимирского сельского поселения пятого созыва
11.09.2022
           
           
№ п/п Наименование избирательного объединения Фамилия, имя, отчество кандидата Наименование организации - источника выплаты дохода, общая сумма дохода (руб.) Недвижимое имущество, местонахождение (субъект РФ, иностранное государство) Транспортные средства Денежные средства, находящиеся на счетах в банках Иное имущество
Ценные бумаги Иное участие в коммерческих организациях
Акции Иные ценные бумаги
Земельные участки (кв. м) Жилые дома (кв. м) Квартиры, комнаты (кв. м) Садовые дома (кв. м) Машино-места (кв. м) Иное недвижимое имущество (кв. м) Вид, марка, модель, год выпуска Наименование банка, остаток на счете (руб.) Наименование организации, количество акций, номинальная стоимость одной акции (руб.) Вид ценной бумаги, лицо, выпустившее ценную бумагу,  кол-во ценных бумаг, общая стоимость (руб.) Наименование организации, доля участия
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Анисимова Любовь Федоровна 1. ИП Деева Е.А;

Общая сумма доходов: 245 844.00 руб.
0 0 0 0 0 0 0 кол-во объектов: 2;

 

Общая сумма остатка: 73.68 руб.
0 0 0
2. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Беккер Светлана Антоновна 1. ОГКУ "УСЗН по городу Тулуну и Тулунскому району";

2. Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Иркутской области;

Общая сумма доходов: 323 754.98 руб.
кол-во объектов: 3;

1. Иркутская область,  980.00 кв.м.;

2.  4 000.00 кв.м.;

3.  1 167.00 кв.м.
1. Иркутская область,  144.60 кв.м. 1. Иркутская область,  76.90 кв.м. 0 0 0 1. автомобиль грузовой, ИАЦ (2020 г.) кол-во объектов: 5;

 

Общая сумма остатка: 1 094 692.02 руб.
0 0 0
3. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Бысько Алексей Алексеевич 1. МОУ "Владимирская средняя общеобразовательная школа";

Общая сумма доходов: 666 091.96 руб.
0 0 1. Иркутская область,  70.60 кв.м., 1/2 0 0 0 1. автомобиль легковой, ТОЙОТА (2004 г.) кол-во объектов: 2;

 

Общая сумма остатка: 118 238.56 руб.
0 0 0
4. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Вербовая Наталья Владимировна 1. Муниципальное казенное учреждение культуры "Культурно-досуговый центр д. Владимировка";

Общая сумма доходов: 770 940.20 руб.
1. Иркутская область,  1 608.00 кв.м. 0 0 0 0 0 1. автомобиль легковой, Toyota (2015 г.) кол-во объектов: 2;

 

Общая сумма остатка: 14 355.92 руб.
0 0 0
5. Самовыдвижение Голосуева Надежда Николаевна 1. Голосуева Н.Н. (Иркутская область, Тулунский район, д. Владимировка, ул. Иркутская область, Тулунский район, д. Владимировка);

Общая сумма доходов: 815 018.00 руб.
кол-во объектов: 3;

1. Иркутская область,  550.00 кв.м.;

2.  4 136.00 кв.м.;

3.  48.00 кв.м.
1. Иркутская область,  37.50 кв.м. 1. Иркутская область,  74.80 кв.м. 0 0 1. Иркутская область, строение,  20.40 кв.м. кол-во объектов: 3;

1. автомобиль легковой, НИССАН (2015 г.);

2. автомобиль легковой, ТОЙОТА (2011 г.);

3. автомобиль грузовой, УАЗ (2005 г.)
0 0 0 0
6. Самовыдвижение Горностаев Александр Иванович 1. Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Иркутской области;

Общая сумма доходов: 209 949.26 руб.
0 0 0 0 0 0 1. автомобиль легковой, ХЭНДЭ (2011 г.) кол-во объектов: 6;

 


Общая сумма остатка: 20 021.04 руб.
0 0 0
7. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Нахаев Сергей Васильевич 0 кол-во объектов: 5;

1. Иркутская область,  1 000 000.00 кв.м.;

2.  3 200.00 кв.м.;

3.  3 800.00 кв.м.;

4.  13 200.00 кв.м.;

5.  4 500.00 кв.м.
кол-во объектов: 3;

1. Иркутская область,  33.80 кв.м.;

2.  123.60 кв.м.;

3.  43.60 кв.м.
0 0 0 0 кол-во объектов: 3;

1. автомобиль грузовой, МАЗДА (1994 г.);

2. автомобиль грузовой, УРАЛ (1988 г.);

3. автомобиль легковой, МИЦУБИСИ (2000 г.)
кол-во объектов: 6;

 
Общая сумма остатка: 3 081 518.18 руб.
0 0 0
8. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Романова Любовь Николаевна 1. МДОУ детский сад "Колобок";

Общая сумма доходов: 342 529.91 руб.
1. Иркутская область,  1 400.00 кв.м. 0 1. Иркутская область,  76.90 кв.м. 0 0 0 0 кол-во объектов: 5;

 
Общая сумма остатка: 9 398.63 руб.
0 0 0
9. ИРО ЛДПР  Теньковский Александр Петрович 1. Филиал ГБПОУ "Братский педагогический колледж " в г. Тулуне;

Общая сумма доходов: 300 000.00 руб.
1. Иркутская область,  300.00 кв.м. 1. Иркутская область,  38.00 кв.м. 1. Иркутская область,  31.00 кв.м. 0 0 0 0 кол-во объектов: 1;

 
Общая сумма остатка: 31.84 руб.
0 0 0
10. Тулунское районное местное отделение Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Чиликова Ольга Алексеевна 1. МДОУ детский сад "Колобок";

Общая сумма доходов: 121 109.59 руб.
0 0 1. Иркутская область,  76.90 кв.м. 0 0 0 0 кол-во объектов: 3;

 

Общая сумма остатка: 8 137.61 руб.
0 0 0
 


СВЕДЕНИЯ О РАЗМЕРЕ И ОБ ИСТОЧНИКАХ ДОХОДОВ, ИМУЩЕСТВЕ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕМ КАНДИДАТУ (СУПРУГУ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ) НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, О СЧЕТАХ (ВКЛАДАХ) В БАНКАХ, ЦЕННЫХ БУМАГАХ 
Выборы главы Владимирского сельского поселения
11.09.2022
н/д
           
№ п/п Фамилия, имя, отчество кандидата Наименование организации - источника выплаты дохода, общая сумма дохода (руб.) Недвижимое имущество, местонахождение (субъект РФ, иностранное государство) Транспортные средства Денежные средства, находящиеся на счетах в банках Иное имущество
Ценные бумаги Иное участие в коммерческих организациях
Акции Иные ценные бумаги
Земельные участки (кв. м) Жилые дома (кв. м) Квартиры, комнаты (кв. м) Садовые дома (кв. м) Машино-места (кв. м) Иное недвижимое имущество (кв. м) Вид, марка, модель, год выпуска Наименование банка, остаток на счете (руб.) Наименование организации, количество акций, номинальная стоимость одной акции (руб.) Вид ценной бумаги, лицо, выпустившее ценную бумагу,  кол-во ценных бумаг, общая стоимость (руб.) Наименование организации, доля участия
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1. Гамаюнова Ольга Владимировна 1. администрация Владимирского сельского поселения;

Общая сумма доходов: 716 458.33 руб.
0 0 0 0 0 0 0 кол-во объектов: 1;

 
Общая сумма остатка: 30 559.77 руб.
0 0 0
2. Штык Марина Алексеевна 1. администрация Владимирского сельского поселения;

Общая сумма доходов: 589 075.35 руб.
1. Иркутская область,  500.00 кв.м. 1. Иркутская область,  46.20 кв.м. 0 0 0 0 0 кол-во объектов: 3;

 

Общая сумма остатка: 5 424.87 руб.
0 0 0


10 августа 2022

Недвижимость не может быть «бесправной»

Приобретая недвижимость, покупатель всегда надеется узнать о ней полную и достоверную информацию. На сегодняшний день есть только один законный источник таких сведений – это единый государственный реестр недвижимости. Однако не всем известно, что вносятся в этот реестр не только новые сведения, но и те данные об имуществе и правообладателях, которые возникли задолго до его появления. А делается это с помощью закона 518-ФЗ, который установил порядок выявления правообладателей недвижимости и определил правила внесения сведений о них и о ранее учтенных объектах недвижимости в единый реестр.

Речь идет об имуществе, приобретенном гражданами или юридическими лицами до 31 января 1998 года - именно до этой даты договоры, свидетельства и иные документы о праве регистрировались в различных организациях – в исполнительных комитетах районных и городских Советов народных депутатов, в органах технической инвентаризации (БТИ). Такая запись о праве могла затеряться в многочисленных архивах, а значит сведения о ней могли не попасть в регистрационный орган, которым на сегодняшний день является Росреестр.

Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев отмечает, что в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» восполнение недостающей информации о всех объектах недвижимости, когда-либо возведенных и не прекративших свое существование, а также поиск актуальных данных о всех правообладателях недвижимого имущества являются одной из самых важных задач ведомства и органов местного самоуправления в Иркутской области, которые непосредственно такой поиск проводят, направляя запросы в ЗАГСы, УФМС, налоговые органы, нотариусам.

«Если у гражданина права на жилой дом или земельный участок возникли в результате наследования, уполномоченный орган может получить информацию о нём у нотариуса по месту открытия наследства - это предусмотрено Законом 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости» - поясняет Татьяна Степановна Милославская, председатель комиссии по методической работе Нотариальной палаты Иркутской области, являющаяся также членом Общественного Совета при Управлении Росреестра по Иркутской области.

Помимо межведомственного взаимодействия во всех муниципальных образованиях Иркутской области созданы комиссии, которые обследуют объекты капитального строительства и сопоставляют все полученные данные с информацией в едином государственном реестре недвижимости. Случается, что объект уже разрушен, но продолжает числиться в реестре недвижимости – тогда проводится работа по его снятию с кадастрового учета.

Если объект недвижимости пригоден к эксплуатации, но права на него отсутствуют в реестре, органом местного самоуправления направляются запросы во все службы, ведомства и архивы, которые могут располагать сведениями о собственнике объекта недвижимости. А выявленные правообладатели недвижимости уведомляются лично или почтовым уведомлением, и такой правообладатель может сам обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации своего права. Для этого в любой офис МФЦ нужно представить заявление, паспорт и правоустанавливающие документы, а вот государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права гражданина на объект недвижимости уплачивать не нужно.

Что же происходит со сведениями о правах, если правообладатель по каким-либо причинам не обратится за регистрацией? В таком случае данные о нём будут внесены в реестр недвижимости по заявлению местной администрации – на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, то есть «бесправным» такой объект недвижимости уже точно не будет.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

9 августа 2022

Что нужно знать о сделках с участием несовершеннолетних.

Покупая квартиру, которая находится в залоге у банка, возможно ли купить квартиру сразу всей семьёй, включая несовершеннолетнего ребенка? И если ребенку на днях исполнилось 14 лет, обязательно ли для регистрации сделки получать паспорт, или достаточно будет предъявить свидетельство о рождении?

Разъясняет начальник отдела координации и анализа деятельности Управления Росреестра по Иркутской области Ирина Николаевна Евсейчикова:

Действующим законодательством не установлен запрет на приобретение несовершеннолетним объекта недвижимости или доли в праве на объект недвижимости, который находится в залоге, в том числе у кредитной организации, например, банка. Приобретая квартиру и заключая один договор купли-продажи покупатели вправе самостоятельно, по своему усмотрению определить размеры долей в праве на приобретаемый объект (квартиру), в том числе несовершеннолетнему члену семьи. 

При этом, если в отношении объекта недвижимого имущества осуществлена государственная регистрация ипотеки, то дальнейшие регистрационные и учетные действия осуществляются при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом или договором об ипотеке. Непредставление согласия залогодержателя на совершение сделки при регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, находящегося в залоге, влечет за собой приостановление, а в дальнейшем возможный отказ в государственной регистрации права собственности покупателей.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заявление в орган регистрации прав подают самостоятельно, предъявляя документ, удостоверяющий их личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина, достигшего 14-летнего возраста, является паспорт гражданина Российской Федерации.  Таким образом, если в офисе многофункционального центра заявителем, достигшим 14-летнего возраста в качестве документа, удостоверяющего личность, будет предъявлено свидетельство о рождении, в приеме такого заявления и документов будет отказано.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

2 августа 2022

Один из способов обезопасить свое право на недвижимость

Если вы опасаетесь, что кто-то может без вашего ведома продать вашу недвижимость, вы можете воспользоваться простым способом – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. Для этого вы можете обратиться в любой офис МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Заявление может быть представлено собственником недвижимости или его представителем, действующим по доверенности. При этом оплачивать госпошлину не потребуется.

В этом случае в реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении.

Что дает запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия? Последствия внесения такой записи достаточно серьезные: при обращении за регистрацией любого другого лица документы будут возвращены Управлением Росреестра по Иркутской области без рассмотрения.

То есть если кто-то захочет совершить сделку, зарегистрировать переход права или прекратить право на вашу недвижимость, то при наличии в реестре записи о невозможности регистрации без вашего личного участия, это сделать будет невозможно.

Даже если на регистрацию будет представлена нотариальная доверенность от собственника, документы будут возвращены без регистрации.

Единственное исключение – на регистрацию сможет обратиться законный представитель собственника (например, родитель за несовершеннолетнего ребенка или опекун от имени подопечного).

По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, заявление о невозможности проведения регистрации без личного участия правообладателя дает гарантию, что документы не будут рассматриваться государственным регистратором и будут возвращены заявителю, если они не поданы самим собственником.

Запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно прекратить либо по заявлению собственника, либо на основании судебного акта, либо при совершении собственником сделки по передаче недвижимости другому лицу.

Также напоминаем, что при представлении любых документов на проведение кадастрового учета и регистрации прав рекомендуется указать в заявлении свой телефон и адрес электронной почты. Это поможет государственному регистратору в любой момент оперативно связаться с вами при возникновении спорной ситуации, в том числе при поступлении подозрительных обращений по вашей недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


Акция Управления Росреестра по Иркутской области «Регистрация за час»

 Продолжается акция «Регистрация за час».

2 августа 2022 года  в Управлении Росреестра по Иркутской области с 8 до 12 часов в ускоренном порядке можно оформить недвижимость, права на которую возникли до 1998 года.

Предварительная запись по телефону в Иркутске: 450-171.

Начальник отдела обработки документов Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Квитко пояснила, что речь идет о таких объектах недвижимости, как дома, земельные участки, права на которые были оформлены до создания в нашей области единого регистрирующего органа, то есть, до 1998 года, например, в БТИ или у нотариуса. Сведения о таких правообладателях и принадлежащем им имуществе в Едином государственном реестре недвижимости могут отсутствовать или быть неполными. В случае утраты старого документа факт владения имуществом придется доказывать. Оформленное же в реестре недвижимости право в любое время можно подтвердить, просто заказав Выписку из реестра недвижимости.

Мы рекомендуем оформить недвижимость, права на которую возникли до 1998 года.

Данная услуга является бесплатной, то есть государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕЗУЛЬТАТЫ

оценки эффективности налоговых расходов Владимирского сельского поселения

 за 2021 год                                          

        Оценка эффективности налоговых расходов за 2021 год проведена в соответствии с основными положениями постановления Правительства Российской Федерации от 22.06.2019 № 796 «Об общих требованиях к оценке налоговых расходов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований», Порядком формирования перечня налоговых расходов Владимирского сельского поселения и оценки налоговых расходов Владимирского сельского поселения, утвержденным постановлением администрации   Владимирского сельского поселения 11.03.2020 г. № 14 пг (далее - Порядок).

Для проведения оценки налоговых расходов Владимирского сельского поселения использовались сведения, предоставленные Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области.

Оценка осуществлена куратором налоговых расходов – администрацией Владимирского сельского поселения, ответственной согласно полномочий за достижение соответствующих налоговым расходам целей муниципальных программ и направлений социально-экономической политики Владимирского сельского поселения.

Оценка предоставляемых налоговых расходов проводится по земельному налогу.

Объем налоговых расходов в 2020 году Владимирского сельского поселения по данным Межрайонной ИФНС России № 6 по Иркутской области сложился в сумме 0,19 тыс. руб. Их доля в объеме земельного налога с физических лиц в отчетном году составила 0,09%.

          В соответствии с принятым решением Думы Владимирского сельского поселения от 17.11.2015 г. № 69  "Об установлении и введении в действие земельного налога и о положении о земельном налоге на территории Владимирского муниципального образования" (ред. от 21.11.2016 г. № 98, от 31.07.2019 № 55, от 27.11.2019 № 64) освобождены от уплаты земельного налога  ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

 

I. Результаты оценки эффективности налогового расхода

                   Оценка эффективности налоговых расходов включает:

- оценку целесообразности налоговых расходов;

- оценку результативности налоговых расходов.

1.Оценка целесообразности налоговых расходов

Одним из пунктов задач муниципальной программы «Социально-экономическое развитие территории сельского поселения» является оказание мер социальной поддержки отдельным категориям граждан в части установления льгот по местным налогам, выполнение которых осуществляется в соответствии с Перечнем налоговых расходов Владимирского сельского поселения за 2021 г.

№ п/п

Наименование налогового расхода поселения, реквизиты нормативно-правового акта поселения, устанавливающего налоговый расход

Наименование категории плательщиков, для которых предусмотрены налоговые льготы

Критерии целесообразности

Оценка результативности налогового расхода                  ( целесообразен/ нецелесообразен)

Соответствие налогового расхода поселения целям муниципальной программы поселения    «Социально-экономическое развитие территории сельского поселения»      (соответствует/ не соответствует)

Востребованность плательщиками  предоставленных льгот ( соотношением численности плательщиков воспользовавшихся правом на льготы и общей численности плательщиков. За 5-ти летний период)

1

2

3

4

5

6

1

Освобождение от уплаты земельного налога

решение Думы Владимирского сельского поселения от 17.11.2015 г. № 69  "Об установлении и введении в действие земельного налога и о положении о земельном налоге на территории Владимирского муниципального образования"

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

соответствует

целесообразен

2. Оценка результативности налогового расхода

№ п/п

Наименование налогового расхода поселения, реквизиты нормативно-правового акта поселения, устанавливающего налоговый расход

Наименование категории плательщиков, для которых предусмотрены налоговые льготы

Количество налогоплательщиков-

физических лиц (ед.)

Сумма налога не поступившая в бюджет в связи с предоставлением льгот

(тыс. руб.)

Удельный вес граждан, получивших меры социальной поддержки, в общей численности населения поселения на 01.01.2022 года, (%)

Оценка результативности (результативен,нерезультативен)

                                                                                              1                                                                                              2                                                                                              3                                                                                              4                                                                                             

1

2

3

4

5

6

1

Освобождение от уплаты земельного налога

решение Думы Владимирского сельского поселения от 17.11.2015 г. № 69  "Об установлении и введении в действие земельного налога и о положении о земельном налоге на территории Владимирского муниципального образования"                ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

2

0,19

0,26

результативен

3. Оценка эффективности налогового расхода

№ п/п

Наименование налогового расхода поселения, реквизиты нормативно-правового акта поселения, устанавливающего налоговый расход

Наименование категории плательщиков, для которых предусмотрены налоговые льготы

Достижение критериев целесообразности

Достижение показателей результативности

Наличие  или отсутствие альтернативных механизмов достижения целей муниципальной программы поселения «Социально-экономическое развитие территории сельского поселения»

Оценка эффективности налогового расхода (       эффективен/ неэффективен)

Вывод необходимости сохранения, уточнения или отмены налоговой льготы обуславливающей налоговый расход

1

2

3

4

5

6

7

1

Освобождение от уплаты земельного налога

решение Думы Владимирского сельского поселения от 17.11.2015 г. № 69  "Об установлении и введении в действие земельного налога и о положении о земельном налоге на территории Владимирского муниципального образования"                ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

Соответствует

Обеспечение социальной поддержки отдельным категориям граждан

отсутствуют

эффективен

Подлежит сохранению

Применение налогового расхода способствуют снижению налогового бремени населения, повышению уровня и качества жизни граждан, снижению социального неравенства, что соответствует муниципальной программе Владимирского сельского поселения «Социально-экономическое развитие территории сельского поселения» и направлению социально-экономической политики муниципального образования.

Налоговые расходы по земельному налогу предоставленные в виде полного  освобождения от уплаты налога ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, относящимся к социально незащищенным группам населения, не носят экономического характера и не оказывают отрицательного влияния на показатели достижения целей социально-экономической политики Владимирского сельского поселения, его эффективность определяется социальной значимостью.

II. Оценка применения социальных налоговых расходов

Владимирского сельского поселения

         По результатам проведённой оценки эффективности налоговых расходов по земельному налогу Владимирского сельского поселения, предоставляемых отдельным категориям граждан в виде полного освобождения от уплаты земельного налога, указанные налоговые расходы признаются эффективными и не требуют отмены.

Глава администрации Владимирского

сельского поселения                                                                            О.В.Гамаюнова

22 июля 2022

Как сдать или снять квартиру правильно и какие документы нужны для этого – рассказали в Росреестре Прибайкалья

Верно оформленный договор найма жилого помещения при сдаче жилья поможет защитить законные права всех участников такой сделки – и собственника квартиры, называемого наймодателем, и нанимателя, который получает на определенный срок жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем

Что же нужно обязательно знать при найме жилого помещения?

Прежде всего стоить помнить, что подписать договор найма нужно обязательно – это поможет отстоять ваши права в любой спорной ситуации. Договор должен содержать подробное описание жилого помещения, важно указать в документе точное местонахождение квартиры – ее полный адрес, кадастровый номер помещения и общую площадь.

Договор найма жилого помещения может быть заключен на срок не более пяти лет. Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на пять лет. В случае, если договор заключен на срок более одного года, потребуется обязательная государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма, и с уплатой государственной пошлины - для граждан она составит 2000 рублей.

В орган регистрации прав в этом случае должны обратиться стороны с заявлением о государственной регистрации найма жилого помещения и договором.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила, что заявление и договор можно представить в орган регистрации прав в электронном виде, с помощью электронного сервиса Росреестра - в таком случае размер государственной пошлины будет снижен на 30 процентов

То есть, при электронной подаче документов с помощью сервиса Росреестра размер государственной пошлины для граждан составит всего 1400 рублей. Несмотря на то, что для этого потребуется электронная подпись, стоимость ее приобретения, например, в удостоверяющем центре Кадастровой палаты составляет 700 рублей, а пользоваться ей можно целых 15 месяцев и при любом новом электронном обращении в орган регистрации прав приобретать ее уже не потребуется. Выгода очевидна, поскольку фактически за те же деньги можно получить дополнительные возможности экономии своих финансов и времени на целый год и три месяца.

Преимущество электронного оформления документов еще и в том, что при наличии электронной подписи всё можно сделать не выходя из дома.

 Если же планируется краткосрочная сдача жилья на срок не превышающий одного года, государственная регистрация договора найма такого жилого помещения в Росреестре не потребуется.

 СПРАВОЧНО:

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет бесплатное консультирование по телефонам горячих линий:
89294310978 (кадастровый учёт)
89294310905 (регистрация прав)
89247156423 (электронные сервисы Росреестра)

Консультации проводятся в рабочее время:
ПН – ЧТ с 08:00 до 17:00
ПТ – с 08:00 до 16:00
(обед с 12:00 до 12:48)

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/

21 июля 2022

«Резиновые квартиры» теперь вне закона

Иногда можно встретить объявления о продаже 1/10 в квартире, 1/20 или даже 1/100. В результате можно по сути купить один квадратный метр или еще меньше. На сегодня закон не устанавливает размер доли в квартире, которая может находиться в собственности.

Эта ситуация создает возможность для мошеннических схем, таких как аферы с пропиской или рейдерский захват жилья.

Поэтому важной для рынка недвижимости новостью стало вступление в силу с 1 сентября 2022 года закона о запрете делить жилье на «микродоли».

В Жилищный кодекс внесены поправки о том, что собственник жилья не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на помещение, а тем, кто уже обладает долей жилья, запрещается разделять недвижимость на части, если в результате доля каждого из сособственников будет менее 6 кв.м.

Обратите внимание, это не значит, что у вас будет зарегистрировано право на 6 квадратных метров в квартире, речь идет именно о долях в праве (1/2, 1/10 и т.д.). Но при этом нужно будет посчитать сколько квадратных метров условно соответствует такой доли.

Например, если у вас квартира площадью 60 кв.м., то можно разделить собственность на 10 частей – по 1/10 доли в праве. Тогда на каждого собственника условно будет приходиться по 6 квадратных метров площади (60:10=6).

Но на 11 частей право разделить уже будет невозможно – тогда на каждого собственника будет приходиться менее 6 кв.м., а это законом запрещено.

Важно помнить, что при обращении на регистрацию права на такие «микродоли» Управлением Росреестра по Иркутской области будут выноситься отказы в регистрации прав.

Однако из этого правила законом предусмотрены и исключения, в которых право на «микродолю» все-таки можно зарегистрировать:

- приватизация жилья;

- наследование жилья;

- другие ситуации, когда долевая собственность возникает в силу закона.

Жителям области с 1 сентября 2022 года нужно будет учитывать запрет на «микродоли» при совершении сделок с жильем и регистрации прав. 

Если у вас остались вопросы по регистрации прав на жилье, вы можете задать их по телефону горячей линии Управления Росреестра: 89294310905.

Консультации бесплатные, звонить можно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/
 
Долги по зарплате при банкротстве предприятий: есть ли решение?                                                             

Управление Росреестра по Иркутской области не только регистрирует права на недвижимость и занимается земельным надзором. Одним из важных направлений нашей работы является контроль за саморегулируемыми
организациями арбитражных управляющих. Арбитражный управляющий – это специально назначенное лицо, которое проводит процедуры банкротства в организациях-должниках. Такие организации как правило испытывают серьезные финансовые трудности и, как следствие, именно на такие организации приходится значительный объем задолженностей по заработной плате. Управление Росреестра оказывает содействие в решении подобных проблем.
Так, 30 июня 2022 на базе Министерства труда и занятости Иркутской области состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросу погашения задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области.
На заседании рабочей группы рассматривался вопрос погашения задолженности по выплате заработной платы перед бывшими работниками организаций, находящихся в процедурах несостоятельности (банкротстве) - ООО ДОК «Ангара», ЗАО «Кимильтей» и ООО «Роспил», а также обсуждались принимаемые меры и способы погашения указанной задолженности. По итогам заседания рабочей группы администрациям г. Братска, Зиминского района и Усть- Кутского муниципального образования рекомендовано держать на контроле ситуацию с погашением задолженности по заработной плате должниками-банкротами, информацию о текущей ситуации ежемесячного представлять в Министерство труда и занятости Иркутской области. Кроме того, специалисты Управления Росреестра по Иркутской области во взаимодействии с Прокуратурой Иркутской области принимают участие в проверке соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве) арбитражными управляющими, осуществляющими процедуры банкротства.
Подобная работа ведется на постоянной основе и уже неоднократно приносила результат – выплату долгов по зарплате. Так, в 2022 году в рамках совместных проверочных мероприятий был достигнут положительный результат – погашена задолженность по заработной плате и выходным пособиям организациями-банкротами ООО «Иркутск-зернопродукт плюс» полностью в размере 3,4 млн.руб., ООО «Звезда» частично в размере 1.3 млн. рублей.
Кроме того, в том числе по результатам взаимодействия Управления Росреестра по Иркутской области с конкурсным управляющим АО «Электросетьстрой» погашена задолженность перед бывшими работниками должника в размере 48,8 млн. рублей. По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича
Жердева, наша работа всегда в конечном итоге направлена на защиту интересов жителей Иркутской области и ее итоги должны выражаться именно так – в суммах выплаченных долгов по заработной плате, сокращенных сроках государственной регистрации прав или количестве оказанных бесплатных консультаций.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
                                                                                                
                                                                                              14 июля 2022 года                                                                       

Как лесная амнистия в Иркутской области помогает уточнить границы населенных
пунктов и зачем это нужно

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что еще с 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ, который мы привыкли называть законом о «лесной амнистии».
Основная цель лесной амнистии – привести сведения Государственного лесного реестра в соответствие с Единым государственным реестром недвижимости, кроме того, закон направлен на защиту прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда. На практике часто возникают «спорные» территории, когда на участки претендует поселение, но одновременно эти земли включены в Государственный лесной реестр как лесные земли. Для разрешения таких ситуаций закон о лесной амнистии предусмотрел создание специальных комиссий в муниципальных образованиях, которые могли бы принимать решения об уточнении границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков. При
необходимости закон даже разрешает перевод территорий из земель лесного фонда в земли населенных пунктов. Такие комиссии созданы и на территории Иркутской области, в их состав входят и представители от Управления Росреестра.
Недавно комиссией принято решение об уточнении границ нескольких населенных пунктов:
- рабочего поселка Рудногорск Нижнеилимского района;
- поселка Семигорск Нижнеилимского района;
- села Алгатуй Тулунского района.
Уточненные границы были внесены в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Нужно сказать, что для жителей этих поселений уточнение границ имеет очень большое значение. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, с установлением границ населенных пунктов граждане, проживающие на данной территории, смогут реализовать свои права по оформлению в собственность объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством, что
было бы невозможно сделать ранее, ведь часть земель относились к лесному фонду. Кроме того, данные Единого государственного реестра недвижимости и Государственного лесного реестра теперь приведены в соответствие, что особенно важно для нашей области, ведь Иркутская область вошла в число пилотных территорий по внедрению НСПД (Национальной системы пространственных данных) – общегосударственной системы, которая объединит
информацию из разных баз данных, из информационных систем различных ведомств.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.


«Гаражная амнистия» в Иркутской области в цифрах

Действующий более года закон о «гаражной амнистии» позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними, и всё это - в упрощенном порядке. За второй квартал текущего года в Иркутской области в рамках «гаражной амнистии» оформлено 220 земельных участков и 558 гаражей. Всего с начала действия закона в Единый государственный реестр недвижимости внесено сведений и зарегистрировано прав в отношении 413-ти земельных участков и 1091-го гаража. Важно знать, что закон не предусматривает возможности оформления в собственность гаража без земельного участка. «Гаражная амнистия» предполагает одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Оформить гараж можно при соблюдении одновременно трех условий. Гараж должен быть капитальным, то есть иметь крепкие стены и прочную связь с землей в виде фундамента; построенным до 30 декабря 2004 года; и не должен быть признан самовольной постройкой. Для оформления гаража в собственность по «гаражной амнистии» нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении, а при необходимости и об образовании земельного участка, под существующим гаражом. К заявлению следует приложить документ, подтверждающий факт владения гаражом, например, решение о выделении, справку о выплате пая, документы о наследстве и т.д. Орган местного самоуправления, в случае принятия положительного решения, самостоятельно направит от имени гражданина заявление на регистрацию права собственности на земельный участок и гараж в Управление Росреестра по
Иркутской области. Вопросы по теме государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на
недвижимое имущество можно задать по телефонам горячей линии 89294310978, 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


8 июля 2022

Можно ли получить у застройщика не только ключи от квартиры, но и документы на право собственности?

Управление Росреестра по Иркутской области столкнулось с тем, что многие участники долевого строительства (т.е. дольщики) до сих пор не знают о возможности, которую предусмотрело для них законодательство.

Речь идет о регистрации права собственности дольщика застройщиком.

Такая возможность появилась еще в 2020 г., но до сих пор используется не слишком активно.

Поэтому напоминаем, что застройщику закон дает право подать документы на регистрацию права собственности дольщика. И при этом доверенность от дольщика застройщику получать не нужно.

Документы на регистрацию права дольщика застройщик может подать после передачи квартиры или нежилого помещения дольщику и постановки этого объекта на кадастровый учет.

Нужно сказать, что подача застройщиком заявления о регистрации права собственности дольщика имеет ряд преимуществ как для дольщиков, так и для самих застройщиков, а именно:

- дольщику не нужно собирать документы и посещать МФЦ, что экономит его время;

- застройщик может подать документы на регистрацию права в электронном виде, это также поможет сэкономить время и деньги;

- застройщик при этом реализует программу «под ключ» в прямом смысле слова (передача ключей от квартиры, регистрации права собственности и передача выписки из реестра недвижимости), что повышает привлекательность его услуг;

- регистрация прав дольщиков застройщиком демонстрирует снижение административных барьеров для строительного комплекса и способствует, в том числе успешному развитию строительного бизнеса на территории Иркутской области;

- создается защита застройщика от появления «повисших квартир», когда дольщик уклоняется от принятия квартиры и регистрации права собственности на нее.

Расскажем, что конкретно нужно сделать застройщику для регистрации прав дольщиков. Порядок действий следующий:

1. застройщик завершает строительство дома и осуществляет передачу объекта дольщику;

2. застройщик самостоятельно подает заявление о регистрации права собственности от имени дольщиков с приложением передаточного акта, при этом доверенность от дольщика не нужна;

3. за регистрацию права собственности уплачивается госпошлина в соответствии с Налоговым кодексом в размере 2000 рублей (если дольщик – физическое лицо), 22000 рублей (если дольщик – юридическое лицо);

4. после регистрации права собственности застройщик направляет собственнику на адрес электронной почты ссылку на выписку из реестра недвижимости (такая выписка подтверждает факт регистрации права дольщика).

Для подачи документов на регистрацию права дольщика застройщик самостоятельно обращается в любой офис МФЦ либо подает заявление в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра (rosreestr.gov.ru), посредством сервиса «Личный кабинет».

По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, на сегодняшний день электронный способ подачи документов является наиболее удобным, быстрым и экономным. Так, срок регистрации права в электронном виде сокращен до 1 дня, а размер государственной пошлины снижен на 30 %.

Для получения государственной услуги в электронном виде потребуются подтвержденная учетная запись портала Госуслуг и усиленная квалифицированная электронная подпись (далее – УКЭП) застройщика (лица, уполномоченного действовать от имени застройщика).

При этом дольщику УКЭП оформлять не требуется.

Уверены, что каждый дольщик должен знать о таком удобном и простом способе оформления его права собственности, когда за свои деньги он получает от застройщика не только ключи от квартиры, но и документы о регистрации его права собственности.

Если у вас остались вопросы о порядке регистрации прав на недвижимость, вы можете задать их по телефону бесплатной горячей линии – 8 929 4310905.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области. 

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/

   Уважаемые жители Тулунского муниципального района. Информируем вас о проведении комплексной проверки готовности систем оповещения населения 20 июля 2022 года (электросирен, мощных акустических систем, громкоговорителей, оповещение по общероссийским доступным телеканалам и радиоканалам). Просьба сохранять спокойствие и оставаться на своих местах.












                                                                                                     1 июля 2022 года

Росреестр Приангарья провел рабочую встречу с нотариусами региона

Сегодня результатом обращения к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является не только совершение нотариальных действий, но и государственная регистрация прав, подтвержденная выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом взаимодействие между нотариусом и органом регистрации прав в силу закона осуществляется только в электронном виде и в очень короткие сроки - в течении одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов.
На встрече с нотариусами региона, которая прошла в онлайн формате 28 июня 2022 года на образовательной платформе Управления Росреестра по Иркутской области «ПрофСовет», с участием представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, были затронуты актуальные вопросы повышения эффективности электронного взаимодействия и озвучены последние изменения законодательства в сфере недвижимости.
И.о. руководителя Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила высокое качество документов, поступающих от нотариусов, а также налаженное взаимодействие с нотариальным сообществом Иркутской области и сообщила о готовности осуществлять государственную регистрацию прав по поступившим от нотариусов электронным пакетам документов в течении 1-го часа, если они подготовлены качественно, без замечаний.
По мнению президента Нотариальной палаты Иркутской области Евгения Геннадьевича Воробьева совместное решение всех возникающих на практике вопросов идет на пользу участникам сделок с недвижимостью и является одним из важных условий цифровой трансформации.
Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество  можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни с понедельника по четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., в пятницу с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

                                                                                               

                                                                                                29.06.2022

Лазейка для мошенников в сфере недвижимости перекрыта                                                                                         

28 июня 2022 г. опубликован закон, который имеет социальную значимость для всех владельцев недвижимости. Речь идет о случаях, когда гражданин подал заявление на внесение в реестр недвижимости отметки о невозможности совершения сделок и других регистрационных действий без его личного участия. При наличии такой отметки в реестре недвижимости, если в МФЦ будет подана сделка, которую от имени собственника подписало другое лицо (например, по поддельной доверенности), то Управление Росреестра по Иркутской области вернет такие документы без регистрации. По прежней редакции законодательства, если такую сделку подавали на регистрацию через нотариуса, Управление Росреестра должно было провести регистрацию. Теперь установлены единые правила, защищающие от мошенников, и при обращении с подобной сделкой к нотариусу, документы на регистрацию в Управление Росреестра такой  нотариус отправить не сможет. Кроме того, добавлять отметку в реестр недвижимости о невозможности регистрации без личного участия собственника теперь возможно и по нотариальной доверенности.
Еще одно важное изменение, внесенное законом – введение нового упрощенного порядка регистрации «дачная амнистия 2.0.» уже с 1 июля 2022 года (ранее планировалось введение с 1 сентября 2022 года. А также новые нормы Гражданского кодекса РФ о недвижимости, которые должны были вступать в силу с 1 марта 2023 года, также вступят в силу раньше запланированного – уже с 1 сентября 2022 года. Внесенные изменения призваны снизить риски мошенничества на рынке недвижимости, можно сказать, что данный закон относится к ряду антикризисных и социально-ориентированных мер, активно принимаемых в 2022 году в России. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


                                                                                                29 июня 2022 года

«Земля для стройки» - к участию в проекте подключилось Чунское муниципальное образование

Доступных для предоставления под строительство земель в Иркутской области становится все больше - их выявлением в регионе занимаются органы местного самоуправления на постоянной основе. 23 июня на очередном заседании оперативного штаба при Управлении Росреестра по Иркутской области принято решение о возможности вовлечения в оборот в целях жилищного строительства территории, расположенной в микрорайоне Молодежный рабочего поселка Чунский Чунского района Иркутской области общей площадью 110 713 квадратных метров. В
ближайшее время эту территорию можно будет увидеть на публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки» и, если территория вас заинтересует, здесь же можно направить сообщение о своей заинтересованности в уполномоченный орган. В заседании также приняли участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по
Иркутской области, руководители и представители органов власти и органов местного самоуправления Иркутской области – Министерства имущественных отношений Иркутской области, Министерства Лесного комплекса, Министерства сельского хозяйства Иркутской области, администрации Чунского муниципального образования и другие. На сегодня в банке земель Иркутской области числится земельных участков – 1081, их общая площадь - 601,6872 гектара и 75 территорий общей площадью 250,3252 гектара. Земельные участки и территории, которые могут быть застроены, расположены в городах Иркутске, Саянске, Тулуне, Зиме, Свирске, Усолье-Сибирское, Усть-Илимске, Черемхово, Железногорск-Илимском, Нижнеудинске, Шелехов, Братске и Братском районе, Качугском и
Чунском муниципальных образованиях, а также в Аларском районе Иркутской области. При возникновении вопросов по данной теме можно задать его специалисту ведомства по телефону горячей линии 8(929)4311066, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8ч.00 мин. до 17ч.00 мин., пятница – с 8ч.00 мин. до 16ч.00 мин.).
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


 УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Ипотека за 24 часа стала главной темой открытого диалога с представителями кредитных организаций Приангарья

На состоявшемся 21 июня 2022 года открытом диалоге с представителями кредитных организаций Иркутской области Управлением Росреестра по Иркутской области подведены промежуточные итоги решения задач, поставленных Росреестром по увеличению доли заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде до 80 % и сокращении срока государственной регистрации прав до 1 рабочего дня. Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Ольга Михайловна Коренева сообщила, что средний показатель государственной регистрации ипотеки за сутки составляет 85,5 %, при целевом показателе 40 %. Доля государственной регистрации ипотеки за 24 часа в электронном виде с января по май 2022 года существенно возросла – с 67 % до 92,6 %. Таким образом, ведомством достигнут целевой показатель на 2022 год по государственной регистрации ипотеки за 24 часа.
Представители образовательной платформы «ПрофСовет» Управления Росреестра по Иркутской области выступили с докладами, подготовленными на основе вопросов, возникающих у представителей банков при электронной подаче документов. Также были детально рассмотрены причины, препятствующие осуществлению регистрации ипотеки за 24 часа, такие как недостатки в документах, несвоевременная оплата государственной пошлины, наличие арестов, ошибки, допускаемые при заполнении заявления. Темами докладов стали обзор приказов Росреестра о формах договоров в XML-формате, о том, какие документы необходимо представить в орган регистрации прав для того, чтобы государственная регистрация ипотеки прошла буквально за час; перечень документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в рамках «кредитных и ипотечных каникул». И.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила, что если представляемые для государственной регистрации ипотеки документы будут качественно и «чисто» подготовлены, ипотека может быть зарегистрирована всего за 1 час – такая практика уже существует. В открытом диалоге также приняли участие специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Иркутской области, их доклад был посвящен составу сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН в зависимости от вида выписки, а также порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, возможностях электронных сервисов Росреестра для определения кадастрового номера объекта недвижимости.
Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.). Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
                                                                                               



                                                                                                      23 июня 2022 года                                                                     
Как снизить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости

Довольно часто на практике возникают ситуации, когда собственники объектов недвижимости не согласны с результатами кадастровой оценки в отношении их объектов недвижимости. Хотя Управление Росреестра по Иркутской области и не определяет кадастровую стоимость, а только вносит эти данные в реестр недвижимости, к нам часто
поступают вопросы о том, как можно изменить или оспорить кадастровую стоимость. Для собственников недвижимости это вопрос принципиально важный, ведь он связан с начислением налога на имущество.
Исходя из этого, Управление Росреестра по Иркутской области доводит до сведения жителей Иркутской области последние изменения законодательства и дает советы по порядку изменения кадастровой стоимости в том случае, если собственник считает ее завышенной. С 1 июля 2022 года механизм изменения кадастровой стоимости недвижимости меняется. Если ранее это как правило была именно процедура оспаривания (в специальной комиссии при Управлении Росреестра или в суде), то теперь закон дает возможность без суда установить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости в размере рыночной стоимости. В ряде случаев эта процедура может помочь снизить кадастровую стоимость вашего объекта.
Для этого собственник может самостоятельно заказать у оценщика услугу по установлению рыночной стоимости объекта недвижимости. Если рыночная стоимость окажется меньше существующей кадастровой стоимости, то в
течение 6 месяцев с даты проведения рыночной оценки собственник может обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. К заявлению нужно будет приложить отчет, который подготовит для вас оценщик. Такое заявление можно подать в МФЦ или в областное государственное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости». Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева подчеркнула: «Важно, чтобы каждый собственник недвижимости в Иркутской области четко понимал механизм возможного снижения кадастровой стоимости
своего объекта недвижимости – это сэкономит временные и финансовые затраты». Важно отметить, что в связи с введением нового порядка с 1 июля 2022 г. прием заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении
Росреестра по Иркутской области прекращается. При этом Комиссия продолжает рассмотрение заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости,
использованных при определении их кадастровой стоимости ранее, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Напоминаем, что в Управлении Росреестра по Иркутской области действует телефон горячей линии 89294310925, позвонив на который можно получить бесплатную консультацию по вопросам кадастровой оценки недвижимости. Консультации проводятся с понедельника по четверг с 8 до 17.00, в пятницу – с 8 до 16.00, обед с 12 по 12.48.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

                                                                                                       

                                                                                                        21 июня 2022 года                                                              

На Ольхоне завершились работы по установлению границ населенных пунктов острова

Границы поселков и деревень Ольхона, самого крупного острова озера Байкал и третьего по размерам озерного острова в мире внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На острове расположено девять населённых пунктов, образующих Хужирское муниципальное образование. Границы четырех поселков и деревень Ольхона были учтены ранее, а границы пяти населенных пунктов внесены в реестр недвижимости в мае этого года в
рамках проведения в Иркутской области эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). «Необходимо составить полный и точный реестр границ между субъектами Российской
Федерации, внести в единый реестр границы всех муниципальных образований региона, населенных пунктов, территориальных и иных зон. С момента издания постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 2022 № 1040 ЕИР официально стал частью проекта по созданию информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Особенно важно провести эту работу в уникальных
местах Иркутской области, таких как остров Ольхон, именно поэтому Ольхонский район один из первых стал участником ЕИР и уже можно увидеть результаты работы органов власти, органов местного самоуправления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области» - сообщает и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.
Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зонах положительно отражается на качестве работ по межеванию, которые выполняют кадастровые инженеры. Ведь владея информацией о том, где и как проходит граница населенного пункта, кадастровый инженер может подготовить межевой план уже с учетом таких данных и кадастровый учет земельного участка будет проведен без приостановления и доработок. Кадастровый инженер Андрей Анатольевич Четвериков, много лет занимающийся кадастровой деятельностью на территории Иркутской области, полагает, что установление и внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов имеет большое значение для экономического развития территорий. Это позволяет предотвратить нарушения земельного законодательства, избежать земельных споров, упростить предоставление и оформление объектов недвижимости.
Напоминаем, что в Управлении Росреестра по Иркутской области действует телефон горячей линии +79294311066, позвонив на который можно проконсультироваться по вопросам землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии: в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).
Фото: https://anton-franchuk.livejournal.com/27242.html
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Рорсеестра» по Иркутской области

                                                                                                 
                                
                                                                                                            20 июня 2022 года                                                                  Электронная подпись: не сложно и очень полезно!

Мы часто пишем о преимуществах получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.
При этом всегда напоминаем, что для этого заявителю нужна электронная подпись. Зачастую именно это пугает наших заявителей. Принято считать, что электронная подпись - это что-то непонятное и получить её очень сложно.
Из нашего сегодняшнего материала станет ясно, что это не так. Электронные подписи в России выдаются специальными организациями - удостоверяющими центрами.
Один из вариантов получения электронной подписи - обратиться в филиал Кадастровой палаты по Иркутской области.
В Удостоверяющем центре кадастровой палаты физические лица могут получить сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи в максимально сокращенные сроки - от одних суток.
Чтобы получить данную услугу необходимо:
· зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru;
· подать запрос на сертификат в «Личном кабинете» на uc.kadastr.ru;
· произвести оплату за услугу;
· прийти для подтверждения личности в пункт оказания услуги или в офис любой нотариальной конторы с оригиналами документов, сканированные образы которых были прикреплены в
«Личном кабинете» при подаче запроса на сертификат;
· получить услугу в электронном виде в «Личном кабинете» Заявителя.
Стоимость получения электронной подписи составляет 700 рублей.
Электронную подпись можно получить двумя способами:
· в электронном виде;
· на USB-носителе.
Важно понимать, что срок действия электронной подписи - 15 месяцев, а это значит, что вам не нужно получать новую подпись для каждой сделки или для регистрации права, постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт. Полученная электронная подпись более года позволит вам получать услуги Росреестра, это безусловно удобно.
Адреса пунктов оказания услуги:    


                                                                                              
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ АНОНС МЕРОПРИЯТИЯ

Управление Росреестра по Иркутской области приглашает принять участие представителей кредитных организаций Иркутской области в вебинаре, который состоится 21 июня 2022 года, начало в 14 ч. 00 мин. Ведущие специалисты образовательной платформы Управления Росреестра по Иркутской области «ПРОФСОВЕТ» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области расскажут и ответят на вопросы по следующим темам:
1 Регистрация за час - какой пакет документов необходимо представить в орган регистрации прав для того, чтобы государственная регистрация прошла за час. Перечень и содержание документов. Приказы Росреестра о формах договоров в XML-формате.
2 Принцип «единства судьбы». В каких случаях необходимо его соблюдать.
3 Перечень документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в рамках «кредитных и ипотечных каникул».
4 Состав сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН в зависимости от вида выписки.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Ресурсы для получения сведений, содержащихся в ЕГРН. Электронный сервис Росреестра для определения кадастрового номера объекта недвижимости. Мероприятие будет проходить в онлайн формате. Для получения ссылки на подключение напишите запрос в сообщениях на нашей официальной странице http://vk.com/rosreestr38 .
Дата проведения: 21 июня 2022 года. Начало мероприятия: 14 ч. 00 мин.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

                                                                                                                                       17 июня 2022 года                                   

Открытый диалог с профессиональными участниками сферы недвижимости прошел в Росреестре Приангарья

О новеллах в законодательстве, возможностях использования электронных сервисов Росреестра при сделках, особенностях государственной регистрации прав на недвижимое имущество с использованием средств материнского капитала, тонкостях осуществления учетно-регистрационных действий с участием лиц из недружественных стран и многими другими полезными сведениями поделились представители образовательной платформы «ПрофСовет» Управления Росреестра по Иркутской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в открытом диалоге, который состоялся в онлайн формате 16 июня 2022 года в Росреестре Приангарья. Как сообщает и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, такие вебинары имеют большое значение для успешной реализации планов ведомства по сокращению сроков оказания государственных услуг и повышению их качества, поскольку именно от профессионалов, работающих с недвижимостью, в немалой
степени зависит общий конечный результат. «Электронные услуги стали неотъемлемой частью современной жизни. Электронные сервисы способствуют сокращению сроков регистрации недвижимого имущества, повышению комфорта
при получении государственных услуг, а также снижению издержек бизнеса при взаимодействии с государством», - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова. «Владеть актуальной информацией о происходящем в сфере недвижимости и знать какие изменения в законодательстве произойдут в ближайшее время — это важная часть нашей работы, поэтому нам необходимо своевременно получать такие сведения из первоисточников. Хочу отметить сам формат мероприятия. Вебинары здорово экономят время, помогают
держать руку на пульсе, где бы ты ни находился. Благодарим Росреестр за высокую заинтересованность и качественно новый уровень взаимодействия с партнерами» — отметила руководитель агентства недвижимости «Изумрудный город» Светлана Богданова. Напоминаем, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.). Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области             





                                                                                                                          15 июня 2022 года

Иркутская область в числе первых приступит к опытной эксплуатации единой цифровой  платформы «Национальная система пространственных данных

На прошлой неделе в Правительстве Российской Федерации утвердили Положение федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Определено всего четыре региона, в числе которых Иркутская область, где до конца года начнется опытная эксплуатация системы. Сбор, хранение, обработка и предоставление данных, а также предоставление государственных и муниципальных услуг, связанных с использованием пространственных данных – краткий перечень функций системы НСПД, который планируется реализовать на единой цифровой платформе. Утвержденным документом предусмотрено использование более двадцати различных федеральных и региональных источников получения информации, среди которых ГИС «Федеральный портал пространственных данных», ГИС «Единый госреестр объектов культурного наследия», фонд данных государственной кадастровой оценки, государственный адресный реестр, государственный лесной реестр, региональные фонды пространственных данных и др. Уточнен и состав НСПД – это подробные сведения об объектах недвижимости и не только. Природные объекты, развернутая информация из документов территориального планирования, градостроительного зонирования, сведения о сельскохозяйственных угодьях, лесничествах, границах между субъектами Российской Федерации, границах населенных пунктов, береговых линиях и другая важная информация, состоящая из описаний характеристик объектов, территорий и зон, включая их координаты. С полным текстом документа можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации:

http://www.publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202206100048?index=0&rangeSize=1
На фотографии залив Чертугеевский в Иркутске: источник spb&irk_2015 viper
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38

https://rutube.ru/channel/25291282

/ 

10 июня 2022

Аэродром Киренска, построенный в 1942 году для воздушной трассы «Алсиб», внесен в реестр недвижимости в мае

В прошедшем месяце реестр недвижимости пополнился сведениями о сооружении аэродрома, который расположен в городе Киренске Иркутской области. Он был построен еще в 1942 году, общая площадь сооружения составляет более 13-ти гектаров. Внесенный в реестр недвижимости аэродром входит в систему организации воздушного движения и является сооружением воздушного транспорта.

Что касается иных сооружений транспорта, которые до недавнего времени не были учтены, в мае месяце Росреестром Приангарья было поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано прав на 50 сооружений автомобильного транспорта общей протяженностью  27 752 метров. Наибольшее количество учтенных автодорог расположено в селе Черчет Тайшетского района – 24 сооружения общей протяженностью 9 420 метров.

Все внесенные объекты являются давно построенными сооружениями, однако до недавнего времени сведения о них отсутствовали в реестре недвижимости. И.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отмечает, что наполнение Единого государственного реестра недвижимости данными обо всех объектах недвижимого имущества – сооружениях, зданиях, земельных участках, независимо от даты их создания или формирования, является важной задачей ведомства в рамках проведения в Иркутской области эксперимента по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

«Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в реестре недвижимости, то могут потребоваться технический план здания, сооружения, межевой план земельного участка. Эти необходимые для осуществления учетно-регистрационных действий документы готовятся кадастровым инженером, который обладает специальным правом на осуществление кадастровой деятельности и является членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров», - сообщает директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Юревичуте Светлана Видутисовна. 

Вопросы по теме государственного кадастрового учета недвижимого имущества можно задать по телефону горячей линии 89294310978 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

На фотографии аэропорт Киренска Иркутской области: источник spb&irk_2015 viper

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

e-mail: presscentr@rosreestr38.ru

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38

https://rutube.ru/channel/25291282/



9 июня 2022

Регистрация прав на недвижимость без приостановления – что нужно знать

Приостановление государственной регистрации прав может стать неприятной неожиданностью. По итогам первых пяти месяцев 2022 года определены главные причины для принятия отрицательных решений при регистрации прав на недвижимое имущество в Иркутской области. В Управлении Росреестра Приангарья рассказали про них и про то, что нужно знать, чтобы их избежать.

Основной причиной, по которой были приостановлены регистрационные действия в 55-ти процентах случаев в текущем году - это отсутствие у заявителей необходимых документов. Это такие документы как, например, согласие залогодержателя, если объект недвижимости находится в залоге, отказ от права преимущественной покупки в определенных законом случаях, отсутствие заявлений от всех правообладателей недвижимости, если объект находится в долевой собственности. Очень важно заранее побеспокоиться о наличии всех необходимых решений, согласий, доверенностей. Перечень необходимых документов в конкретном случае можно уточнить у специалистов ведомства по телефонам горячих линий, которые размещены на официальных страницах Управления Росреестра по Иркутской области в социальных сетях.

Еще одной часто встречающейся причиной, на которую пришлось 35 процентов всех принятых за последних 5 месяцев отрицательных решений – это аресты и запреты совершать определенные действия с недвижимостью, внесенные в реестр недвижимости.  Неоплаченные коммунальные услуги, долги, штрафы могут стать основанием для принятия уполномоченным органом решения о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом. Убедиться в отсутствии в реестре недвижимости актуальных ограничений можно, если запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости непосредственно перед совершением сделки.

Подводя итог, можно сказать что в большинстве случаев для успешной и быстрой регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре достаточно убедиться в том, что в реестре недвижимости отсутствуют зарегистрированные аресты, запреты совершать определенные действия с имуществом, и представить «полный» пакет документов, получив при необходимости консультацию квалифицированных специалистов. А при подаче заявления обязательно стоит указать контактный телефон и адрес электронной почты – для того, чтобы государственный регистратор, принимающий решение, мог оперативно связаться и дать рекомендации по доработке документов.

СПРАВОЧНО:

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет бесплатное консультирование по телефонам горячих линий:
89294310978 (кадастровый учёт)
89294310905 (регистрация прав)
89245490316 (снятие / наложение запретов)
89246172753 (исправление технических ошибок)
89246310890 (информация о готовности документов)
89294311039 (возврат государственной пошлины)
89294310962 (земельный надзор)
89294310925 (кадастровая оценка недвижимости)
89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография)
89247156423 (электронные сервисы Росреестра)

Консультации проводятся в рабочее время:

ПН – ЧТ с 08:00 до 17:00
ПТ – с 08:00 до 16:00
(обед с 12:00 до 12:48)

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Объявление

Настоящим информируем, что 09 июня 2022 года в период времени с 13:00 до 17:00 на территории Владимирского сельского поселения будет работать Комиссия по осмотру объектов недвижимости (ОН) на предмет выявления их фактического существования.

Перечень обследуемых ОН (кад. номер, адрес, выявленный правообладатель):

1)                 38:15:050101:586, д. Владимировка, нет

2)                 38:15:050101:588, д. Владимировка, нет

3)                 38:15:050101:592, д. Владимировка, нет

4)                 38:15:050101:593, д. Владимировка, нет

5)                 38:15:050102:240, д. Владимировка, ул. Березовая, нет

6)                 38:15:050102:258, д. Владимировка, ул. Березовая, д. 26, нет

7)                 38:15:050102:232, д. Владимировка, ул. Березовая, д. 41, нет

8)                 38:15:050101:508, д. Владимировка, ул. Березовая, д. 131, нет

9)                 38:15:050101:504, д. Владимировка, ул. Лесная, д. 3, кв. 1, нет

10)             38:15:050101:506, д. Владимировка, ул. Лесная, д. 6, кв. 2, нет

11)             38:15:050101:512, д. Владимировка, ул. Лесная, д. 9, кв. 1, нет

12)             38:15:050101:511, д. Владимировка, ул. Лесная, д. 9, кв. 2, нет

13)             38:15:050101:578, д. Владимировка, ул. Лесная, д. 10, кв. 1, нет

14)             38:15:050101:571, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 2, кв. 2, нет

15)             38:15:050102:261, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 3, кв. 1, нет

16)             38:15:050102:262, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 3, кв. 2, нет

17)             38:15:050101:584, д. Владимировка, ул. Молодежная, д 4, нет

18)             38:15:050101:585, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 6, нет

19)             38:15:100102:602, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 12, Сохотская Е.Э., Коноплянко Н.И., Сохотская О., Сохотский О., Коноплянко Н.Н.

20)             38:15:220102:1173, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 14, нет

21)             38:15:050102:259, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 30, Шарикова З.В.

22)             38:15:050102:260, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 33, нет

23)             38:15:050102:271, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 73, нет

24)             38:15:060102:431, д. Владимировка, ул. Молодежная, д. 87, нет

25)             38:15:050101:548, д. Владимировка, ул. Школьная, д. 1, нет

26)             38:15:050101:563, д. Владимировка, ул. Школьная, д. 2, кв. 1, нет

27)             38:15:050101:562, д. Владимировка, ул. Школьная, д. 11, кв. 2, нет

28)             38:15:050101:531, д. Владимировка, ул. Школьная, д. 26, нет

29)             38:15:050101:522, д. Владимировка, ул. Школьная, д. 42, нет

30)             38:15:050401:123, д. Вознесенск, нет

31)             38:15:050401:133, д. Вознесенск, нет

32)             38:15:050401:124, д. Вознесенск, ул. Грибная, нет

33)             38:15:050401:125, д. Вознесенск, ул. Грибная, нет

34)             38:15:050401:127, д. Вознесенск, ул. Ключевая, д. 3, нет

35)             38:15:050401:126, д. Вознесенск, ул. Ключевая, д. 8, нет

36)             38:15:050301:246, д. Одон, нет

37)             38:15:050301:272, д. Одон, нет

38)             38:15:050301:272, д. Одон, нет

39)             38:15:050301:274, д. Одон, ул. Лесная, нет

40)             38:15:050301:316, д. Одон, ул. Лесная, д. 10, нет

41)             38:15:050301:278, д. Одон, ул. Лесная, д. 16, нет

42)             38:15:050301:266, д. Одон, ул. Лесная, д. 20, нет

43)             38:15:050301:251, д. Одон, ул. Молодежная, нет

44)             38:15:050301:276, д. Одон, ул. Молодежная, д. 1, кв. 1, нет

45)             38:15:050301:311, д. Одон, ул. Молодежная, д. 7, нет

46)             38:15:050301:310, д. Одон, ул. Набережная, нет

47)             38:15:050301:247, д. Одон, ул. Набережная, нет

48)             38:15:050301:249, д. Одон, ул. Набережная, нет

49)             38:15:050301:250, д. Одон, ул. Набережная, нет

50)             38:15:050301:262, д. Одон, ул. Набережная, нет

51)             38:15:050301:263, д. Одон, ул. Набережная, нет

52)             38:15:050301:303, д. Одон, ул. Набережная, д. 1, нет

53)             38:15:050301:307, д. Одон, ул. Набережная, д. 4, нет

54)             38:15:050301:281, д. Одон, ул. Набережная, д. 7, нет

55)             38:15:050301:291, д. Одон, ул. Набережная, д. 18, нет

56)             38:15:050301:285, д. Одон, ул. Набережная, д. 21, нет

57)             38:15:050301:298, д. Одон, ул. Набережная, д. 22, нет

58)             38:15:050301:305, д. Одон, ул. Набережная, д. 24, нет

59)             38:15:050301:286, д. Одон, ул. Набережная, д. 32, нет

60)             38:15:050301:287, д. Одон, ул. Набережная, д. 44, нет

61)             38:15:050301:288, д. Одон, ул. Набережная, д. 46, нет

62)             38:15:050301:293, д. Одон, ул. Набережная, д. 48, нет

63)             38:15:050301:294, д. Одон, ул. Набережная, д. 49, нет

64)             38:15:050301:292, д. Одон, ул. Набережная, д. 69, нет

65)             38:15:050301:314, д. Одон, ул. Новая, д. 1, нет

66)             38:15:050301:315, д. Одон, ул. Новая, д. 2, нет

67)             38:15:050301:277, д. Одон, ул. Новая, д. 9, нет

68)             38:15:050301:248, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

69)             38:15:050301:260, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

70)             38:15:050301:264, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

71)             38:15:050301:265, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

72)             38:15:050301:269, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

73)             38:15:050301:270, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

74)             38:15:050301:271, д. Одон, колхоз «Приречный», нет

75)             38:15:050301:256, д. Одон, территория гаража, нет

76)             38:15:050301:258, д. Одон, территория гаража, нет

77)             38:15:050501:89, д. Харантей, ул. Береговая, д. 5, нет

78)             38:15:050501:83, д. Харантей, ул. Береговая, д. 6, нет


 Управление Росреестра по Иркутской области приглашает принять участие профессиональных участников рынка недвижимости Иркутской области в Открытом диалоге, который состоится 16 июня 2022 года, начало в 13 ч. 00 мин.

Мероприятие будет проходить в онлайн формате. Для получения ссылки на подключение достаточно написать запрос в сообщениях на нашей официальной странице http://vk.com/rosreestr38 .

Представители образовательной платформы Управления Росреестра по Иркутской области «ПРОФСОВЕТ» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области расскажут и ответят на вопросы по следующим темам:

1) Проект цифровизации «Стоп-бумага». Новеллы в законодательстве, что необходимо знать заявителю;

2) Использование электронных сервисов Росреестра при подготовке к сделке;

3) Состав сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН в зависимости от вида выписки. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Ресурсы для получения сведений, содержащихся в ЕГРН. Электронный сервис Росреестра для определения кадастрового номера объекта недвижимости

4) Особенности государственной регистрации прав при использовании средств материнского капитала. В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора/соглашения;

5) Особенности осуществления учетно-регистрационных действий с участием иностранных лиц недружественных стран. 

Дата проведения: 16 июня 2022 года. Начало мероприятия: 13 ч. 00 мин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


e-mail: presscentr@rosreestr38.ru
Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38



2 июня 2022

Росреестр Приангарья принял участие во встрече с риелторским сообществом региона 

Вопросы в сфере недвижимости, особенно когда дело касается распоряжения собственным имуществом, сегодня остаются самыми насущными и актуальными среди населения. Огромный поток заявлений и документов поступают в орган регистрации прав через офисы многофункциональных центров «Мои документы», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, а также в форме электронных документов посредством официального сайта Росреестра, иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

Преимущества электронных сервисов Росреестра обсудили на встрече с профессиональным риелторским сообществом, организованной в городе Иркутске местным отделением ПАО «Сбербанк», которая прошла 27 мая 2022 года при участии Росреестра Приангарья.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отмечает, что задача ведомства заключается в том, чтобы максимально упростить, сделать доступней и качественней предоставление государственных услуг для всех  - граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления. Чтобы, не выходя из дома, не покидая свое рабочее место, возможно было подать заявление и документы на получение услуг, в частности по государственной регистрации прав в электронной форме и в короткие сроки, также, дистанционно, получить результат.

На сегодняшний день существует несколько видов платформ-посредников, с помощью которых можно представить документы на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Это, например, сервисы, которыми пользуются нотариусы. У любого гражданина всегда есть право выбора, в том числе обратиться за удостоверением договора к нотариусу, даже если это прямо не установлено действующим законодательством. Кроме того, это сервисы кредитных организаций – они удобны в первую очередь потому, что документы сразу при оформлении кредита направляются самой организацией в Росреестр и на следующий день уже готов результат.

Но можно обойтись и без посредников. Личный кабинет на официальном сайте Росреестра позволяет представить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации и необходимые документы не выходя из дома. Пользование личным кабинетом осуществляется бесплатно, достаточно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.  

К основным достоинствам представления заявлений в электронном виде прежде всего относятся:

– доступность электронного представления документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, через обновлённый официальный портал государственных услуг Росреестра rosreestr.gov.ru посредством Личного кабинета;

– комфортные условия: представление на государственную регистрацию документов посредством электронных сервисов позволяет заявителям оптимизировать использование трудовых ресурсов и временные затраты, поскольку исключает необходимость личного посещения офисов Государственного автономного учреждения «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», осуществляющих прием необходимых документов.

– сокращенные сроки государственной регистрации: локальным актом Управления Росреестра по Иркутской области установлены сокращенные сроки государственной регистрации прав на недвижимость на основании электронных документов: всего 1 рабочий день при отсутствии препятствий для государственной регистрации.

- льготы для физических лиц: это преимущество для тех, кто предоставляет документы на регистрацию прав через личный кабинет Росреестра. Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что льгота для физических лиц, оплата государственной пошлины применяются с учетом коэффициента 0,7. Т.е. простым языком, существует скидка на оплату пошлины, вместо 2000 рублей – 1400 рублей; вместо 350 рублей – 245 рублей.

Немаловажный фактор, влияющий на сокращенные сроки регистрации - это «чистота» пакета документа, представленного на регистрацию.Если в пакете документов нет никаких ошибок, все существенные условия предусмотрены и указаны, отсутствуют запреты/аресты на объекте недвижимости. В таком случае, сделка будет зарегистрирована в кратчайшие сроки.

Стоит отметить, что Управлением Приангарья ежеквартально проводятся встречи в онлайн формате, где обсуждаются наиболее сложные, интересные вопросы, темы.

Ближайшая дата такой встречи для риелторов - 16 июня 2022 г., начало в 13:00.

Для кредитных организаций - 21 июня 2022 г., начало в 14:00.

Каждый желающий может принять участие. Вся информация будет также опубликована в телеграм-канале Росреестра Приангарья, а также на официальной странице Вконтакте.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

e-mail: presscentr@rosreestr38.ru
Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38


31 мая 2022

Нет документов на землю под гаражом? Поможет «гаражная амнистия»? 

Упрощенный порядок оформления прав на «гаражную» недвижимость действует с сентября прошлого года. Отсутствие правоустанавливающих документов долгие годы не позволяло членам многих гаражных кооперативов и владельцам индивидуальных гаражей оформить свои законные права.

Гаражная амнистия значительно расширила возможности автовладельцев и теперь для того, чтобы зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок под ним в Росреестре, достаточно представить в орган местного самоуправления документы, подтверждающие факт владения объектом и получить разрешительные документы, на основании которых кадастровый инженер подготовит уже документы, необходимые для кадастрового учета и государственной регистрации прав. Главное, чтобы гараж был возведен до 30 декабря 2004 года, то есть до даты вступления в силу Градостроительного кодекса.

На территории Иркутской области лидерами по количеству зарегистрированных гаражей на сегодняшний день являются города Иркутск, Ангарск и Вихоревка в Братском районе. Однако следует отметить, что упрощенный порядок оформления прав на «гаражную» недвижимость не предусматривает платы за предоставление, поэтому воспользоваться «гаражной амнистией» может любой житель нашей области в любом населенном пункте.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    


e-mail: presscentr@rosreestr38.ru
Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38

Неделя правовой помощи детям проводится в Росреестре Приангарья  с 30 мая по 6 июня 2022 года.

Права детей в нашей стране защищает закон. Детство – это важный этап в жизни каждого человека. Еще говорят, что все мы родом из детства. А все потому, что именно в детстве человек готовится к полноценной жизни в обществе. На уровне государства это определяется как принцип приоритетности подготовки детей к полноценной жизни в обществе, развития у них общественно значимой и творческой активности, воспитания в них высоких нравственных качеств, патриотизма и гражданственности. В России существует система местных органов опеки и попечительства, которая призвана следить за благополучием детей в семьях на каждой территории, а также местные и федеральный уполномоченные по правам ребёнка.

В преддверии праздника, посвященного правам детей, День открытых дверей для детей прошел в Управлении Приангарья. О правах детей и важности их защиты на уровне государства рассказали представители Управления Росреестра по Иркутской области и ответили на интересующие их вопросы, а затем провели для ребят обзорную экскурсию, познакомили с интересными фактами о своей работе.

А для всех жителей Иркутской области всю текущую неделю с 30 мая по 6 июня 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области по предварительной записи проводит консультирование граждан по вопросам оформления сделок с участием несовершеннолетних, договоров дарения недвижимости детям и т.д. по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70.

Предварительная запись на консультацию доступна по телефону: 8(3952)450-120.

Консультирование будет проводиться в течении недели, с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.

Напоминаем, что получить консультацию у специалистов Управления Росреестра по Иркутской области по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество можно также по телефону горячей линии: 89294310905. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

27 мая 2022

Росреестр Приангарья провел открытый диалог с дачными сообществами региона 

Ответы на самые частые вопросы о дачной недвижимости были озвучены в открытом диалоге с представителями органов местного самоуправления и дачных, садоводческих и огороднических объединений (союзов), расположенных на территории Иркутской области, который состоялся в онлайн-формате 27 мая 2022 года. 

Представители образовательной платформы «Профсовет» Управления Росреестра по Иркутской области рассказали о таких важных для садоводов темах, как регистрация права общей долевой собственности членов садоводческих, дачных и огороднических объединений на общее имущество, постановка на учет и государственная регистрация права на садовые и дачные дома, профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков в садовых, огороднических и дачных объединениях.  Также была подробно освещена тема комплексных кадастровых работ на территории ведения гражданами садоводства или огородничества. 

Для справки: вопрос на тему кадастрового учета и регистрации прав на дачную недвижимость можно задать экспертам Росреестра в телеграм-боте @RosreestrDachaBot. Ответы на поступившие вопросы публикуются на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru и в соцсетях Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

23 мая 2022 

Жилой дом или садовый – разбираемся в дачной недвижимости.

 Для владельцев садовых и дачных земельных участков, построивших на своих сотках капитальный дом зачастую сложно разобраться, нужно ли оформлять такую дачную недвижимость и каким является такой дом, жилым или все-таки садовым домом? 

Закон говорит о том, что садовый дом - это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Назначение садового дома – нежилое, соответственно, регистрация по месту жительства в садовом доме не предусмотрена. Таким образом, если дом не имеет подключения к централизованным сетям или своего автономного теплообеспечения, и не используется для круглогодичного проживания, такой дом скорее всего будет являться садовым домом.

Если же дом используется для постоянного проживания и является капитальным строением, что может установить кадастровый инженер при проведении кадастровых работ, такой дом на садовом земельном участке будет являться жилым домом.

«Независимо от того, садовый или жилой дом расположен на садовом земельном участке, при наличии у гражданина зарегистрированного права собственности или аренды на земельный участок под таким домом, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на дом право собственности необходимо. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на здание, затем этот документ представить в орган регистрации прав любым удобным способом. Если есть усиленная электронная цифровая подпись, подать документы можно посредством Личного кабинета на сайте Росреестра – по такому заявлению регистрация права собственности гражданина в Управлении составит всего один рабочий день», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, председатель Иркутского регионального отделения ООО «Союз садоводов России» Екатерина Петровна Никульникова отмечает, что количество садоводов, которые предпочитают круглогодично проживать в домах, построенных на садовых и дачных участках в СНТ и ДНТ, с каждым годом увеличивается. Об этом свидетельствует и статистика Управления Росреестра по Иркутской области – в подавляющем большинстве за регистрацией права собственности садоводы Иркутской области обращаются именно на жилые дома. 

Для справки: вопрос на тему кадастрового учета и регистрации прав на дачную недвижимость можно задать экспертам Росреестра в телеграм-боте @RosreestrDachaBot. Ответы на поступившие вопросы публикуются на официальном сайте https://rosreestr.gov.ru и в соцсетях Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     



6 мая 2022

О внесении в Реестр недвижимости границ населенных пунктов Центральной экологической зоны Байкальской природной территории 

На совещании, которое состоялось 30 апреля в Ольхонском районе с участием губернатора Иркутской области, представителей Правительства и Законодательного собрания Иркутской области, ФГБУ «Заповедное Прибайкалье», Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры, мэра Ольхонского района, главы Шара-Тоготского и Онгуренского муниципальных образований,  а также руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, обсуждены актуальные вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости границ населенных пунктов, расположенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, в том числе, в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

Всего в границах Центральной экологической зоне Байкальской природной территории расположено 77 населенных пунктов, при этом наибольшее их число находится в Ольхонском районе Иркутской области. В настоящее время ведется активная работа по описанию и постановке на кадастровый учет границ территорий Хужирского муниципального образования. Прорабатываются вопросы границ Онгуренского и Шара-Тоготского муниципальных образований Ольхонского района – до конца года границы 10 населенных пунктов данных муниципальных образований должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

«В 2021 году мы внесли в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах всех муниципальных образований Ольхонского района. Сейчас мы ведем постоянный мониторинг внесения в Реестр границ недостающей информации о границах населенных пунктов и готовы к участию в совместном решении всех возникающих при этом проблемных вопросов», - отметил  Виктор Петрович Жердев.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 27 апреля 2022 года

Теперь не только «Дачная» - что изменит в оформлении прав на недвижимость «Дачная амнистия 2.0» 

Совсем скоро, 1 сентября 2022 года вступит в силу новый федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который уже назван «Дачной амнистией 2.0». Разберемся, что изменится в существующем порядке оформления прав на недвижимость. 

Во-первых, появится возможность оформить право на объекты недвижимости, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы. До 1 марта 2031 года граждане получают право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, если на нем расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и он используется для постоянного проживания, даже в случае отсутствия правоустанавливающих документов и на дом, и земельный участок.  Перечень документов, необходимых для предоставления гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных под такими жилыми домами, определен Законом и может быть расширен законом субъекта Российской Федерации.

Во-вторых, упрощается процедура образования земельных участков, занятых многоквартирными домами. Если раньше образование земельных участков, занятых указанными домами, осуществлялось исключительно посредством подготовки проекта межевания территории, то теперь появится возможность образования таких земельных участков также на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений, что должно намного удешевить и ускорить процедуру образования земельных участков.

В-третьих, если ранее право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не наследовалось, то в соответствии с Законом 478-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года), на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность. Указанный земельный участок в случае открытия наследства будет подлежать включению в наследственную массу.

Также, до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Зарегистрировать право собственности на такие дома уже сегодня возможно в рамках действующей «Дачной амнистии» на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером.

Что касается государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года, и который предоставлен гражданину в собственность бесплатно, в рамках «Дачной амнистии 2.0» такая регистрация будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома, в случае если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен, и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом. Учетно-регистрационные действия будут производиться по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину земельный участок.

Уполномоченный на предоставление земельных участков орган после постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом будет обязан передать собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах. Таким образом, собственнику недвижимости не потребуется обращаться в Росреестр.

«Осуществление учетно-регистрационных действий на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления осуществляется без взимания государственной пошлины, а все пакеты документов представляются указанными органами в Управление исключительно в электронном виде, в том числе посредством бесплатных сервисов на официальном сайте Росреестра. Сроки регистрации по представленным в электронном виде документам сокращены до одного рабочего дня», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

 










15 апреля 2022г.

В Реестр недвижимости вносятся сведения об уникальных объектах Приангарья. 

С начала года в Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о территориях  79 объектов археологического наследия и 13 объектах культурного наследия. Такую статистику подготовили в Кадастровой палате Иркутской области к Международному дню памятников и исторических мест, который отмечается 18 апреля. При этом, среди памятников археологического наследия большинство относится к числу вновь выявленных. 

Среди объектов культурного наследия есть особенно значимые для жителей региона и областного центра. В частности, речь идет о комплексе построек военной гимназии, расположенных на бывшей территории ИВАТУ, там планируется разместить Суворовское училище.

Также в ЕГРН внесены сведения о Входо-Иерусалимской церкви, расположенной в центре Иркутска – на территории историко-мемориального комплекса «Иерусалимская гора» (бывший ЦПКиО), популярного места отдыха горожан. Еще один  объект – Харлампиевская церковь, построенная в 18 веке и известная тем, что в ней венчался адмирал Колчак. 

Среди  территорий и  объектов культурного наследия, сведения о которых внесены в ЕГРН уже в этом году, – Гоголевское училище 1915 года, мемориальный комплекс: место братской могилы красногвардейцев и революционных солдат, здание Знаменской бесплатной лечебницы, братская могила 170 горняков, погибших во время Ленского расстрела (Бодайбинский район), а также ряд исторических особняков и усадеб.

«Мы стараемся оказывать активное содействие и помощь в сохранении уникальных  культурных и памятных объектов, связанных с историей  нашего региона и мира в целом. Их необходимо сберечь для наших потомков, а также для дальнейших научных исследований», – говорит директор кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.

«В рамках реализуемого на территории Иркутской области проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет постоянный мониторинг внесения в реестр недвижимости сведений об объектах культурного наследия регионального и местного значения, о границах их территорий и границах особо охраняемых природных территорий» - сообщила заместитель руководителя Управления Оксана Викторовна Арсентьева.   

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

14 апреля 2022г.

Права на ранее учтенные объекты недвижимости – регистрировать или нет?

 Несмотря на признание юридически действительными  прав на объекты недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ даже при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) такая ситуация не способствует повышению прозрачности  и доступности сведений об объектах недвижимости в полном объеме. Поэтому, регистрировать свое право собственности, даже ранее возникшее, однозначно нужно. Иначе, как узнать кто собственник, если в выписке из ЕГРН в графе «правообладатель» - пусто, а владелец прав не спешит их регистрировать, или же свои права хочет оформить уже наследник.

Чтобы решить данные вопросы 29 июня 2021 года был принят федеральный закон № 518-ФЗ, который урегулировал порядок внесения в ЕГРН сведений о правообладателях, по каким-либо причинам не осуществившим в заявительном порядке регистрацию своего права.

Теперь обязанность по выявлению и внесению в ЕГРН сведений о правах, возникших до 31 декабря 1998 года, возложена на органы государственной власти и местного самоуправления по месту расположения недвижимости. Это, безусловно, не исключает возможности правообладателю самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации права, но должно значительно ускорить процесс наполнения ЕГРН необходимыми сведениями. Более того, государственная пошлина за регистрацию такого права с граждан сейчас не взымается.

 С начала действия закона № 518-ФЗ в рамках проведения работ по выявлению правообладателей в ЕГРН Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано право собственности на тринадцать тысяч триста восемьдесят восемь объектов недвижимости, снято с государственного кадастрового учета три тысячи восемьсот пятнадцать прекративших свое существование объектов недвижимости.

 Напоминаем, что подтвердить свое право собственности на объект недвижимости можно с помощью свидетельства о праве собственности старого образца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек.

 Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Подписывайтесь на нашу страницу Вконтакте http://vk.com/rosreestr38.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

13 апреля 2022г.

Сроки учета жилых домов в Росреестре Приангарья сокращаются

В первом квартале 2022 года Управлением Росреестра по Иркутской области поставлено на государственный кадастровый учет шесть блок-секций и два многоквартирных дома в городе Иркутске. В Иркутском районе поставлены на кадастровый учет два многоквартирных дома в рабочем поселке Маркова и 29 малоэтажных многоквартирных дома в д. Новолисиха.

Самый крупный объект, ввод в эксплуатацию которого произведен в марте – это восемнадцатиэтажный многоквартирный дом с общей площадью жилых помещений 8180,4 кв.м. Новый дом расположен в Иркутске на улице Култукской, он был учтен в Едином государственном реестре недвижимости в течении одного рабочего дня.

«Средний срок проведения нашей службой государственного кадастрового учета объектов недвижимости в первом квартале 2022 года составил два рабочих дня – для заявлений, представленных в многофункциональные центры в бумажном виде; и один рабочий день -  для заявлений и документов, поступивших в электронном виде» - сообщила заместитель руководителя Управления Оксана Викторовна Арсентьева.

Вопросы по теме государственного кадастрового учета можно задать по телефону горячей линии 89294310978 в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области


12 апреля 2022г.

Росреестр Приангарья проконсультирует садоводов 

Все вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, и иными услугами, предоставлением которых занимается Управление Росреестра по Иркутской области, можно бесплатно задать по телефонам 

89294310978 (кадастровый учёт);

89294310905 (регистрация прав, ипотеки);

89245490316 (снятие / наложение запретов);

89246172753 (исправление технических ошибок);

89246310890 (информация о готовности документов);

 

89294311039 (возврат государственной пошлины);

89294310962 (земельный надзор);

89294310925 (кадастровая оценка недвижимости);

89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография);

89247156423 (электронные сервисы Росреестра).

 

Горячие линии работают ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему расписанию:

Понедельник - Четверг: с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Пятница: с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

Обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. - до 12 ч. 48 мин. 

В рамках Недели приемов граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ, проводимой с 11 по 15 апреля 2022 года в региональной общественной приемной председателя Партии Д.А. Медведева, садоводы могут по телефонам горячих линий Управления Росреестра по Иркутской области получить консультацию по вопросам постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в садоводческих и огороднических товариществах, установления границ таких земельных участков,  регистрации прав и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Садоводы также могут узнать, как получить копии правоудостоверяющих документов на земельные участки, материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (землеустроительные дела, изготовленные до 2008г.) в отношении земельных участков физических и юридических лиц, садоводческих и дачных товариществ, которые хранятся в Управлении Росреестра по Иркутской области, а также по иным вопросам, относящимся к компетенции службы.

«Напоминаю, что сейчас действует упрощенный порядок государственной регистрации прав на жилые и садовые дома, созданные на садовых земельных участках, и наши специалисты готовы проконсультировать всех заинтересованных лиц, как этим упрощенным порядком можно воспользоваться» - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.

6 апреля 2022

В России серьезно упрощается процедура получения основных документов в сфере строительства 

Продолжается внедрение антикризисных мер в сфере недвижимости. Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 продляются сроки действия разрешений на строительство и упрощается процедура получения новых документов:

разрешения на строительство;

документов по планировке территории;

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Если говорить конкретнее, то по новым правилам разрешение на строительство, действие которого заканчивается в период с 15.04.2022 г. до 01.08.2022 г., автоматически продляется еще на 1 год.

Кроме того, информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, также сохраняет актуальность дополнительно еще в течении года (такая информация нужна для получения нового разрешения на строительство).

С 15.04.2022 г. до 01.01.2023 г. вводится упрощенная процедура получения документов:

- для получения документации по планировке территории не требуется оформлять решение о подготовке такой документации, кроме того, установлены конкретные достаточно короткие сроки для органов власти и местного самоуправления (10 рабочих дней для согласования такой документации, 15 рабочих дней для проверки на соответствие документам территориального планирования, программам комплексного развития и т.д.).

- для получения разрешения на строительство не нужно представлять копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

- для получения разрешения на ввод в эксплуатацию не требуются градостроительный план земельного участка, акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора строительного подряда), акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации, документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности.

Указанные изменения носят социальную направленность и должны значительно упростить процедуры в сфере строительства и снять административные барьеры.

Еще раз обращаем ваше внимание на временный характер указанных мер – в течение 2022 года, поэтому тем, кто желает воспользоваться упрощенным порядком, рекомендуем не откладывать вопрос в «долгий ящик».

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

5 апреля 2022

С 1 апреля 2022 года введен мораторий на банкротство 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года №497 в целях обеспечения стабильности экономики на территории Российской Федерации вновь введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве. Мораторий о банкротстве распространяется на юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключение составляют должники – застройщики, если многоквартирные дома или иные объекты недвижимости уже внесены в единый реестр проблемных объектов. Данный мораторий будет действовать в течение шести месяцев – с 1 апреля  до 1 октября 2022 года.

Право вводить мораторий на возбуждение дел о несостоятельности (банкротстве) по требованию кредиторов Правительство Российской Федерации получило весной 2020 года в рамках борьбы с негативными последствиями пандемии COVID-19. В Закон о банкротстве (127-ФЗ от 26 октября 2002 года) тогда были внесены изменения – введена статья 9.1 «Мораторий на возбуждение дел о банкротстве». Теперь Закон о банкротстве позволяет Правительству Российской Федерации принимать такое решение при чрезвычайных ситуациях  природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах. Правительство Российской Федерации также определяет круг лиц, на которые распространяется мораторий.

Впервые правом на введение моратория на внешние банкротства Правительство воспользовалось в апреле 2020 года. Мораторий распространялся на компании и индивидуальных предпринимателей из наиболее пострадавших от COVID-19 отраслей.

Во время действия моратория кредиторы не вправе инициировать банкротство должников, но последние не ограничены в возможности инициировать дело о собственной несостоятельности либо отказаться от моратория.

В связи с введением на территории Российской Федерации моратория на возбуждение дел о банкротстве арбитражные управляющие в период его действия вправе проводить собрания кредиторов, комитета кредиторов, участников строительства и собрания работников, бывших работников любого должника, в том числе того, на кого мораторий не распространяется, в форме заочного голосования. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области.

1 апреля 2022

Для чего нужны полные данные о недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости 

Лет десять назад невозможно было представить, что можно не выходя из дома зарегистрировать право на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, или получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости за 5 минут. Новые возможности Росреестра стали реальностью с появлением федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр недвижимости» (ФГИС ЕГРН), проведением эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) и утверждением государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

 На территории Иркутской области в реализации эксперимента и госпрограммы вместе с Управлением Росрестра по Иркутской области участвуют многие федеральные государственные бюджетные учреждения, органы  государственной власти и органы местного самоуправления. Управлением активно цифровизируются архивные документы, сокращаются сроки государственной регистрации прав и кадастрового учета, обеспечивается высокое качество сведений ЕГРН, проводится наполнение ЕГРН недостающими сведениями, на постоянной основе действуют бесплатные телефонные линии для консультирования граждан и организаций.

Следует отметить, что важным шагом к созданию Национальной системы пространственных данных стало внедрение ФГИС ЕГРН,  объединившей в 2017 году информацию из двух реестров – «Государственного кадастра недвижимости» и «Единого государственного реестра прав». Однако, отсутствие обязательности для граждан осуществления отдельных учетно-регистрационных процедур, так называемый «заявительный» характер внесения сведений в ЕГРН, наличие противоречий между ЕГРН и, в частности, Лесным реестром, высокая сложность организации проведения комплексных кадастровых работ, наличие реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков, низкий уровень передачи данных в ЕГРН из иных государственных ресурсов в рамках межведомственного информационного взаимодействия – все эти факты сделали очевидными необходимость выработки комплексного подхода и им стал в 2021 году проект «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» положивший начало эксперименту по созданию ЕИР и включивший в себя целый ряд подпроектов. В рамках создания ЕИР в период до 2024 года ЕГРН должен быть наполнен достоверными и полными сведениями об объектах недвижимости, включая сведения о недостающих характеристиках и кадастровой стоимости, об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости, сведениями об административных границах, границах территориальных зон, исправлены имеющиеся реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков, границ муниципальных образований и населенных пунктов. Для этого принят целый ряд федеральных законов, основной целью которых является упрощение отдельных процедур («Дачная амнистия», «Гаражная амнистия», «Лесная амнистия» и др.) при оформлении прав на объекты недвижимого имущества

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

Запрашивать сведения реестра недвижимости в электронном виде выгодно и удобно

С начала 2022 года доля запросов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в электронном виде увеличилась на 4% по сравнению с показателями аналогичного периода 2021 года.

За январь и февраль 2022 года в Кадастровую палату по Иркутской области поступило более 924 тыс. запросов на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, из них порядка 908 тыс. запросов поступило в электронном виде, что составило 98,2% от общего числа.

И это неудивительно, поскольку преимущества обращения в Росреестр посредством электронных сервисов очевидны – это исключение человеческого фактора, экономия времени, а главное – средств. Так, например, в бумажном виде выписка из ЕГРН об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 870 рублей и 2550 рублей для юридических лиц. Стоимость такой выписки в виде электронного документа составит 350 рублей для физических лиц и 700 рублей для юридических лиц. Следовательно, заказывать документы в электронном виде не только удобно, но и выгодно.

Сделать запрос сведений содержащихся в ЕГРН оглайн и получить их в электронном виде, можно через официальные сайты:www.rosreestr.gov.ru, www.kadastr.ru или сайт Госуслуги.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

+7 (3955) 58-15-74 (добавочный 2809) Светник Оксана

fgbu_pressa@38.kadastr.ru

664007, Иркутск, Софьи Перовской, 30 


Горячие линии Управления Росреестра по Иркутской области работают постоянно 

С начала 2022 года на десять консультационных телефонных линий Управления, действующих на постоянной основе, поступило в общей сложности 2607 телефонных обращений от граждан, представителей юридических лиц и различных организаций. Наибольшей популярностью пользуется горячая линия по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, на нее поступило 43 %  от всех звонков. На втором месте горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета – 24 % от всех поступивших телефонных обращений и на третьем – горячая линия по вопросам погашения записей о запретах и арестах в Едином государственном реестре недвижимости - 19 %.

Напоминаем, что все вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, государственным кадастровым учетом объектов недвижимости, и иными услугами, предоставлением которых занимается Управление Росреестра по Иркутской области, можно бесплатно задать по телефонам:

89294310978 (кадастровый учёт);

89294310905 (регистрация прав, ипотеки);

89245490316 (снятие / наложение запретов);

89246172753 (исправление технических ошибок);

89246310890 (информация о готовности документов);

89294311039 (возврат государственной пошлины);

89294310962 (земельный надзор);

89294310925 (кадастровая оценка недвижимости);

89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография);

89247156423 (электронные сервисы Росреестра).

Телефоны горячих линий работают ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, по следующему расписанию:

Понедельник - Четверг: с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

Пятница: с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.

Обеденный перерыв: с 12 ч. 00 мин. - до 12 ч. 48 мин.

Позвонить по любому из номеров горячих линий возможно по активной ссылке, размещенной на нашем Телеграм-канале https://t.me/rosreestr38/89 

На сегодняшний день все базовые государственные услуги Росреестра также возможно получить дистанционно, в электронном виде: зарегистрировать право собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

Средний срок обработки заявлений, представленных в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде с 1 по 27 марта 2022 года составил для заявлений о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете (единая процедура) – 1,5  рабочих дня, для заявлений о кадастровом учете – 1 рабочий день, для заявлений о государственной регистрации прав – 0,7 рабочих дня.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Как узнать, относится ли земельный участок к какому-либо поясу зон санитарной охраны источников водоснабжения?

Зоны санитарной охраны устанавливаются для целей защиты источников водоснабжения от загрязнения и засорения. Сведения о них вносятся в ЕГРН.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов:

Первый пояс включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.

 Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

 В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» сведения о таких зонах подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). «Сведения о вхождении земельного участка в зону санитарной охраны являются общедоступными, предоставляются по запросам любых лиц, - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева - Для того, чтобы узнать относится ли земельный участок к какому-либо из поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения можно направить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, либо воспользоваться открытыми электронными сервисами официального сайта Росреестра».

 Сведения о том, что земельный участок расположен в границах зоны санитарной охраны, отображаются в «Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости». Важно отметить, что если земельный участок полностью расположен в границах зоны санитарной охраны, то данные отображаются в «Разделе 1» Выписки (включая реестровый номер зоны, вид/ наименование зоны, номер пояса зоны санитарной охраны). В случаях расположения земельного участка в границах зоны санитарной охраны частично данные отображаются в «Разделе 4».

 

Информацию о кадастровых номерах земельных участков, входящих в зону санитарной охраны, можно получить в составе «Выписки из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории»

 За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, предусмотрена оплата. Для физических лиц сведения предоставляются в виде электронного документа как для «Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости», так и выписки о зоне. Размер оплаты составляет 350 рублей.

 Информация о расположении земельного участка полностью или частично в границах зон также отображается на Публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru (ПКК).

 «Любой гражданин, не выходя из дома, может воспользоваться сервисом ПКК. Карта предназначена для использования неограниченным кругом лиц, сведения  являются общедоступными и бесплатными, - также отмечает эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Марина Герасименко. - Сервис понятен, реализована система интерактивных подсказок, которые отображают интересующую информацию в отношении объектов недвижимости, реестра границ».

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области

+7 (3955) 58-15-74 (добавочный 2809) Светник Оксана

fgbu_pressa@38.kadastr.ru

664007, Иркутск, Софьи Перовской, 30 

    28.03.2022

Фермерам разрешили строить индивидуальные жилые дома на землях их хозяйств. 

До недавнего времени ответ на вопрос о том, возможно ли построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, был однозначным – «нельзя».

Новый федеральный закон 299-ФЗ от 2 июля 2021 года поменял «правила игры». Он вступил в силу 1 марта 2022 года и теперь до 1 марта 2026 года можно строить, ставить на кадастровый учет и регистрировать права собственности на индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам. Однако, есть ряд условий, которые при этом должны быть соблюдены.

Во-первых, земельный участок должен использоваться крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Сам вид разрешенного использования земли может быть сформулирован по-разному, например: для сельскохозяйственного производства, для ведения сельского хозяйства, для животноводства, растениеводства и т.д. Фермерское хозяйство должно действительно существовать и работать.

Во-вторых, установлен запрет массовой застройки сельскохозяйственных земель коттеджными посёлками. Ограничения касаются создания посёлков коттеджного типа, не имеющих никакого отношения ни к сельскому хозяйству, ни к фермерам.

 И в-третьих, установлены правила застройки участка и параметры фермерского дома. Допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым - не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Дом, построенный на фермерской земле, будет входить в состав имущества фермерского хозяйства. При этом выдел части фермерской земли под жилым домом в отдельный участок законом запрещен.

Вопросы по теме государственной регистрации прав на недвижимое имущество можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Подписывайтесь на нашу страницу Вконтакте http://vk.com/rosreestr38.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области     

 25.03.2022

 Архив-онлайн. Росреестр Иркутской области рассказал о своем проекте.

Хранить все документы на полках в архиве – совсем недавно это было обычным делом для каждой организации. Услуги по государственной регистрации права и кадастровому учету недвижимости всегда сопровождались большим объемом бумажных документов, содержащих на своих страницах всю информацию об имуществе и его правообладателях. В Иркутской области архивы дел правоустанавливающих документов располагались в каждом городе, занимаемые ими площади требовали постоянного расширения. И в 2015 году руководителем службы Виктором Петровичем Жердевым было принято решение о централизации всех архивов ведомства на единой площадке. Таким местом стало здание бывшего Ангарского электромеханического завода. В 2021 году было достигнуто соглашение о заключении единого договора безвозмездного пользования на все помещения, занимаемые архивом.

На сегодняшний день на территории, превышающей четыре тысячи квадратных метров размещается более двух миллионов реестровых дел. Полным ходом идет их цифровизация - каждый день тысячи страниц дел правоустанавливающих документов переводятся в электронный вид. Такой подход дает огромное преимущество - при оказании государственных услуг любой хранящийся в архиве документ извлекается, сканируется и размещается в электронном архиве в течении 10-20 минут с момента получения запроса, что отражается на скорости, а значит и качестве работы всей службы.

«Мы проделали огромную работу и организовали ее так, чтобы все заинтересованные лица, находясь в любом месте, могли быстро и удобным для них способом получать всю необходимую информацию» - отметила заместитель руководителя Управления Оксана Викторовна Арсентьева.

К работе по цифровизации документов привлечены специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. «Перевод документов в электронный вид будет способствовать выдаче выписок для граждан и бизнеса практически в он-лайн режиме» - пояснила директор Кадастровой палаты Татьяна Токарева.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области    

17.03.2022

Порядок регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран разъяснен Росреестром

 Особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России установлен на территории Российской Федерации Указами Президента РФ от 1 и 5 марта 2022 года № 81 и № 95

Теперь лицам, подпадающим под требования пункта 12 Указа Президента № 95, при подаче заявления необходимо будет представить в Росреестр документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства.

Лицам, подпадающим под действие Указа № 81, постановления Правительства № 295 от 6 марта 2022 года, необходимо получить разрешение на осуществление сделки со стороны Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Заявитель подает такое разрешение в Росреестр вместе с пакетом необходимых для проведения сделки документов.

Подробнее в материале на сайте Росреестра - https://rosreestr.gov.ru/press/archive/o-poryadke-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

  

Как воспользоваться «гаражной амнистией»? 

Уже семь месяцев действует федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ, позволяющий зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке. Нововведение получило в обиходе термин «гаражная амнистия», хотя касается оно не только самих гаражей, но и связанной с ними земли.

 Под «гаражную амнистию» попадают постройки, возведенные до 30 декабря 2004 года, которые являются объектами капитального строительства, она не распространяется на самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях, офисных комплексах. «Если предыдущий собственник имел право воспользоваться  «гаражной амнистией», то и нынешний собственник получает такое право. Кроме того, законодатель предусмотрел  возможность  применения положений амнистии наследниками  владельцев гаражей» - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

Для того, чтобы воспользоваться «Гаражной амнистией», прежде всего нужно обратиться  в орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые уполномочены  на предоставление земельных участков, с заявлением о предоставлении или образовании земельного участка под имеющимся гаражом.  Факт владения гаражом при этом нужно подтвердить документально. Например представить документы, подтверждающие длительное добросовестное использование гаража, ранее полученное решение о распределении гаража или документы из органов технической инвентаризации.

«В зависимости от того имеются ли сведения о гараже и  земельном участке под ним в Едином государственном реестре недвижимости, могут потребоваться технический план гаража, межевой план земельного участка, схема расположения земельного участка. За оформлением этих документов следует обратиться к кадастровому инженеру», - поясняет директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Юревичуте Светлана Видутисовна. При положительном результате рассмотрения предоставленных документов уполномоченный орган направляет документы в Росреестр для осуществления государственной регистрации прав гражданина, как на гараж, так и на земельный участок под ним. Также граждане могут самостоятельно зарегистрировать права на указанные объекты и получить выписки из Реестра недвижимости на гараж и земельный участок.

В Иркутской области на сегодняшний день в рамках «гаражной амнистии» уже оформлены права в отношении 246 гаражей, расположенных на земельных участках общей площадью 2 137 кв.м.  «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости, осуществляемые в соответствии с положениями закона о «гаражной амнистии» находятся на особом контроле, мы активно реализуем все мероприятия, которые могут помочь гражданам в минимальные сроки зарегистрировать свои права в упрощенном порядке» - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области 

   

О плане проверок государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году.

Единый план проверок на 2022 год утвержден Росреестром и размещен на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации proverki.gov.ru.

В течении 2022 года проверки граждан и юридических лиц на предмет соблюдения ими обязательных требований в области использования и охраны земельных участков будут проводится по утвержденному плану. Важно знать, что согласно ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" проведение контрольных (надзорных) мероприятий, информация о которых на момент начала их проведения в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий отсутствует, не допускается. 

Для того чтобы узнать включена ли организация или гражданин в этот план можно воспользоваться поиском в Реестре проверок. Он доступен на главной странице официального сайта proverki.gov.ru по наименованию организации, идентификационному номеру налогоплательщика (ИНН), основному государственному регистрационному номеру юридического лица (ОГРН), номеру проверки.

С даты вступления в силу федерального закона № 248-ФЗ  -  с 1 июля 2021 года по 28 февраля 2022 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Иркутской области Управления выполнено 2210 контрольных (надзорных) мероприятий. 


В вышеуказанный период проведены в том числе следующие контрольные (надзорные) мероприятия: выездные обследования (190) инспекционные визиты (3), наблюдения за соблюдением обязательных требований (39). В рамках осуществления в указанный период государственного земельного контроля (надзора) вынесено 57 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий инспекторами Управления выявлено 1826 нарушений, привлечено к административной ответственности 1500 лиц, наложено административных штрафов на сумму 7 547 550 рублей.

Вопросы по теме государственного земельного контроля (надзора) можно задать по телефону горячей линии Управления 89294310962, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.). 

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области    

 

Электронных услуг Росреестра становится больше

Оформление документов и прав на недвижимость в минимальные сроки сложно представить без помощи электронных сервисов. На официальном сайте Росреестра на сегодняшний день доступны все базовые услуги ведомства - государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав, «единая процедура», предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также электронные сервисы - «Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и «Личный кабинет кадастрового инженера».

2 марта 2022 г. в рамках расширенного заседания Правления секции Ассоциации «Земельные и имущественные отношения, градостроительная политика» проведен онлайн-семинар с участием представителей Управления Росреестра по Иркутской области, Кадастровой палаты  по Иркутской области и муниципальных образований Иркутской области.  Особое внимание уделено рассмотрению полезных инструментов Личного кабинета, позволяющих, например, сформировать Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации она является одним из документов, на основании которых земельный участок выделяется собственником либо органом, уполномоченным на его распоряжение.

Также были затронуты вопросы реализации на территории Иркутской области Федерального закона N518-ФЗ, направленного на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.  Несмотря на то, что данный закон вступил в силу с 29 июня 2021 года, работы по наполнению Единого государственного реестра сведениями о правообладателях были начаты еще в конце 2020 года, в связи с участием Иркутской области в эксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Начальник Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Щука Екатерина Валерьевна сообщила в своем докладе, что органом регистрации прав были сформированы перечни «бесправных» объектов недвижимости, общее количество которых составило 445 421. На 31 декабря 2022 года работа по выявлению правообладателей завершена в отношении 68 798 объектов - это 15% от общего количества.

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Кузьминич Ольга Алексеевна в своем докладе сообщила, что в связи с изменениями, внесенными в Закон о государственной регистрации недвижимости, органы государственной власти и органы местного самоуправления в форме электронных документов или электронных образов документов, должны направлять для внесения  в Единый государственный реестр недвижимости сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. В случае принятия ими решений (актов) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, до 1 февраля 2022 года, такие сведения должны быть переданы до 1 июля 2022 года. 

«Наша главная задача - это наполнение государственного реестра недвижимости качественными и достоверными сведениями» - отметила на совещании заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Евгения Ильинична Бутакова.

Вопросы по работе электронных сервисов  можно задать по телефону горячей линии Управления 89247156423, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области   

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области


«Ссылка на видео-ролики по пропаганде соблюдения правил дорожного движения: http://cloud.mail.ru/public/yjQb/tTG5qLBL5»

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

18 февраля 2022 г.

Электронные услуги захватывают сферу жилищного строительства

Более половины всех договоров участия в долевом строительстве с начала 2022 года зарегистрировано Управлением Росреестра по Иркутской области в электронном виде и этот показатель только растет.

Всего в январе этого года зарегистрировано 417  договоров, в том числе 377 договоров участия в долевом строительстве, которыми предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счета эскроу (специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом).

Лидирующие позиции по доле электронных заявлений, это более 85 процентов от всех представляемых строительными организациями пакетов документов занимают системные застройщики в сфере жилищного строительства, действующие на большей части территории области – ФСК «Новый город», СК «Энергия», ООО «СЗ «Востсибстрой-М». Сокращенные сроки рассмотрения документов (1 рабочий день) и возможность дистанционного взаимодействия со всеми участниками – главные преимущества электронного взаимодействия в сфере государственных услуг и на сегодня они доступны всем жителям региона.

Возникающие по данной теме вопросы можно задать по телефону горячей линии 89294310905, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин., пятница – с 8 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Логотип УР по ИОПРЕСС-РЕЛИЗ

11 февраля 2022 г.

В Иркутске и Братске участились случаи самовольного захвата и нецелевого использования земель

В рамках рабочей онлайн-встречи Управления Росреестра по Иркутской области и администрации Братска подведены итоги совместной работы за 2021 год в части осуществления на поднадзорной территории государственного земельного контроля (надзора). На 37 % возросло число случаев нарушений гражданами земельного законодательства. Среди органов муниципального земельного контроля наибольшее количество таких фактов выявлено сотрудниками администраций городов Иркутска и Братска, а также Усолье-Сибирское. Самым распространенным нарушением стали случаи самовольного занятия земельных участков или использования участков, не имея на то предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

«Напоминаю, что право на земельный участок должно быть оформлено, использование государственных и муниципальных земель в Российской Федерации является, по общему правилу, платным» - заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева в ходе рабочей онлайн-встречи, состоявшейся 9 февраля 2022 года с представителями муниципального земельного надзора города Иркутска, призвала коллег усилить профилактические меры работы с населением для предупреждения и пресечения подобных фактов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

17 февраля 2022 г.

Где построить дом?

Решить вопрос поможет сервис «Земля для стройки»

Бесплатный единый информационный ресурс «Земля для стройки» работает на базе сервиса официального сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта», в нем наглядно отображена информация о свободных территориях и неиспользуемых земельных участках, которые могут быть предоставлены для строительства.

Любой гражданин Российской Федерации не выходя из дома может воспользоваться этим сервисом, он абсолютно прост, понятен, и если есть желание улучшить свои жилищные условия, сервис «Земля для стройки» дает возможность выбрать наиболее подходящий участок для индивидуального жилищного строительства.

Для того чтобы посмотреть и выбрать земельный участок нужно зайти на Публичную кадастровую карту https://pkk.rosreestr.ru/ и воспользоваться подробными подсказками интерактивного сервиса. Имеющиеся в регионе свободные территории и земельные участки отобразятся в системе, как и общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категория земель. После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне выбранного объекта.

В проекте «Земля для стройки» участвуют следующие территории муниципальных образований: г. Саянск, г. Тулун, г. Зима, г. Свирск, г. Усолье-Сибирское, г. Усть-Илимск, г. Черемхово, г. Железногорск-Илимский, г. Нижнеудинск, г. Шелехов, г. Братск, г. Ангарск, Иркутский район, Братский район. Всего определено 122 земельных участка и территорий, подходящих для жилищного строительства, общей площадью около 138 га.

«Управление Росреестра по Иркутской области принимает активное участие в формировании перечня свободных земель на территории нашей области, мы делаем все возможное, чтобы как можно большее количество земельных участков стали доступными для строительства, для вовлечения их в гражданский оборот, эта работа – наш приоритет в 2022 году» - отмечает руководитель службы Виктор Петрович Жердев.

При возникновении вопросов по данной теме можно задать его специалисту ведомства по телефону горячей линии 8(929)4311066, в рабочие дни (понедельник - четверг с 8ч.00мин. до 17ч.00 мин., пятница – с 8ч.00мин. до 16ч.00 мин.).

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

Новый вид сведений появился в ЕГРН

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.

«Информация о том, что жилье является аварийным, будет отражаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. Нововведения обеспечат открытость данных, информированность и защищенность граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны будут направлять в Росреестр информацию об аварийном жилье по мере принятия таких решений в отношении многоквартирных домов и помещений. Также до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления должны направить в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, которые были признаны аварийными или непригодными для проживания ранее.

«Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью Роскадастра», - поясняет директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.

По информации министерства строительства Иркутской области, общий объем аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, в регионе составляет 397,5 тысячи квадратных метров.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/


Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

Новый вид мошенничества с недвижимостью выявлен Управлением Росреестра по Иркутской области

В Иркутской области участились случаи мошенничества с недвижимостью. Второй месяц подряд при проведении правовой экспертизы государственными регистраторами Управления Росреестра по Иркутской области выявляются факты представления подложных документов.

Так, в январе Управление Росреестра по Иркутской области пресекло незаконное переоформление в собственность земельного участка в поселке Никола Иркутского района. В ведомство поступило обращение на государственную регистрацию первичного права собственности и одновременно перехода права собственности на данный земельный участок. В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем было предъявлено временное удостоверение, выданное отделом миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав Управления Росреестра по Иркутской области усомнился в подлинности представленного документа и для проверки правоспособности заявителя направил запрос в ЗАГС. Из полученного ответа стало ясно, что гражданин, от лица которого поступило обращение в Росреестр, умер более 10 лет назад. Материалы по выявленному факту мошенничества направлены в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Напомним, что собственники недвижимости могут защитить себя от подобных случаев мошенничества. Для этого достаточно подать заявление о невозможности проведения сделок с недвижимостью без своего личного участия. Подать такое заявление можно в любом офисе МФЦ или, при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи, через личный кабинет на сайте Росреестра.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях

http://vk.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск

https://t.me/rosreestr38


https://www.instagram.com/rosreestr38

Более 854 тысяч земельных участков переоценят в Приангарье в 2022 году 

В 2022 году на территории Иркутской области пройдет очередная массовая переоценка земельных участков. В ходе процедуры новая кадастровая стоимость будет установлена для более чем 854 тысяч земельных участков. После утверждения результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей, для проведения других операций с недвижимостью.

Определение кадастровой стоимости осуществляет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

«После утверждения результаты проведенной оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). У граждан будет возможность повлиять на оценку до ее утверждения. Для ознакомления будет размещен предварительный проект отчета кадастровой оценки. Если стоимость объекта при проведении процедуры будет рассчитана неверно, заинтересованные лица смогут направить свои замечания к проекту отчета», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Эксперты также напомнили, какие характеристики объектов будут влиять на величину кадастровой стоимости при проведении оценки.

«Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

При необходимости правообладатель может изменить разрешенное использование земельного участка, соблюдая действующие правила землепользования и застройки территории. И такое изменение может привести к уменьшению или увеличению кадастровой стоимости.

К примеру, если владелец земельного участка, предназначенного для ИЖС, изменит вид разрешенного использования – для размещения офиса, магазина, склада, то кадастровая стоимость земли может увеличиться в несколько раз. Уменьшиться кадастровая стоимость может при изменении, например, разрешенного использования участка под многоэтажной застройкой на малоэтажную, в том числе индивидуальную застройку.

Однако в случае, если разрешенное использование «под магазин» изменилось на «объекты торговли», кадастровая стоимость остается неизменной, поскольку, по сути, виды разрешенного использования находятся в одной ценовой группе.

Получить консультацию по вопросам кадастровой оценки можно по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310925. Горячая линия работает в будние дни: пн-чт с 8 до 17 часов, пт с 8 до 16 часов.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/


Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

ПРЕСС-РЕЛИЗ

                       Иркутская область

                      10 февраля 2022 г.

Машиноместа: изменились предельно допустимые размеры

Машиноместо можно назвать одним из самых новых видов объектов недвижимости в России – нормы Гражданского кодекса о машиноместах действуют с 1 января 2017 г.

Как правило, здания и помещения имеют стены, их границы и площадь как раз определяются такими стенами. Но машиноместо – особенный объект, оно может и не иметь стен – тогда это просто часть площади в большом помещении, предназначенном для стоянки автотранспорта.

Ввиду отсутствия у многих машиномест стен, закон конкретно указал, что границы таких объектов могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Кроме того, законодательством установлены допустимые размеры машиномест.

Именно эти размеры изменяются в феврале 2022 года.

Ранее приказом Минэкономразвития России были установлены как минимальные, так и максимальные размеры машиномест.

Теперь приказом Росреестра, который вступает в силу с 18 февраля 2022 года, утвержден только минимально допустимый размер машиноместа – 5,3 м на 2,5 м. Если размер машиноместа будет меньше, такой объект не сможет пройти государственный кадастровый учет и ему не будет присвоен кадастровый номер.

А вот максимальный размер машиноместа теперь законодательством не ограничен, так что изменения можно признать положительными, дающими жителям Иркутской области больше возможностей при формировании такого объекта недвижимости.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Контакты для СМИ:

пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107
e-mail: presscentr@just38.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/


Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38

http://t.me/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

 

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Согласно закону, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.

Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юрлиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый 30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Также в дайджесте нашли свое отражение изменения в правовых нормах, которые установлены:

·              Федеральным законом № 407-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), закрепивший за фермерами и сельскохозяйственными потребительскими кооперативами возможность реализации продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, где она была произведена;

·              Федеральным законом № 430-ФЗ (от 21 декабря 2021 года), который вводит более четкое определение недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования;

·              Федеральным законом № 449-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), позволяющим перейти на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг;

·              Федеральным законом № 447-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим вопрос о продлении возможности установления публичного сервитута и предоставления в аренду земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018 г.;

·              Федеральным законом № 475-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим проблему обеспечения правообладателей и органов власти актуальными и достоверными сведениями о состоянии земель сельскохозяйственного назначения из государственного реестра таких земель;

·              Федеральным законом № 493-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), устранившим правовую неопределенность в вопросе о необходимости внесения в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков;

·              Федеральным законом № 467-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), уточнившим порядок возмещения убытков, причиненных в том числе правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке.

По информации Росреестра

В 2021 году количество зарегистрированных прав на недвижимость выросло на 50% в Иркутской области

В 2021 году Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало более 816 тысяч прав и ограничений прав на объекты недвижимости. По сравнению с 2020 годом количество оформленных прав на недвижимость выросло на 50%.

За прошедший год жители Иркутской области подали более 49 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки (более 27 тысяч из них в электронном виде), более 4,5 тысяч заявлений на регистрацию договоров долевого участия (более 1,8 тысячи из них в электронном виде).

При этом в 2021 году средний фактический срок государственной регистрации прав составил 2 дня, что в два раза меньше срока, установленного законом. По заявлениям, поданным в электронном виде, срок проведения процедуры не превышал одного дня.

«Электронное взаимодействие на сегодняшний день является самым перспективным направлением деятельности Росреестра, поскольку повышается удобство и качество услуг. Подать электронное заявление можно в любое удобное время. При подаче документов в электронном виде сокращается не только срок оказания услуги, но и уменьшается ее стоимость», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Всего в 2021 году в Управление Росреестра по Иркутской области поступило почти 177 тысяч электронных обращений на кадастровый учет и регистрацию прав. По сравнению с 2020 годом количество поступивших электронных заявлений выросло на 33%.

Также в 2021 году Кадастровая палата по Иркутской области предоставила более 1 млн 100 тыс. сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них более 1 млн 25 тыс. – сведения в электронном виде.

Наибольшей популярностью пользовались выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»; «Об объекте недвижимости»; «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

По запросам о предоставлении выписок из ЕГРН об объекте недвижимости выдано 418 тыс. сведений, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 221 тыс., о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости – 169 тыс.

«Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Выписки из ЕГРН могут понадобиться, например, для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при оформлении наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и в других случаях. Можно выбрать один из двух вариантов выписки – бумажный или электронный. Оба варианта имеют равную юридическую силу», - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.

Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области



Сайт: https://rosreestr.gov.ru/


Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск

https://t.me/rosreestr38

 

Росреестр Иркутской области оценил уровень электронного взаимодействия с кредитными организациями региона

Росреестр Иркутской области оценил востребованность онлайн-платформ у кредитных организаций региона при регистрации ипотечных сделок с недвижимостью.

По итогам декабря активнее всего регистрировали ипотечные сделки в электронном виде банки ВТБ, Сбербанк, Примсоцбанк, Совкомбанк, «Тинькофф», «Уралсиб» и «Открытие».

Напомним, что проект электронной регистрации ипотечных сделок реализуется в Приангарье с 2016 года. За это время Росреестр Иркутской области перешел на безбумажное взаимодействие с крупными кредитными организациями региона. Проект «Электронная ипотека за 1 день» предполагает, что направить пакет документов на регистрацию в Росреестр заемщик может непосредственно через офис банка. В рамках проекта электронной ипотеки регистрация сделок проводится Росреестром в течение 1 дня.

«Проект является социально значимым, поскольку сокращаются сроки услуги, повышается качество ее предоставления. Мы надеемся, что в ближайшее время к проекту присоединятся и другие кредитные организации региона. Это позволит сделать процесс регистрации ипотечных сделок удобнее для каждой из сторон», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

ПРЕСС-РЕЛИЗ

22 февраля 2022 г.

В январе реже покупалось жилье на вторичном рынке

За прошедший месяц 2022 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 3454 права собственности на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены), что составило 76 процентов от общего количества зарегистрированных прав на жилые помещения. Жителями Приангарья в январе этого года регистрировались права собственности на жилые помещения также на основании договоров участия в долевом строительстве – 256, и справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного кооперативов - 9. Стоит отметить что в декабре и ноябре прошлого года доля зарегистрированных прав собственности на квартиры вторичного рынка жилья составляла 98 процентов от общего количества приобретенных прав на жилые помещения.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

 

О гибели и травмировании детей на пожарах.

По состоянию на 08.02.2022г. на территории Иркутской области зарегистрировано 584 пожара (АППГ– 652, - 10,43 %), в результате которых, погибло 38 человек (АППГ – 36, + 2 человека), в т.ч. 4 ребенка (АППГ – 2, + 2 ребенка), получили травмы 20 человек (АППГ– 29, - 9 человек), в том числе 2 ребенка (АППГ– 4 детей, - 2 ребенка).

  Произошло 3 пожара с гибелью 4-х детей. По сравнению с аналогичным периодом 2021 года гибель детей увеличилась на 2 детей (в 2021 году погибло – 2 ребенка на 2-х пожарах (Нижнеудинский район – 1 ребенок, Боханский район – 1 ребенок).

Пожары с детской гибелью зарегистрированы в 3-х муниципальных образованиях:

- Иркутский район – 1 пожар (1 ребёнок – 10 лет);

- г. Тулун – 1 пожар (1 ребёнок – 3 года);

- Качугский район – 1 пожар (2 детей – 4 года и 2 года);

Причины пожаров с гибелью детей:

- нарушение правил устройства и эксплуатации электрооборудования – 2 пожара, погибло 2 ребенка (Иркутский район (1), г. Тулун (1);

- поджог – 1 пожар, погибло 2 детей (Качугский район);

По возрасту 3 погибших детей дошкольного возраста от 1 года до 6 лет (г. Тулун (1), Качугский район (2), в возрасте от 7 до 14 лет – 1 ребёнок (Иркутский район).

Два пожара произошли в утренние часы с 06.00 по 12.00. Один пожар произошел вечернее время с 18.00 по 24.00.

Проводимый анализ показывает, что условием, способствующим гибели 2-х детей, послужило нахождение в состоянии сна.

Условием, способствующим гибели детей в Качугскому районе, послужили умышленные действия отца детей.

В 2-х случаях, на которых погибло 3 детей родители находились в состоянии алкогольного опьянения (г. Тулун, Качугский район).

   Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому району призывает родителей не оставлять детей без присмотра. Ответственно относитесь к вопросам безопасности в быту. 

  Уважаемые тулунчане! Позаботьтесь о противопожарном состоянии дома: своевременно производите осмотр и ремонт печей, проводки и электроприборов, газового оборудования и транспортных средств. Не пользуйтесь ветхими или неисправными отопительными приборами. Не злоупотребляйте распитием алкоголя и не курите в постели. Взрослые должны внимательно следить за детьми и не оставлять их наедине с огнеопасными предметами. 

   При возникновении происшествий и пожаров незамедлительно звоните по номерам 101 или 112.

ОНД и ПР по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам

Инструктор  противопожарной профилактики

ПЧ-113 с.Котик Елена Шемякова

Машиноместа: изменились предельно допустимые размеры

Машиноместо можно назвать одним из самых новых видов объектов недвижимости в России – нормы Гражданского кодекса о машиноместах действуют с 1 января 2017 г.

Как правило, здания и помещения имеют стены, их границы и площадь как раз определяются такими стенами. Но машиноместо – особенный объект, оно может и не иметь стен – тогда это просто часть площади в большом помещении, предназначенном для стоянки автотранспорта.

Ввиду отсутствия у многих машиномест стен, закон конкретно указал, что границы таких объектов могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Кроме того, законодательством установлены допустимые размеры машиномест.

Именно эти размеры изменяются в феврале 2022 года.

Ранее приказом Минэкономразвития России были установлены как минимальные, так и максимальные размеры машиномест.

Теперь приказом Росреестра, который вступает в силу с 18 февраля 2022 года, утвержден только минимально допустимый размер машиноместа – 5,3 м на 2,5 м. Если размер машиноместа будет меньше, такой объект не сможет пройти государственный кадастровый учет и ему не будет присвоен кадастровый номер.

А вот максимальный размер машиноместа теперь законодательством не ограничен, так что изменения можно признать положительными, дающими жителям Иркутской области больше возможностей при формировании такого объекта недвижимости.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Контакты для СМИ:

пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

тел. раб.: 8 (3952) 450-107
e-mail: presscentr@just38.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38

http://t.me/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

 

Информационная справка по валежнику

Федеральным законом от 18.04.2018 № 77-ФЗ в часть 2 статьи 32 Лесного кодекса РФ внесены изменения, в соответствии с которыми валежник отнесен
к недревесным лесным ресурсам (частью 2 статьи 32 Лесного кодекса РФ), заготовка
и сбор которых осуществляются в соответствии с положениями Лесного кодекса РФ.

Заготовка недревесных лесных ресурсов регламентирована положениями Лесного кодекса РФ, а именно статей 32 «Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов» и 33 «Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд».

Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд осуществляются в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса РФ, которая устанавливает, что граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах
и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

Пунктом 17 Правил заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, утвержденных приказом Минприроды России от 28.07.2020 № 496, определено,
что при заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев, сучьев, не являющихся порубочными остатками в местах проведения лесосечных работ, и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.

Правилами заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов предусмотрено,
что при заготовке валежника допускается применение ручного инструмента (ручных пил, топоров, легких бензопил). Не допускается применение при заготовке валежника специализированной техники.

Памятка для граждан по сбору и заготовке валежника для собственных нужд размещена на официальном сайте Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации в сети "Интернет" на странице Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию в разделе "Информационные ресурсы" (http://agrarian.council.gov.ru/activity/info/113500) и на официальном сайте Рослесхоза в сети "Интернет" http://rosleshoz.gov.ru/ в разделе "Обратная связь" - "Ответы на задаваемые вопросы".

Ограничение заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд может устанавливаться в соответствии со статьей 27 Лесного кодекса РФ. Согласно части 4 статьи 33 Лесного кодекса порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд, в том числе валежника, в Иркутской области установлен Законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года № 118-оз «О порядке заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд».

Согласно указанному Закону при заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев или их частей: сучьев, ветвей, не являющихся порубочными остатками, в местах проведения лесосечных работ и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале. К валежнику не относятся круглые и колотые лесоматериалы, кроме дров и древесины, непригодной для промышленной переработки. Заготовка валежника производится в течение всего года.

Каких либо проблем, разночтений, связанных с применением положений законодательства регламентирующего сбор валежника не имеется. 

В соответствии с законом Иркутской области от 10 декабря 2007 года № 118-ОЗ «О порядке заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд» (ред. от 27.12.2018 г.) при заготовке валежника осуществляется сбор лежащих на поверхности земли остатков стволов деревьев или их частей: сучьев, ветвей, не являющихся порубочными остатками, в местах проведения лесосечных работ и (или) образовавшихся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.

К валежнику не относятся круглые и колотые лесоматериалы, кроме дров и древесины, непригодной для промышленной переработки. Заготовка валежника производится в течение всего года.

При выносе или вывозе из леса валежника, длина которого превышает 1,5 м, такой валежник подлежит раскряжеванию, чтобы каждая часть не превышала длину 1,5 м.

Новый вид мошенничества с недвижимостью выявлен Управлением Росреестра по Иркутской области

В Иркутской области участились случаи мошенничества с недвижимостью. Второй месяц подряд при проведении правовой экспертизы государственными регистраторами Управления Росреестра по Иркутской области выявляются факты представления подложных документов.

Так, в январе Управление Росреестра по Иркутской области пресекло незаконное переоформление в собственность земельного участка в поселке Никола Иркутского района. В ведомство поступило обращение на государственную регистрацию первичного права собственности и одновременно перехода права собственности на данный земельный участок. В качестве документа, удостоверяющего личность, заявителем было предъявлено временное удостоверение, выданное отделом миграции ОМВД России по Славянскому району Краснодарского края. При проведении правовой экспертизы государственный регистратор прав Управления Росреестра по Иркутской области усомнился в подлинности представленного документа и для проверки правоспособности заявителя направил запрос в ЗАГС. Из полученного ответа стало ясно, что гражданин, от лица которого поступило обращение в Росреестр, умер более 10 лет назад. Материалы по выявленному факту мошенничества направлены в правоохранительные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Напомним, что собственники недвижимости могут защитить себя от подобных случаев мошенничества. Для этого достаточно подать заявление о невозможности проведения сделок с недвижимостью без своего личного участия. Подать такое заявление можно в любом офисе МФЦ или, при наличии у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи, через личный кабинет на сайте Росреестра.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
Ютуб-канал Росреестр Иркутск

https://t.me/rosreestr38

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, касающиеся в том числе деятельности застройщиков. В частности, 6 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 408-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), которым предусмотрены меры по упрощению регистрации объектов недвижимости для застройщиков.

Согласно закону, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика.

Кроме того, 30 декабря 2021 года был принят Федеральный закон № 476-ФЗ, совершенствующий меры по защите прав дольщиков, в том числе в области привлечения денежных средств граждан и юрлиц для строительства объектов малоэтажного строительства.

Федеральный закон № 478-ФЗ, который называют «Дачной амнистией 2.0», принят 30 декабря 2021 года. Как ранее пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, закон «предусматривает механизм упрощенного оформления прав на жилые дома, построенные на государственных, муниципальных землях до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 года, и одновременно на земельные участки, на которых они расположены».

Кроме того, закон позволит дополнительно защитить права граждан, получивших в наследство такое имущество, чьи бывшие владельцы не успели воспользоваться «дачной амнистией».

Федеральный закон № 448-ФЗ, принятый 30 декабря 2021 года, предусматривает создание публично-правовой компании «Роскадастр» в целях реализации ключевых проектов отрасли геодезии и картографии, в том числе государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Также в дайджесте нашли свое отражение изменения в правовых нормах, которые установлены:

·              Федеральным законом № 407-ФЗ (от 6 декабря 2021 года), закрепивший за фермерами и сельскохозяйственными потребительскими кооперативами возможность реализации продукции на земельных участках сельскохозяйственного назначения, где она была произведена;

·              Федеральным законом № 430-ФЗ (от 21 декабря 2021 года), который вводит более четкое определение недвижимых вещей, их основные виды, характеристики и порядок образования;

·              Федеральным законом № 449-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), позволяющим перейти на безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром, а также снизить сроки предоставления услуг;

·              Федеральным законом № 447-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим вопрос о продлении возможности установления публичного сервитута и предоставления в аренду земельных участков для владельцев сооружений, чьи права возникли до 01.01.2018 г.;

·              Федеральным законом № 475-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), решающим проблему обеспечения правообладателей и органов власти актуальными и достоверными сведениями о состоянии земель сельскохозяйственного назначения из государственного реестра таких земель;

·              Федеральным законом № 493-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), устранившим правовую неопределенность в вопросе о необходимости внесения в ЕГРН сведений о вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков;

·              Федеральным законом № 467-ФЗ (от 30 декабря 2021 года), уточнившим порядок возмещения убытков, причиненных в том числе правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав.

Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов. С обзором законодательных изменений в 2021 году можно ознакомиться по ссылке.

По информации Росреестра

Новый вид сведений появился в ЕГРН

1 февраля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ расширяет состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Теперь ЕГРН будет содержать информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилья непригодным для проживания.

«Информация о том, что жилье является аварийным, будет отражаться в выписках из Единого государственного реестра недвижимости. Нововведения обеспечат открытость данных, информированность и защищенность граждан при совершении сделок с недвижимостью», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны будут направлять в Росреестр информацию об аварийном жилье по мере принятия таких решений в отношении многоквартирных домов и помещений. Также до 1 июля 2022 года органы местного самоуправления должны направить в Росреестр сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, которые были признаны аварийными или непригодными для проживания ранее.

«Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде в любом офисе МФЦ или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью Роскадастра», - поясняет директор Кадастровой палаты Иркутской области Татьяна Токарева.

Более 854 тысяч земельных участков переоценят в Приангарье в 2022 году 

В 2022 году на территории Иркутской области пройдет очередная массовая переоценка земельных участков. В ходе процедуры новая кадастровая стоимость будет установлена для более чем 854 тысяч земельных участков. После утверждения результаты оценки будут применяться для расчета земельного налога, арендных платежей, для проведения других операций с недвижимостью.

Определение кадастровой стоимости осуществляет областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

«После утверждения результаты проведенной оценки будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). У граждан будет возможность повлиять на оценку до ее утверждения. Для ознакомления будет размещен предварительный проект отчета кадастровой оценки. Если стоимость объекта при проведении процедуры будет рассчитана неверно, заинтересованные лица смогут направить свои замечания к проекту отчета», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Эксперты также напомнили, какие характеристики объектов будут влиять на величину кадастровой стоимости при проведении оценки.

«Самым непосредственным образом на стоимость конкретного земельного участка влияют характеристики, содержащиеся в государственном реестре недвижимости: вид разрешенного использования, установленный в законном порядке; площадь земельного участка; категория земель», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

При необходимости правообладатель может изменить разрешенное использование земельного участка, соблюдая действующие правила землепользования и застройки территории. И такое изменение может привести к уменьшению или увеличению кадастровой стоимости.

К примеру, если владелец земельного участка, предназначенного для ИЖС, изменит вид разрешенного использования – для размещения офиса, магазина, склада, то кадастровая стоимость земли может увеличиться в несколько раз. Уменьшиться кадастровая стоимость может при изменении, например, разрешенного использования участка под многоэтажной застройкой на малоэтажную, в том числе индивидуальную застройку.

Однако в случае, если разрешенное использование «под магазин» изменилось на «объекты торговли», кадастровая стоимость остается неизменной, поскольку, по сути, виды разрешенного использования находятся в одной ценовой группе.

Получить консультацию по вопросам кадастровой оценки можно по телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294310925. Горячая линия работает в будние дни: пн-чт с 8 до 17 часов, пт с 8 до 16 часов.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

О порядке организации работы  по предоставлению мер социальной поддержки в форме денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с вступлением в силу изменений в статью 160 Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.01.2022 года  компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Прекращение предоставления мер социальной поддержки при наличии у получателя компенсации подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более три последних года осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором уполномоченному органу социальной защиты населения стало известно о наличии такой задолженности. Основанием для возобновления предоставления компенсаций будет являться выполнение гражданином в полном объеме обязательств по вступившему в законную силу судебному акту.

О порядке предоставления  в 2022 году денежной компенсации расходов  по приобретению и доставке твердого топлива льготным категориям граждан, одновременно использующим для отопления жилых помещений электрическую энергию и твердое топливо.

Нормативно правовыми актами, регулирующими предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате твердого топлива (дров), определено, что меры социальной поддержки в части приобретения твердого топлива при наличии печного отопления предоставляются исходя из предельных цен на твердое топливо, установленных в соответствии с законодательством. Меры социальной поддержки в части денежной компенсации расходов на доставку твердого топлива при наличии печного отопления предоставляются исходя из установленных в соответствии с законодательством органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями. При этом жилищным законодательством установлено, что  предоставление мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляется адресно в виде денежной компенсации понесенных расходов. Компенсация на оплату твердого топлива назначается ежегодно при подтверждении наличия печного отопления.

Учитывая, что   меры социальной поддержки по оплате ЖКУ носят компенсационный характер, начиная с 1 января 2022 года при одновременном использовании нескольких видов отопления в жилом помещении назначение компенсации на твердое топливо будет производиться исключительно при наличии документов, подтверждающих фактически понесенные расходы на приобретение и доставку твердого топлива.

На территории города Тулуна и Тулунского района по состоянию на 01.01.2022 года установлены цены на твердое топливо и тарифы на услуги по доставке твердого топлива для двух организаций: муниципальное казенное предприятие муниципального образования- «город Тулун» «Благоустройство», находящееся по адресу: г. Тулун, пос. Стекольный, д.51, оф.68 и муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Центральное», находящееся по адресу: г. Тулун, ул. Гидролизная, д.2. Так же определены цены на дрова, реализуемые АУ «Лесхоз Иркутской области», находящееся по адресу: г. Тулун, ул. 3-я Заречная, д.1.

Росреестр Иркутской области предостерегает жителей региона от использования сайтов-двойников ведомства

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлен очередной «сайт-двойник». Так называются сайты, которые внешне похожи на официальный сайт Росреестра, либо на сайт Публичной кадастровой карты, но на самом деле ими не являются.

По сути, с помощью данных сайтов недобросовестные участники рынка недвижимости перепродают сведения, полученные в Росреестре. При этом потребитель не имеет гарантии достоверности сведений, полученных из неофициального источника информации, кроме того, стоимость такой услуги может оказаться завышенной.

Напоминаем, что на сегодня деятельность таких сайтов запрещена законодательством Российской Федерации.

Хотелось бы еще раз предостеречь жителей Иркутской области от обращения к посредникам, перепродающим информацию, которую легко получить из официальных источников.

Для справки: официальную Публичную кадастровую карту Вы можете найти по адресу: https://pkk.rosreestr.ru.

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск


8 января 2022, 07:23

Оперативная обстановка с пожарами. В Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим


Оперативная обстановка с пожарами. В Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим
Скачать оригинал

С начала года на территории Иркутской области зарегистрировано 132 пожара, на которых погибли 10 человек, из них один ребенок, травмированы - 7, спасены – 69.

В минувшие сутки, 7 января в регионе произошло 18 пожаров (частный жилой дом – 3, многоквартирный жилой дом – 3, хозяйственные постройки – 6, садовый дом – 2, складское помещение – 1, автомобиль – 1, мусор – 2). Погибших нет, травмированы 3 человека (Иркутский район, 15 км. Байкальского тракта, ДНТ «Щукино», 24 «А», садовый дом - травмирован 1 человек; г. Ангарск, 13 микрорайон, дом 1, квартира 31, многоквартирный жилой дом – травмирован 1 человек; г. Шелехов, микрорайон Привокзальный, д. 6, кв. 56, муниципальный жилой дом - травмирован 1 человек), спасены 4 человека, эвакуированы 28 человек.

На 08:00 (ирк) 8 января произошло 8 пожаров (многоквартирный жилой дом – 1, жилой дом - 1, хозяйственная постройка – 2, садовый дом - 2, автомобиль - 2). Погибших, травмированных, спасенных нет, эвакуированы 42 человека.

В Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим.

Сотрудники МЧС России призывают жителей Иркутской области к неукоснительному соблюдению требований пожарной безопасности! В случае возникновения пожара незамедлительно сообщите об этом, позвонив на номер пожарно-спасательной службы МЧС России «101».




Оперативная обстановка с пожарами. Профилактическая работа проводится повсеместно


Оперативная обстановка с пожарами. Профилактическая работа проводится повсеместно
Скачать оригинал

С начала года на территории Иркутской области зарегистрировано 101 пожар, на которых погибли 10 человек, из них один ребенок, травмированы - 4, спасены – 65.

В минувшие сутки, 5 января в регионе произошло 15 пожаров (частный жилой дом – 2, многоквартирный жилой дом – 1, хозяйственные постройки – 5, автомобиль – 1, торговый павильон – 1, садовый дом – 1, мусор – 1, прочие - 3). Погибших, травмированных, спасенных и эвакуированных нет.

На 08:00 (ирк) 6 января произошло 3 пожара (частный жилой дом – 1, многоквартирный жилой дом – 1, неэксплуатируемое строение – 1). Погибших, травмированных, спасенных, эвакуированных нет.

В связи с ростом пожаров и гибелью на них людей на территории Иркутской области организован комплекс профилактических мероприятий по стабилизации оперативной обстановки. В Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим.

Профилактическая работа с населением проводится повсеместно. Патрульными группами во время подворовых обходов проводятся инструктажи жителей, которым разъясняют основные правила пожарной безопасности. Многодетным и семьям, находящимся на учете социальных служб, уделяется повышенное внимание, так как они входят в группу риска.

В состав групп профилактики входят сотрудники МЧС России, полиции, представители органов местного самоуправления, общественных организаций, работники организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами, волонтеры, сельские старосты.

Сотрудники МЧС России призывают жителей Иркутской области к неукоснительному соблюдению требований пожарной безопасности! В случае возникновения пожара незамедлительно сообщите об этом, позвонив на номер пожарно-спасательной службы МЧС России «101».




Сотрудники ГИМС продолжают ежедневный мониторинг ледовой обстановки в Иркутской области

Сотрудники ГИМС продолжают ежедневный мониторинг ледовой обстановки в Иркутской области
Скачать оригинал

Сотрудники ГИМС продолжают ежедневный мониторинг ледовой обстановки в Иркутской области. На водоемах региона ледостав. На реке Ангаре, Иркутском водохранилище, а также на акватории озера Байкал продолжаются процессы ледообразования.

На озере Байкал в Слюдянском районе - открытая вода с заберегами. В поселке Листвянке - открытая вода. В районе поселка Большое Голоустное и в заливах Малого моря толщина льда варьируется от 10 до 20 сантиметров, местами – промоины, открытые участки воды.

В заливах Иркутского водохранилища толщина льда от 25 до 30 сантиметров, открытая вода на фарватере.

В заливах Братского водохранилища в Осинском, Нукутском, Братском, Усть-Удинском районах толщина льда составляет от 25 до 45 сантиметров, местами промоины.

На реке Лене в Качугском и Жигаловском районах толщина льда - от 25 до 50 сантиметров. До 55 сантиметров - на реках Иркут в районе села Баклаши, Ока в районе села Ухтуй.

На реке Лене в Киренском, Усть-Кутском районах - лед от 30 до 40 сантиметров, местами - промоины.

В Катангском районе на реке Тунгуске - лед от 35 до 70 сантиметров.

В Тайшетском районе на реках Бирюса, Чуна, Тагул, Туманшет толщина льда варьируется от 25 до 35 сантиметров. На реке Чуне в Чунском районе - лед до 35 сантиметров.

В Усольском районе на реке Ангаре - забереги, на реках Китой и Белая - лед от 30-40 сантиметров с многочисленными промоинами.

В Иркутском районе на реках Иркут, Ушаковка и Куда - лед от 15 до 30 сантиметров.

На реке Иркут в Шелеховском районе - лед 15-20 сантиметров, местами промоины и забереги до 10 метров, а на реке Олхе лед - не более 10 сантиметров с промоинами, на карьерах лед - до 30 сантиметров.

Толщина льда 30-40 сантиметров - на реке Ие в городе Тулуне.

В Ангарском районе на реке Китой лед достигает 25 сантиметров, а на реке Ангаре - открытая вода.

В городе Иркутске на реке Ангаре - открытая вода, в заливах - лед от 20 до 30 сантиметров.

Мониторинг ледовой обстановки проводится ежедневно. На контроле - потенциально опасные места возможного выхода людей и выезда техники на лёд.

Сотрудники ГИМС напоминают, что для безопасного пересечения водных объектов необходимо пользоваться ледовыми переправами. В настоящее время на территории Иркутской области действуют 17 ледовых дорог (Бодайбинский – 1, Казачинско-Ленский – 3, Катангский – 1, Киренский – 4, Нижнеудинский – 1, Братский – 1, Тайшетский – 5, Шелеховский – 1). Всего же в зимний период 2021-2022 года в регионе планируется открытие и эксплуатация 51 ледовой переправы: 18 областного и 33 местного значения в 17 муниципальных образованиях.

Сотрудники МЧС России призывают граждан ответственно относиться к вопросам личной безопасности, регулярно проводить беседы с детьми об опасности их пребывания у воды без сопровождения взрослых.



Внимание! Резкое ухудшение обстановки с пожарами произошло с начала января в Иркутской области. Оперативная обстановка с пожарами


Внимание! Резкое ухудшение обстановки с пожарами произошло с начала января в Иркутской области. Оперативная обстановка с пожарами
Скачать оригинал

Количество пожаров, а также погибших и пострадавших на них людей резко возросло в первые же сутки наступившего года. 1 января в регионе зарегистрировано 37 пожаров. Горели 6 частных жилых домов, 3 дачных дома, 4 пожара произошло в многоквартирных домах, в 15 случаях горели хозяйственные постройки, автомобиль, один пожар случился на социально-значимом объекте, 5 раз пожарные выезжали на тушение мусора и дважды тушили неэксплуатируемые строения. Погибли 5 человек в селе Хомутово Иркутского района, травмированы 4 человека: в селе Хомутово, а также на пожаре в городе Ангарске и в селе Оёк Иркутского района. На пожарах спасены 55 человек, эвакуированы 43 человека.

За ночь 2 января произошло 4 пожара. Горели дачные дома, частный дом и хозяйственные постройки. Погибли два человека: в городе Саянске и в селе Рождественка Тайшетского района.

Причины пожаров устанавливаются дознавателями МЧС России.

По статистике, в зимние праздничные дни количество пожаров увеличивается в связи с большой отопительной нагрузкой, которая ложится на электросеть и печное отопление. Государственные инспекторы по пожарному надзору обращают внимание на необходимость соблюдения правил пожарной безопасности в быту. Не допускайте чрезмерных нагрузок на электросеть, включая одновременно несколько электроприборов в одну розетку, не перекаливайте печи. Не оставляйте печи и включенные электроприборы без присмотра! Установите в своём жилье автономный пожарный извещатель – он может спасти вам жизнь!

Внимание! Продолжает действовать особый противопожарный режим, в рамках которого усилена профилактическая работа с людьми, увеличены штрафы за нарушения требований пожарной безопасности.

Уважаемые жители Иркутской области! Помните: любой пожар можно предотвратить! Проявляйте бдительность! Соблюдайте правила пожарной безопасности!




Оперативная обстановка с пожарами за 29 декабря. На контроле Главного управления находились пожары на хлебоприемном предприятии в Тулуне и на социально-значимом объекте в Иркутске

Оперативная обстановка с пожарами за 29 декабря. На контроле Главного управления находились пожары на хлебоприемном предприятии в Тулуне и на социально-значимом объекте в Иркутске 

Скачать оригинал

29 декабря на территории региона было зарегистрировано 19 пожаров. Погибших нет, 94 человека были эвакуированы.

На контроле Главного управления МЧС России по Иркутской области находились пожары по повышенному номеру, произошедшие в городе Тулуне и в Иркутске.

Сообщение о пожаре на хлебоприемном предприятии на улице Элеваторной поступило 29 декабря в 18:55 (ирк). На момент прибытия первого пожарного подразделения мельница и склад готовой продукции были охвачены огнем, произошло обрушение кровли. Существовала угроза распространения пожара на соседние здания. Открытое горение было ликвидировано в 20:41 (ирк).

В результате пожара повреждены мельница и склад готовой продукции общей площадью 1200 квадратных метров. Огнем уничтожен запас муки в 15 тонн и автомобиль, находившийся на складе. От МЧС России для тушения пожара были задействованы 13 человек и 4 единицы техники. Предварительная причина пожара - короткое замыкание электропроводки.

В этот же день в 18:04 (ирк) на пульт пожарно-спасательной службы города Иркутска поступило сообщение о пожаре в детском саду на бульваре Рябикова. Самостоятельно до прибытия пожарных подразделений эвакуировались 79 человек, из них 70 детей. Возгорание началось с фонаря уличного освещения, расположенного на внешней стене учреждения. Огонь распространился под кровлю здания.

В течение 15 минут открытое горение было ликвидировано. Огнем повреждена кровля на площади 1,5 квадратных метров. Пожарные провели контрольное вскрытие строительных конструкций и кровли на площади 5 квадратных метров для выявления очагов скрытого горения. Предварительная причина пожара - короткое замыкание электропроводки уличного фонаря освещения.

Всего с начала года в регионе произошел 6181 пожар, на котором погибли 175 человек, из них 16 детей, 200 - получили травмы. В 2021 году на пожарах спасено 793 человека.

Напомним, что в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности населения Иркутской области, в связи с повышением пожарной опасности в период новогодних и рождественских праздников с 08.00 часов 27 декабря 2021 года до 08.00 часов 10 января 2022 года на территории региона действует особый противопожарный режим. Постановлением регионального Правительства предусмотрены дополнительные требования пожарной безопасности, а также комплекс профилактических мероприятий, направленных на обеспечение бесперебойного функционирования всех систем жизнеобеспечения и предупреждения пожаров.

Сотрудники МЧС России призывают жителей Иркутской области к неукоснительному соблюдению требований пожарной безопасности! В случае возникновения пожара незамедлительно сообщите об этом, позвонив на номер пожарно-спасательной службы МЧС России "101".

 


Тулунская межрайонная прокуратура разъясняет вопросы согласования местоположения границ земельного участка

Границы смежных земельных участков нужно согласовать, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ того участка, в отношении которого они выполнялись. Это нужно сделать также в случае, когда уточнены границы смежных земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) (ч. 1 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Уточненное в результате кадастровых работ местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, должно быть согласовано независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на эти участки либо координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ. Предметом согласования является определение местоположения границы участка, одновременно являющейся границей другого участка (ч. 2 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Границы участка согласовываются со следующими лицами, которым принадлежат смежные земельные участки (ч. 3 ст. 39 названного Закона):

собственниками;

лицами, которым участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения;

лицами, которым участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением государственных (муниципальных) учреждений и казенных предприятий);

арендаторами, если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет.

Согласование может быть проведено и с представителями указанных лиц (ч. 4 ст. 39 названного Закона).

Необходимо учитывать, что несоответствие содержащихся в межевом плане сведений о лицах, с которыми проведено согласование местоположения границ участка, являющегося объектом кадастровых работ, содержащимся в ЕГРН сведениям об этих лицах, актуальным на момент осуществления учетных действий на основании данного межевого плана, является основанием для приостановления соответствующих учетных действий (Письмо Росреестра от 06.07.2021 №18-01992/21).

Согласование границ может быть проведено:

1) с установлением границ на местности или без него. При этом необходимо учитывать, что любое лицо, с которым нужно согласовать границы, может потребовать установить их на местности (ч. 5 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности). В некоторых случаях согласование проводится без этой процедуры независимо от наличия требований;

2) путем собрания или индивидуально с каждым. Это должен решить кадастровый инженер (ч. 7 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

В результате согласования границ земельного участка на обороте листа графической части межевого плана составляется акт согласования (ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности), который в бумажном виде оформляется в единственном экземпляре.

В бумажном виде этот акт оформляется в единственном экземпляре. Акт согласования в электронном виде можно подготовить в виде одного электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее по тексту – УКЭП) всех участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных УКЭП отделТулунская межрайонная прокуратура разъясняет вопросы согласования местоположения границ земельного участка

Границы смежных земельных участков нужно согласовать, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ того участка, в отношении которого они выполнялись. Это нужно сделать также в случае, когда уточнены границы смежных земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) (ч. 1 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Уточненное в результате кадастровых работ местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, должно быть согласовано независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на эти участки либо координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ. Предметом согласования является определение местоположения границы участка, одновременно являющейся границей другого участка (ч. 2 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

Границы участка согласовываются со следующими лицами, которым принадлежат смежные земельные участки (ч. 3 ст. 39 названного Закона):

собственниками;

лицами, которым участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения;

лицами, которым участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением государственных (муниципальных) учреждений и казенных предприятий);

арендаторами, если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет.

Согласование может быть проведено и с представителями указанных лиц (ч. 4 ст. 39 названного Закона).

Необходимо учитывать, что несоответствие содержащихся в межевом плане сведений о лицах, с которыми проведено согласование местоположения границ участка, являющегося объектом кадастровых работ, содержащимся в ЕГРН сведениям об этих лицах, актуальным на момент осуществления учетных действий на основании данного межевого плана, является основанием для приостановления соответствующих учетных действий (Письмо Росреестра от 06.07.2021 №18-01992/21).

Согласование границ может быть проведено:

1) с установлением границ на местности или без него. При этом необходимо учитывать, что любое лицо, с которым нужно согласовать границы, может потребовать установить их на местности (ч. 5 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности). В некоторых случаях согласование проводится без этой процедуры независимо от наличия требований;

2) путем собрания или индивидуально с каждым. Это должен решить кадастровый инженер (ч. 7 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности).

В результате согласования границ земельного участка на обороте листа графической части межевого плана составляется акт согласования (ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности), который в бумажном виде оформляется в единственном экземпляре.

В бумажном виде этот акт оформляется в единственном экземпляре. Акт согласования в электронном виде можно подготовить в виде одного электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее по тексту – УКЭП) всех участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных УКЭП отдельных участников согласования (ч. 1 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности).

Сведения об уточнении границ земельного участка вносятся в зависимости от того, как уточнялись границы земельного участка:

1) в результате кадастровых работ – в этом случае нужно обратиться в Росреестр для кадастрового учета изменения описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади (ч. 1 ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости). Для этого необходимо подготовить:

- заявление о кадастровом учете;

- межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 названного Закона);

- документы, аналогичные тем, которые необходимы для госрегистрации прав.

Они подаются в Росреестр в том же порядке, что и для госрегистрации прав;

2) в результате комплексных кадастровых работ - изменения в ЕГРН будут внесены без участия гражданина (ч. 3 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).

Заместитель Тулунского

межрайонного прокурора                                                                Л.Л. Леонтьев

  

Оперативная информация!

13.11.2021 г. в 16 час. 56 мин. по системе 112  поступило сообщение о  пожаре: г.Тулун, район ЛЭП 500 – горит мусор на открытой территории. В результате пожара: погибших и травмированных нет, уничтожен мусор на  площади 60 кв. м. Предварительная причина возникновения пожара: неосторожное обращение с огнем.

15.11.2021 г. в 08 час. 17 мин. на пункт связи 20-ПСЧ 7 ПСО ФПС ГУ МЧС России по Иркутской области поступило сообщение о том, что по улице Матросова г.Тулуна горит надворная постройка - баня, в результате пожара повреждено потолочное перекрытие на площади 4 кв.м. Предварительная причина возникновения пожара: несоблюдение правил пожарной безопасности при  эксплуатации печного оборудования, виновное лицо, ущерб устанавливаются.

Уважаемые жители, Пожарно-спасательная служба Иркутской области напоминает:

- Ни в коем случае не используйте духовой шкаф или кухонную плиту для обогрева дома или квартиры, это может привести к выделению угарного газа, который при определенном уровне концентрации может вызвать отравление и, возможно, смерть.

 - не включайте одновременно в электросеть несколько мощных потребителей электроэнергии, таких как отопительные приборы, чайники, утюги, это приводит к нагрузке на электропроводку и может произойди короткое замыкание;

- при эксплуатации печного отопления запрещается оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать это детям;

- нельзя допускать перекала печи;

- располагать горюче-смазочные материалы и вещества на пред топочном листе, применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся предметы и жидкости;

Соблюдайте правила пожарной безопасности в быту, берегите свои жизни, дома и имущество от пожара!

Инструктор ПП ПЧ-113 с.Котик ОГБУ «ПСС ИО» Шемякова Е.В.

 

Изменения в законодательстве о государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации

С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ), существенно изменяющий действующий уже более 10 лет порядок организации и осуществления контрольно-надзорных мероприятий в отношений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Закон №248-ФЗ устанавливает приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным. Наряду с ранее применяемыми контролирующими органами профилактическими мероприятиями закреплен ряд новых:

- меры стимулирования добросовестности - нематериальное поощрение добросовестных контролируемых лиц (порядок оценки добросовестности контролируемых лиц, в том числе виды мер стимулирования добросовестности, устанавливается положением о виде контроля);

- самообследование - самостоятельная автоматизированная оценка соблюдения обязательных требований с использованием одного из способов, указанных на официальном сайте контрольного (надзорного) органа в сети Интернет. Если по итогам самообследования хозяйствующий субъект получит высокую оценку, то сможет принять декларацию соблюдения указанных требований;

- профилактический визит - беседа по месту деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя. Выявление по итогам визита нарушений не является основанием для выдачи контролирующим органом предписания об его устранении.

Закон №248-ФЗ значительно расширяет перечень контрольно-надзорных мероприятий. Взаимодействие с контролируемым лицом осуществляется при проведении семи контрольных (надзорных) мероприятий.

Помимо ранее предусмотренных Законом №294-ФЗ контрольных закупок, рейдовых осмотров, документарных и выездных проверок Закон №248-ФЗ регламентирует следующие мероприятия:

- мониторинговая закупка - мероприятие, в ходе которого инспектором совершаются действия по созданию ситуации для осуществления сделки в целях последующего направления продукции (товаров), результатов выполненных работ, оказанных услуг на испытание, экспертизу, а также проведения исследования продукции (товаров), результатов выполненных работ, оказанных услуг на предмет их соответствия обязательным требованиям к безопасности и (или) качеству;

- выборочный контроль - мероприятие, проводимое по месту хранения и (или) реализации контролируемыми лицами продукции (товаров), представляющее собой отбор проб образцов продукции (товаров) в целях подтверждения их соответствия обязательным требованиям к безопасности и (или) качеству;

- инспекционный визит - мероприятие, проводимое путем взаимодействия с конкретным контролируемым лицом и (или) владельцем (пользователем) производственного объекта. Инспекционный визит проводится по месту нахождения (осуществления деятельности) контролируемого лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) либо объекта контроля.

Закон №248-ФЗ содержит подробные правила проведения каждого мероприятия. Они отличаются набором допустимых контрольно-надзорных действий: осмотр, досмотр, опрос, истребование документов, инструментальное обследование, экспертиза, эксперимент и др. Это обеспечит дополнительные гарантии того, что инспекторы не смогут действовать произвольно.

Кроме того, предусмотрено проведение двух мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование.

Выездное обследование является новеллой Закона № 248-ФЗ. В ходе его проведения инспектором осуществляется визуальная оценка соблюдения контролируемым лицом обязательных требований. При этом должностным лицом может осуществлять осмотр общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектов.

Законом № 248-ФЗ скорректированы основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. К ним отнесены:

1) наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонения объекта контроля от таких параметров;

2) наступление сроков проведения контрольных (надзорных) мероприятий, включенных в план проведения контрольных (надзорных) мероприятий;

3) поручение Президента Российской Федерации, поручение Правительства Российской Федерации о проведении контрольных (надзорных) мероприятий в отношении конкретных контролируемых лиц;

4) требование прокурора о проведении контрольного (надзорного) мероприятия в рамках надзора за исполнением законов, соблюдением прав и свобод человека и гражданина по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

5) истечение срока исполнения решения контрольного (надзорного) органа об устранении выявленного нарушения обязательных требований - в случаях, установленных частью 1 статьи 95 Закона № 248-ФЗ;

6) наступление события, указанного в программе проверок, если федеральным законом о виде контроля установлено, что контрольные (надзорные) мероприятия проводятся на основании программы проверок.

Контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия проводятся должностными лицами на основании заданий уполномоченных должностных лиц контрольного (надзорного) органа.

Значительно сокращены сроки проверок. По общему правилу указанный срок не должен превышать 10 рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок взаимодействия в ходе проведения выездной проверки не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия.

Срок проведения инспекционного визита в одном месте осуществления деятельности либо на одном производственном объекте (территории) не может превышать один рабочий день.

Законом №248-ФЗ сроки проведения контрольной закупки, мониторинговой закупки, выборочного контроля  определяются периодом времени, в течение которого обычно осуществляется соответствующая сделка, проводятся необходимые инструментальные обследования, изъятия проб (образцов) продукции (товаров), испытания или необходимые экспертизы.

Срок взаимодействия с одним контролируемым лицом в период проведения рейдового осмотра не может превышать один рабочий день.

Новые требования Федерального закона содержат прямой запрет на оценку результативности и эффективности деятельности контрольного органа в зависимости от количества проведенных контрольных мероприятий, выявленных нарушений, привлеченных к ответственности лиц и так далее. Указанные изменения должны способствовать избавлению от так называемой палочной системы, то есть привести к сокращению проверок и наложенных штрафов.

С июля 2021 года вступает в силу запрет на проведение любого контрольного (надзорного) мероприятия без предварительного включения сведений о нем в Единый реестр. В связи с этим будет технически исключена возможность внесения соответствующих сведений «задним числом».

Новый реестр обеспечит больший объем гарантий юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при взаимодействии с контролирующими органами и повысит гласность контрольно-надзорной деятельности.

Старший помощник

Тулунского межрайонного прокурора                                         А.В. Ильенкова


ОБЪЯВЛЕНИЕ

Администрация Владимирского сельского поселения в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности заключения договора купли-продажи или договора аренды без проведения торгов на земельный участок с кадастровым номером 38:15:130501:2201, общей площадью 1335938 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (дата регистрации муниципальной собственности 18.10.2021 г.).

Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие указанные земельные участки, вправе обратиться в Администрацию Владимирского сельского поселения по адресу: 665223, Иркутская область, Тулунский район, д.Владимировка, ул. Молодости, д. 20, с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды на указанные земельный участок в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные земельные участки.

Цена земельного участка составляет 40879рублей 70 копейка.

 


Глубокой осенью  с каждым днем приближение зимы чувствуется все сильнее. Морозец по утрам крепчает, хотя дневная температура бывает  ещё плюсовая, но отопительный сезон уже в полном разгаре. Подготовка к зиме уже закончена, но кто не успел это сделать, для этого есть еще время, и начать нужно с уборки мусора и высохшей травы в противопожарных разрывах между зданиями и сооружениями, на территории жилых домов и вокруг них.  Сделав эту работу сейчас, вы оградите себя от огня зимой и следующей весной. Утилизировать мусор и траву следует в специально отведённых местах. Также необходимо проверить  исправность электрических сетей и электрооборудования. Им придётся работать с повышенной нагрузкой в течение всего отопительного периода. Перегрузка электросетей опасна – она практически всегда ведет к возникновению пожара. Сейчас еще можно проверить печное оборудование: целостность самой печи,  теплоизоляционного слоя вокруг и вытяжной трубы, чистота вентиляционных каналов, исправность печного оборудования.  Конечно, при топке печей нужно знать меру. Перекал печи – самая распространённая причина пожара в холодное время года. Не забудьте запаситесь средствами тушения огня. Необходимо иметь в доме или квартире исправный огнетушитель объёмом не менее 5 литров. Жителям частного сектора следует позаботиться о запасе воды, которая не замёрзнет зимой, о наличии вёдер, лопат и песка. Выполнение всех этих несложных требований обезопасит вас и ваше жилище от пожара.

Инструктор противопожарной профилактики

ПЧ-114 с.Икей Тишковская Екатерина

 

                                                                                                     





Росреестр Иркутской области: органы местного самоуправления смогут оформлять ранее возникшие права на недвижимость без участия граждан

 

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г.  № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. О том, как упростится процедура оформления ранее возникших прав на недвижимость для граждан, рассказал в пресс-центре «Аргументы и факты в Восточной Сибири» заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Дианов.

Как отметил Алексей Дианов, органы местного самоуправления теперь смогут самостоятельно выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Это касается объектов, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Поскольку до 1998 года права на недвижимость регистрировались органами БТИ или местными администрациями, в ряде случаев перенести информацию о правообладателях таких объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было невозможно. В том числе, из-за отсутствия в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах информации, позволяющей однозначно определить владельца объекта (например, не указаны реквизиты документа, удостоверяющего личность), или при отсутствии волеизъявления правообладателя недвижимости на оформление его права на объект.

Как пояснил Алексей Дианов, в рамках реализации закона муниципалитеты проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

«При этом оформление ранее возникших прав для граждан не становится обязательным – сведения в реестр недвижимости будут вноситься исключительно по желанию правообладателей. Наличие в ЕГРН полной и достоверной информации позволит Росреестру обеспечить защиту имущественных прав и интересов граждан, убережет их от мошеннических действий с недвижимостью, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей, - пояснил Алексей Дианов. – Например, данные реестра недвижимости используются при расчете компенсаций за объекты, уничтоженные в результате чрезвычайных ситуаций. Показательной для нашего региона является ситуация с Тулуном, когда для получения выплат гражданам приходилось доказывать наличие своих прав на затопленные дома из-за отсутствия такой информации в реестре недвижимости».    

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта. Ранее процедура требовала привлечения кадастрового инженера, что влекло за собой дополнительные расходы для владельцев недвижимости.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Документы можно подать также в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/eservices/). Госпошлина за оформление возникших до 31.01.1998 прав на объекты недвижимости не взимается.

                                     Росреестр по Иркутской области: зарегистрировать «бытовую недвижимость» на              приаэродромной территории станет проще

С 1 июля вступает в силу федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который упрощает порядок регистрации бытовой недвижимости в границах приаэродромной территории. Участие в подготовке закона принимал Росреестр.

Цель принятого закона - обеспечить полноценную реализацию «дачной амнистии» и снять административные барьеры для оформления прав граждан на объекты в границах приаэродромной территории. Это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд (объекты «бытовой недвижимости»).

В настоящее время, если приаэродромная территория не установлена в составе всех семи подзон, для строительства любого объекта вблизи аэродрома требуется получить санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными постройками и могут быть снесены.

Принятый закон установил новые правила использования земельных участков в границах приаэродромных территорий. Так, если территория еще не установлена как приаэродромная, то получать санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации для строительства жилого дома не нужно. Проводить работы следует в соответствии с градостроительным регламентом и целевым назначением земельного участка.

В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать попавшие в ее границы земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Сведения об ограничениях в такой зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом снос объектов, которые были построены до установления приаэродромной территории, не допускается.

Законом также предусмотрена возможность государственной регистрации прав на объекты «бытовой недвижимости», которые построены до установления приаэродромной территории.

Узнать, входит ли земельный участок в границы приаэродромной территории можно, запросив выписку о нём из ЕГРН. Сделать это можно в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра.


 Росреестр Иркутской области: информация о границах 77% земельных участков региона содержится в ЕГРН

Управление Росреестра по Иркутской области подвело промежуточные итоги реализации комплексного плана по наполнению сведениями ЕГРН. По данным на 1 июня 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о 934 тыс. земельных участков, 77% из которых имеют установленные границы.

Доля муниципальных образований и населенных пунктов, информация о границах которых внесена в ЕГРН, составляет 59%. Так, реестр недвижимости содержит данные о границах более 260 (из 454) муниципальных образований и более 900 (из 1532) населенных пунктов Иркутской области.  

Также на 1 июня 2021 года в ЕГРН внесено более 60 особо охраняемых природных территорий. Среди них государственные природные заказники федерального значения "Красный Яр", "Тофаларский" и другие.

Кроме того, в ЕГРН внесены сведения о более 200 объектах культурного наследия. Наличие таких сведений позволяет предотвратить незаконное строительство в охранных зонах объектов культурного наследия, повреждение или уничтожение таких объектов.

 «Наличие в ЕГРН сведений о границах участков, во-первых, защищает собственников от притязаний на их землю со стороны третьих лиц. Это повышает защищенность имущественных прав владельцев недвижимости. Во-вторых, актуальная информация о границах позволяет эффективнее управлять земельными ресурсами, а также увеличивает инвестиционную привлекательность нашего региона», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие в Иркутской области утверждена «дорожная карта». Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уточнению и внесению сведений в ЕГРН. Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.

В целом наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о недвижимости позволит Росреестру создавать новые цифровые сервисы, повысит качество оказания услуг гражданам. Напомним, что Иркутская область уже вошла в число четырех пилотных регионов, где с 2021 года Росреестром совместно с Минцифры России реализуется эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Его основная цель - объединить разрозненные ресурсы, содержащиеся в информационных системах государственных и муниципальных органов власти, повысить эффективность управления земельно-имущественным комплексом и качества предоставления государственных услуг и сервисов гражданам и организациям.                   



 Росреестр по Иркутской области предотвратил продажу квартиры в Иркутске от лица умершего          собственника

В Управление Росреестра по Иркутской области поступили документы на регистрацию сделки купли-продажи квартиры в Иркутске. От имени собственника недвижимости в ведомство были представлены заявление и договор купли-продажи от 8 июня 2021 года.

В ходе проведения правовой экспертизы регистратор прав усомнился в подлинности представленных документов и сделал запрос в Службу записей актов гражданского состояния Иркутской области. Согласно полученному из ЗАГСа ответу собственник квартиры, от чьего имени в июне 2021 года был составлен договор купли-продажи, умер в апреле 2021 года.

На основании выявленного факта Управление Росреестра по Иркутской области приостановило регистрацию указанной сделки.

Напомним, что ранее ведомством пресечена незаконная сделка с квартирой в Ангарске, где недвижимость пытались переоформить от лица умершей собственницы по поддельной нотариальной доверенности.  Также выявлена фальсификация нотариально заверенного договора купли-продажи на дом в Иркутске. В прошлом году Управлением Росреестра по Иркутской области при проведении правовой экспертизы выявлено 18 поддельных документов.

«Как правило, в зоне риска находится недвижимость, которая подолгу пустует. Подделываются договоры купли-продажи, нотариальные доверенности. Для того, чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуем перед совершением любой сделки запрашивать информацию об объекте в Росреестре. Со своей стороны, Управление Росреестра по Иркутской области обеспечивает «чистоту» сделок, проводя правовую экспертизу документов. В случае выявления поддельных документов информация направляется в правоохранительные органы», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.  

Жители Иркутской области могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошеннических действий. Для этого необходимо подать в МФЦ заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника. На основании данного заявления в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. При наличии такой записи в ЕГРН Росреестр откажет в проведении сделки в случае, если с заявлением в ведомство обратятся лица, не являющиеся собственниками.  

 

                                                                              

                                  Спрос на электронные услуги Росреестра в Иркутской области вырос на 50%

С начала года в Управление Росреестра по Иркутской области поступило на регистрацию прав и кадастровый учёт почти 64 тыс. электронных пакетов документов. Это на 50% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда ведомством было принято 42 тыс. таких обращений.

В среднем ежемесячно около трети услуг Управление Росреестра по Иркутской области оказывает в электронном виде. Электронные сервисы позволяют сэкономить время. Регистрация прав и (или) кадастровый учет проводятся в течение 1 рабочего дня. Регистрация недвижимости по документам, поданным в бумажном виде в МФЦ, занимает 9 дней.

«Электронные сервисы дают больше возможностей в сфере регистрации недвижимости. С их появлением процесс упростился и для граждан, и для компаний-застройщиков, которые регулярно взаимодействуют с Росреестром и направляют в ведомство не по одному пакету документов. Важно, что при этом отсутствуют административные барьеры и сроки проведения процедур установлены самые минимальные», - отмечает генеральный директор Исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области, заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области Виктор Бровко.   

Управление Ростреестра по Иркутской области также напоминает, что при обращении за регистрацией прав в электронном виде госпошлина для физических лиц уменьшается на 30%.

Подать документы на услуги Росреестра жители Приангарья могут через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru). Для этого потребуются подтвержденная учетная запись портала Госуслуг и электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре.

            


                                                УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ТУЛУНСКОГО РАЙОНА!

Приглашаем Вас посетить ярмарку вакансий железнодорожных профессий, которая состоится 25 июня 2021 года с 12.00 до 16.00 часов в актовом зале ОГКУ Центр занятости населения по адресу: г. Тулун, ул. Гоголя, 39

В ярмарке вакансий примут участие руководители структурных подразделений Восточно-Сибирской железной дороги, будут представлены вакансии железнодорожных профессий.

Каждый гражданин сможет пройти собеседование с работодателем,  задать интересующие вопросы и, при соответствии предъявляемым требованиям, получить направление на работу.

Для получения более подробной информации по вопросам участия в ярмарке необходимо обращаться  по телефонам: 89526342228,  83953041294

             


                             Росреестр подготовил методические рекомендации по «гаражной амнистии»

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»). Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Ознакомиться с методичкой можно по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf).

Методические рекомендации разъясняют на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что отсутствие указанных в рекомендациях документов не означает, что гражданин не сможет оформить гараж в упрощенном порядке. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению дополнительного перечня документов, на основании которых человек может воспользоваться «гаражной амнистией».

Также в методичке рассмотрен порядок действий в случаях, если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете. В том числе, рассказывается, как подготовить схему расположения границ такого участка и получить от уполномоченного органа решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Отдельно расписана процедура взаимодействия владельца гаража с кадастровым инженером, который должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража. Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ. Никаких платежей в пользу государства закон не предполагает.

Решение о бесплатном предоставлении земельного участка под гаражом в собственность принимает уполномоченный орган публичной власти, как правило, это муниципалитет. Такое решение принимается после того, как участок под гаражом будет образован и поставлен на кадастровый учет.

В целях сокращения финансовой нагрузки на граждан законом предусматривается, что за регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним не нужно будет платить госпошлину, поскольку соответствующее заявление в Росреестр от имени гражданина будет подавать администрация. После проведения регистрационных действий она вручит владельцу выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую оформленное право.

«Со своей стороны Росреестр готов оказывать экспертную поддержку. Несмотря на то, что закон вступает в силу с 1 сентября, мы уже проводим подготовительную работу. Информация о возможностях нового закона будет доведена до председателей гаражных кооперативов. Жители региона всегда могут получить консультацию по телефону нашей горячей линии», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Напомним, что закон разработан при участии Росреестра и призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними.

Как ранее уже сообщало Управление Росреестра по Иркутской области, на территории Приангарья расположено порядка 220 гаражных кооперативов. У более 100 кооперативов отсутствуют землеотводные документы, акты ввода в эксплуатацию. Также часть гаражей возведена за полосой отвода земельного участка, предоставленного кооперативу.

Упрощенный порядок оформления прав на гаражи будет действовать до 2026 года.


                                                                                           Тулунская межрайонная прокуратура разъесняет


                                                        Трудовые отношения с несовершеннолетними

Заключая трудовой договор с несовершеннолетним, необходимо знать, что такой договор может заключаться с лицами, достигшими возраста 16 лет.

Также, можно заключать трудовой договор с подростком в возрасте 15 лет для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда здоровью,  если он уже получил общее образование.

Закон также позволяет заключать трудовой договор с лицом, достигшим возраста 14 лет, однако он может быть заключен только для выполнения легкого труда с согласия одного из родителей и при этом подросток получил общее образование или продолжает его получать.

При этом заключение гражданско-правового договора оказания услуг при фактическом осуществлении трудовой деятельности не допускается.

При приеме на работу такого работника не допускается установление испытательного срока, запрещается направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни работников (за исключением работников творческих профессий).

Кроме того, законом не допускается применение труда подростков на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, на подземных работах, а также на работах, выполнение которых может причинить вред их здоровью и нравственному развитию (работа в ночных барах и клубах, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими и иными токсическими препаратами и т.д.).

Помимо прочего продолжительность рабочего времени для работников в возрасте до 16 лет должна быть не более 24 часов в неделю (продолжительность рабочей смены 5 часов); для работников в возрасте от 16 до 18 лет - не более 35 часов в неделю (продолжительность рабочей смены 7 часов).

При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.


Росреестр Иркутской области внес в ЕГРН недостающие сведения о 43 тысячах объектов недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) недостающими сведениями. Ведомство проводит совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства в ЕГРН.

«Работа ведется сразу по нескольким направлениям. В первоочередном порядке информация уточняется по объектам недвижимости, расположенным на территориях Иркутского, Ольхонского и Слюдянского районов, поскольку эти районы участвуют в эксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Так, с начала года Управление Росреестра по Иркутской области внесло в ЕГРН недостающие сведения по 43 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянском районах – около 20 тыс. В рамках проведенных работ уточнены площади объектов, этажность, вид разрешенного использования, проведена «привязка» объектов к земельным участкам. Также внесены отсутствующие сведения о правообладателях более чем 18 тыс. объектов недвижимости, в том числе по объектам, расположенным в Иркутском, Ольхонском и Слюдянском районах – около 3 тыс.

Кроме того, ведомство продолжает проводить анализ и сверку данных ЕГРН и иных информационных ресурсов. В том числе, работа ведется в рамках закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 г.). На дату вступления в действие «лесной амнистии» в Иркутской области показатели ЕГРН по площади земель лесного фонда превышали показатели государственного лесного реестра (ГЛР) на 26% (или на 18 млн га). В результате работ по повышению качества данных ЕГРН Управлением Росреестра по Иркутской области из реестра недвижимости исключены дублирующие сведения о 1 650 участках, отнесенных к категории земель лесного фонда. Данные участки имели одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющие предполагать полное или частичное совпадение их местоположения. Кроме того, исправлены реестровые ошибки в части пересечения границ 1 282 земельных участков иных категорий с землями лесного фонда.

«От качества и полноты данных ЕГРН напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность региона. Наличие в ЕГРН полных сведений о недвижимости обеспечивает защиту прав собственников. Поэтому проект по наполнению реестра недвижимости недостающими сведениями для Росреестра является приоритетным и реализуется на территории всей страны», - заявляет Виктор Жердев.

Управление Росреестра по Иркутской области также напоминает, что жители Приангарья могут самостоятельно проверить полноту сведений о принадлежащих им объектах недвижимости. Сделать это можно с помощью электронных сервисов Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». В случае отсутствия определенных характеристик или некорректности информации об объекте недвижимости внести уточненные сведения можно обратившись в любой из офисов МФЦ.

 

Росреестр по Иркутской области предотвратил продажу квартиры по поддельным документам в Иркутске

Житель Приангарья обратился в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о регистрации своего права на жилой одноэтажный дом в Иркутске. Заявитель представил в ведомство заверенный нотариусом договор купли-продажи от 1996 года.

Сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области в связи с возникшими сомнениями в подлинности поступившего документа сделал запрос в нотариальную палату Иркутской области. Из организации был получен ответ о том, что представленный заявителем договор купли-продажи нотариусом никогда не удостоверялся.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что собственники могут дополнительно защитить свою недвижимость от мошенников.

«Для этого необходимо подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия её владельца. Такие заявления принимаются во всех многофункциональных центрах Иркутской области, - напоминает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - В Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка. Если при этом в Росреестр обратятся лица, не являющиеся собственниками данного объекта, и даже представят заверенные нотариусом документы, в регистрации сделки им будет отказано».  

 

Росреестр наградил арбитражных управляющих за работу с объектами Усольехимпрома

Иркутск, 9 июня 2021 год - Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев вручил почетные грамоты Росреестра двум арбитражным управляющим Иркутской области.

Арбитражные управляющие Евгений Ивлев и Алексей Ильин награждены за большой личный вклад и оказание содействия ведомству в вопросах передачи объектов, расположенных на промышленной площадке «Усольехимпрома», в областную и муниципальную собственность.    

«Работа с объектами накопленного вреда в Усолье-Сибирском велась практически круглосуточно. Были задействованы силы многих ведомств. Перед Росреестром стояла важнейшая задача - в сжатые сроки обеспечить передачу объектов «Усольехимпрома» в руки государства. Арбитражные управляющие, порой жертвуя своим личным временем, прорабатывали вместе с нами все эти проблемные вопросы. Благодаря их самоотдаче удалось вернуть в собственность муниципалитета в том числе когда-то распроданные объекты недвижимости», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.      

Ранее Управление Росреестра по Иркутской области сообщало о том, что по состоянию на конец 2020 года Усолье-Сибирскому принадлежал 61 участок и 276 объектов, расположенных на территории промплощадки «Усольехимпрома».    

По информации Управления Росреестра по Иркутской области.

                                                                              



Уровень воды в реке ИЯ ,Кирей,Икей

На 12:00, 7 Июня 2021 г. По данным гидропоста, находящегося в г. Тулун, составляет 672 (+8) см.

Аршан 283 (-4)
Кирей 315 (+4)
Икей 307 (+2)


УТВЕРЖДАЮ:

Глава Владимирского

сельского поселения,

председатель КЧС И ПБ

администрации Владимирского

сельского поселения

_________ О.В.Гамаюнова

«07» июня 2021г.

ПРОТОКОЛ

Заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, пожарной безопасности и безопасности людей на

Водных объектах администрации Владимирского сельского поселения

«07» июня 2021 года

 Место проведения: кабинет главы в здании администрации Владимирского сельского поселения (Тулунский район, д.Владимировка, ул.Молодости,20).

Вела заседание Гамаюнова Ольга Владимировна – глава Владимирского сельского поселения- председатель комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности объектов администрации Владимирского сельского поселения.

Присутствовали:

М.А.Штык – ведущий специалист администрации Владимирского сельского поселения;

Н.В.Вербовая- директор МКУК КДЦ д.Владимировка

С.А. Борзенко – заведующая детского сада «Колобок»

Н.Н. Бысько –директор МОУ Владимировская СОШ

А.А.Гамаюнов- Глава КФХ

Повестка дня:

1.      Об оперативной обстановке связанной с неблагоприятными метеорологическими явлениями связанных с выпадением большого количества осадков, подтоплением д.Владимировка, д.Одон, д.Харантей Владимирского сельского поселения.

Докладчик: Гамаюнова О.В.

РЕШИЛИ:

В связи с неблагоприятными метеорологическими явлениями связаных с выпадением большого количества осадков, высоким уровнем воды в реках ИЯ, ИКЕЙ, д.Владимировка, д.Одон, д.Харантей:

- Держать под усиленным контролем уровень воды в реках ИЯ, ИКЕЙ д.Владимировка, д.Одон, д.Харантей:

 Ввести на территории Владимирского сельского поселения режима функционирования «Повышенная готовность».

            - С жителями, д.Владимировка, д.Одон, д.Харантей провести  разъяснительную    беседу .

            

Секретарь комиссии КЧС и ПБ                              М.А.Штык

 


Иркутская область

Тулунский район

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВЛАДИМИРСКОГО  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«07» июня 2021 г.                                                                                № 21 пг

д.Владимировка

О введении на территории

Владимирского сельского поселения

режима  функционирования

«Повышенная готовность»

   В связи с неблагоприятными метеорологическими явлениями связанных с выпадением большого количества осадков, в целях поддержания в высокой степени готовности органов управления и сил муниципальных звеньев территориальной подсистемы Иркутской области РСЧС и оперативного реагирования на возможные чрезвычайные ситуации (происшествия) в период прохождения неблагоприятных метеорологических явлений на территории Владимирского сельского поселения, руководствуясь статьей 24 Устава Владимирского муниципального образования 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.     Ввести на территории Владимирского сельского поселения режим функционирования «Повышенная готовность» для администрации Владимирского сельского поселения с 8.00 часов 07 июня 2021г. до особого распоряжения.

2.     Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Владимирского сельского поселения                                О.В.Гамаюнова

Земельный участок как общее имущество многоквартирного дома.

Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает в силу закона одновременно с правом на помещения в таком доме.

Образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях формирования земельного участка как общего имущества многоквартирного дома уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.

Также с заявлением о государственном кадастровом учете и подготовленным межевым планом в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав может обратиться кадастровый инженер, его подготовивший.

Для включения земельного участка в состав общего имущества многоквартирного дома необходимо, чтобы он был сформирован для эксплуатации одного многоквартирного дома, а не группы жилых домов.

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован как общее имущество, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, как общее имущество многоквартирного дома.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок не сформирован как общее имущество и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Таким образом, учитывая заявительный порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если земельный участок сформирован как общее имущество и осуществлен его государственный кадастровый учет, граждане вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением установленной формы, о государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, составляющий общее имущество в многоквартирном доме, и приложением протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае если размер доли определен решением общего собрания собственников многоквартирного дома.

Обращаем внимание на то, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей.

Также с 30.04.2021 г. при государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, если сведения о таких объектах недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности).

Кристина Ивашина, главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере


Росреестр и Кадастровая палата Иркутской области подарили иркутским библиотекам книгу о героях ВОВ

Акция проведена Молодежными советами Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области.

Издание «Имена героев на карте России» подготовлено Росреестром совместно с Федеральным научно-техническим центром геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Книга рассказывает о судьбах Героев Советского союза, чьи имена увековечены в названиях географических объектов.

«Я держу в руках уникальный сборник. Тираж книги небольшой. В Иркутскую область поступило всего три экземпляра. Это дань памяти и уважения героям того времени, - подчеркнула представитель Молодежного совета Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Шадарова. - С большой радостью мы передаем книгу одной из старейших библиотек Иркутска - библиотеке имени Валентина Распутина. Надеемся, что представленные в сборнике истории реальных людей не оставят никого равнодушными».

Всего в издание включено более 30 биографических справок о героях времен Великой Отечественной войны. Общий тираж книги составил 3000 экземпляров.

«Мы всегда должны помнить о подвигах участников Великой Отечественной войны. Свой вклад в те годы внесли все – «от мала до велика». Война изменила судьбы миллионов людей. Книга «Имена героев на карте России» содержит карты с указанием географического объекта, названного в честь героя ВОВ и биографическую справку о нем. Надеемся, что книга найдет своего читателя», - говорит председатель Молодежного совета Кадастровой палаты Иркутской области Наталия Иванова.

В знак признательности заместитель директора Научной библиотеки им В.Г. Распутина Елена Моляренко вручила представителям Управления Росреестра по Иркутской области и Кадастровой палаты Иркутской области благодарственное письмо.

«Идея книги интересная. Мы рады получить такой подарок. Уверены, что наши читатели смогут оценить этот сборник по достоинству, и он будет пользоваться спросом у жителей Иркутска», - отметила Елена Моляренко.

Вторая книга была подарена библиотеке имени И.И. Молчанова-Сибирского. Еще один экземпляр в ближайшее время будет передан правительству Иркутской области.


Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск



Росреестр: органы местного самоуправления начнут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

На данный момент сведения о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании поступающих в Росреестр заявлений. Благодаря изменениям, внесенным в законодательство, органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и направлению уточненных данных о них в Росреестр. Для этого будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов.

 «Отсутствие полной информации о собственниках в реестре недвижимости может негативно отразиться на защите имущественных прав и интересов граждан. Например, когда люди теряют свою недвижимость в результате стихийных бедствий, и возникают проблемы с получением компенсации, потому что в реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках объекта, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. – Изменения законодательства направлены как раз на то, чтобы таких ситуаций не возникало. При этом для граждан процесс внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости максимально упрощается».

В случае, если ранее учтённым объектом недвижимости является прекратившее свое существование здание, сооружение или объект незавершенного строительства органы местного самоуправления самостоятельно обращаются в Росреестр с заявлением о снятии этого объекта с кадастрового учёта.

Справочно:

К ранее учтённым объектам недвижимости относятся земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) выданы следующие документы:

       - свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

          -  решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;

       - выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;

     -   договор аренды земельного участка, срок которого не истек;

    -  иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

К ранее учтённым зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, права на которые подтверждаются документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительства является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 



В Управлении Росреестра по Иркутской области обсудили реализацию проекта «Земля для стройки»

27 мая 2021 года в Управлении Росреестра по Иркутской области под председательством заместителя руководителя ведомства Ларисы Варфоломеевой состоялось заседание оперативного штаба по вопросам реализации проекта «Земля для стройки». Участие в мероприятии приняли представители различных министерств и ведомств Иркутской области.

Напомним, что в рамках программы Управление Росреестра по Иркутской области совместно с другими ведомствами и органами власти проводит работу по анализу эффективности использования земельных участков на территории региона. Цель проводимых мероприятий – выявить земельные участки, которые могут быть вовлечены в оборот в качестве площадки для жилищного строительства.

Участники заседания обсудили ход реализации проекта в Приангарье. На сегодняшний день в регионе уже определено 24 участка в Иркутске, Ангарске, Братске, Иркутском и Братском районах, которые могут быть вовлечены в строительство индивидуальных жилых и многоквартирных домов. Информация о них добавлена на Публичную кадастровую карту.

По итогам встречи под жилищную застройку определены ещё три участка в городе Саянске. В ближайшее время информация о них появится на Публичной кадастровой карте.   

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск


Выписку из реестра недвижимости теперь можно получить на сайте Госуслуг

Новый электронный сервис запущен Росреестром совместно с Минцифры.

Теперь жители Иркутской области могут получить на Госуслугах наиболее востребованные выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

• об объекте недвижимости;

• о переходе прав на объект недвижимости.

«Выписки требуются при совершении сделок с недвижимостью. Это услуга у нас является самой популярной. Благодаря порталу Госуслуг получить выписку можно теперь проще и быстрее, - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. – Подключение государственных услуг к ЕПГУ входит в программу цифровой трансформации Росреестра, утвержденной в 2020 году. В дальнейшем планируется реализовать возможность получения через портал всех массовых услуг Росреестра».

Для направления запроса на получение выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. После получения услуги в личный кабинет пользователя поступит электронный документ, заверенный усиленной квалифицированной подписью. Такая выписка является равнозначной бумажной, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Ютуб-канал Росреестр Иркутск

 

             Жители Приангарья могут получить участки под строительство домов через сайт Росреестра

Сведения о подходящих для жилищного строительства земельных участках размещены на Публичной кадастровой карте. Пока в Иркутской области определены 24 таких территории общей площадью 94,7 га. Управление Росреестра по Иркутской области продолжает мероприятия по выявлению земельных участков для жилой застройки.

Работа ведется в рамках реализации проекта «Земля для стройки». Управлением Росреестра по Иркутской совместно с другими компетентными органами власти проведен анализ эффективности использования участков в трёх крупных городах региона - Иркутске, Братске, Ангарском городском округе - и прилегающих к ним районах. В результате определены незадействованные территории, пригодные для вовлечения в индивидуальное жилищное и многоквартирное строительство.

Для поиска данных земельных участков на Публичной кадастровой карте следует указать тип объекта «Жилищное строительство», а в поисковую строку ввести «38:*» (для поиска по Иркутской области) или «*» (для поиска во всех субъекта РФ). При выборе участка на карте отобразятся его границы и информация о его площади, потенциале использования (строительство индивидуального жилого дома или многоквартирного дома), наличие инженерных сетей и т. д.

«Сервис Росреестра не просто позволяет оценить пригодные для строительства участки, но и направить заявку на их получение. Это максимально упрощает и ускоряет процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. 

Сайт: https://rosreestr.gov.ru/

Мы в социальных сетях:

https://www.instagram.com/rosreestr38/


Росреестр запустил онлайн-сервис с аналитикой рынка недвижимости

Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» размещен в открытом доступе на Публичной кадастровой карте и представляет собой карты оборота сделок с недвижимостью.

С помощью нового инструмента можно получить информацию о сделках с недвижимостью в разрезе 85 субъектов РФ и 8 федеральных округов, в том числе в динамике за 2018 - 2020 годы. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.

С помощью тематических карт также можно просмотреть удельное количество сделок с недвижимостью по типам на 100 тыс. жителей и определить, какие федеральные округа или субъекты РФ были лидерами или аутсайдерами по количеству зарегистрированных сделок за определенный период. Значения показателей будут зависеть от цвета, которым на карте помечен конкретный регион или федеральный округ.

«Благодаря новому сервису жители Иркутской области могут узнать количество зарегистрированных за определенный период ипотек, договоров долевого участия и купли-продажи. Получить данную информацию можно как в целом по стране, так и по каждому региону в отдельности. Также для удобства пользователей статистика визуализирована и представлена в виде индикаторов, диаграмм и графиков. Отдельным списком представлены регионы, в которых зарегистрировано наибольшее количество сделок», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

Согласно данным онлайн-ресурса за 2020 год Иркутская область входит в тройку лидеров по числу зарегистрированных сделок с недвижимостью среди регионов Сибирского федерального округа, уступая лишь Новосибирской области и Красноярскому краю. Всего в Приангарье в прошлом году зарегистрировано 124,4 тыс. сделок, в Новосибирской области – 191,6 тыс., в Красноярском крае – 167,2 тыс.

С подробной информацией о работе нового сервиса можно ознакомиться в справке Публичной кадастровой карты.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38
http://twitter.com/rosreestr38

Пресс-релиз

Медиация как альтернатива судебному разбирательству

За последние годы все большее развитие, в том числе и на законодательном уровне, получают альтернативные способы разрешения споров. Такое развитие обусловлено длительными сроками рассмотрения судебных дел, гласностью и открытостью судебной системы, а также в целом ее загруженностью. Одним из таких способов на территории Российской Федерации является процедура урегулирования споров с участием посредника (процедура медиации).

Механизм процедуры медиации регламентирован Федеральным законом 27.07.2010 N 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (далее – Закон о медиации), согласно положениям которого, процедура медиации - способ урегулирования споров при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения.

Процедуру медиации от иных способов урегулирования споров, как судебных, так и внесудебных, в первую очередь отличают принципы ее проведения, такие как добровольность, конфиденциальность, сотрудничество и равноправие сторон, беспристрастность и независимость медиатора.

Особого внимания заслуживает принцип конфиденциальности процедуры медиации, который противоположен принципу гласности судебного разбирательства, закрепленного во всех процессуальных законах, и, в случае, если важно сохранить детали возникшего спора от посторонних глаз, процедура медиации будет являться оптимальной альтернативой судебному процессу.

Еще один принцип, который полярно отличает процедуру медиации от судебного разбирательства -  принцип сотрудничества сторон, который способствует сохранению деловых, родственных и иных отношений, в то время как одним из основных принципов судопроизводства является принцип состязательности сторон.

Также отличительной особенностью процедуры медиации является законодательно установленный предельный срок ее осуществления – 60 дней, что позволяет разрешить спор максимально быстро.

Результатом разрешения спора в порядке применения процедуры медиации, является заключение медиативного соглашения (ст. 12 Закона о медиации). Если такое соглашение заключено после передачи спора на разрешение суда, оно может быть утверждено судом в качестве мирового соглашения и иметь силу судебного акта. Также в соответствии с ч.5 ст. 12 Закона о медиации, медиативное соглашение по желанию сторон может быть нотариально удостоверено, и в таком случае будет иметь силу исполнительного документа.

В Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) отсутствует специальный механизм государственной регистрации прав на недвижимость на основании медиативных соглашений. Вместе с тем, в зависимости от формы медиативного соглашения возможно выделить следующие особенности государственной регистрации прав.

Так, при утверждении судом медиативного соглашения в качестве мирового соглашения, государственная регистрация прав будет осуществляться на основании соответствующего определения суда в порядке, предусмотренном Законом о регистрации для совершения регистрационных действий на основании вступивших в законную силу судебных актов.

В случае нотариального удостоверения медиативного соглашения, учетно-регистрационные действия осуществляются в соответствии со ст. 59 Закона о регистрации, при этом проверка законности такого нотариально удостоверенного соглашения государственным регистратором прав не осуществляется.

При заключении медиативного соглашения в простой письменной форме, оно представляет собой гражданско-правовую сделку, и, при обращении за государственной регистрацией прав с документом – основанием возникновения прав медиативного соглашения, заявлений о переходе прав на недвижимое имущество от обеих сторон такого соглашения, представленные документы рассматриваются в общем порядке, предусмотренном Законом о регистрации. При этом, государственным регистратором прав осуществляется правовая экспертиза всех представленных на регистрацию документов, включая медиативное соглашение.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:


http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Пресс-релиз

Преимущества государственной регистрации ипотеки в электронном виде.

Под ипотекой (греч. hypotheke - залог недвижимости) традиционно понимается залог недвижимости, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Квалифицирующими признаками ипотеки выступают предмет договора залога, каковым может являться лишь недвижимая вещь, и сохранение за залогодателем правомочий владения и пользования этой вещью.

По договору ипотеки залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Ипотека подлежит государственной регистрации, поскольку возникает и существует в отношении недвижимых вещей. По сути, государственной регистрации подлежит не сделка с недвижимым имуществом (в данном случае договор ипотеки), а непосредственно сама ипотека - и как соответствующее право залогодержателя в отношении заложенной вещи, и как обременение (ограничение) вещного права залогодателя на такую вещь.

На сегодняшний день, учитывая внедрение цифровых технологий, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе ипотеки осуществляется в частности в электронном виде. При этом электронная форма является более актуальной формой представления документов.

Направление документов на государственную регистрацию в электронном виде обладает рядом преимуществ по сравнению с аналогичной подачи документов на бумажных носителях.

1.         Государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, осуществляется в течение 1 рабочего дня следующего за днем поступления соответствующих документов.

2.         Размеры государственной пошлины, установленные Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию в отношении прав физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме. Таким образом, применяется пониженный коэффициент госпошлины, а именно 70% от установленного размера для физических лиц.

3.         Получатель государственной услуги не теряет времени на визит в пункт приема документов в офис Многофункционального центра, а может получить услугу в электронном виде в любое удобное время, находясь дома или на работе.

4.         Уменьшается доля ошибок, допущенных сотрудниками органа регистрации прав при обработке бумажных документов, что повышает уровень удовлетворенности клиента по полученным услугам Росреестра. Таким образом, исключается «человеческий фактор», заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника.

Следует отметить, что катализатором повышения востребованности цифровых сервисов послужили введенные ограничительные меры в связи с пандемией коронавируса. Преимущество подачи документов в электронном виде в условиях пандемии выразилось в минимизации физических контактов.

Дополнительно информируем, что защита информации и конфиденциальность на сайте Росреестра находятся под особым контролем, все личные данные надежно защищены благодаря использованию современных технологий в сфере информационной безопасности.

Сервисы постоянно дорабатываются, в соответствии с изменениями действующего законодательства, вводятся в эксплуатацию новые, тем самым улучшая качество предоставления электронных услуг в сфере государственной регистрации недвижимости.

Услугами электронной регистрации ипотеки в настоящее время пользуется огромное количество потребителей государственных услуг, в данном направлении задействованы большинство кредитных организаций, в том числе ведущих банков РФ.

Учитывая множество достоинств электронной формы подачи документов на государственную регистрацию ипотеки призываем потребителей государственных услуг использовать именно такой способ представления документов в орган регистрации прав.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:


http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

 

Пресс-релиз

О нюансах закона  о гаражной амнистии       

  23.03.2021 Государственной Думой РФ принят закон по «гаражной амнистии», который направлен на установление возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Закон вступает в силу с 01.09.2021 и продлится до 01.09.2026.

            Новый           закон позволит легализовать гаражи, построенные на принадлежащих муниципалитетам земельных участков до 30.12.2004, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

            Гражданам будут бесплатно предоставлены в собственность земельные участки.

            Закон предусматривает механизм оформления прав на земельные участки, на которых возведены частные гаражи, а также на машино-места, расположенные в коллективных гаражах и позволяет гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними, предоставляет возможность распоряжаться этими объектами по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду, передать по завещанию, а при необходимости – защитить свои права на данные объекты.

            В настоящее время государственная регистрация прав на гаражи, расположенные в соответствующих ГСК, осуществляется на основании справок о выплате паевых взносов. Кроме того, для оформления гаражей необходимы землеотводные документы на земельный участок в ГСК (например, договор аренды), а также разрешительная документация в предусмотренных законом случаях. Зачастую, ввиду отсутствия землеотводных документов у владельцев гаражей и отсутствует возможность оформления их в собственность. Данные обстоятельства послужили толчком к принятию данного закона.

            Гаражная амнистия будет интересна владельцам строений, которые приобрели их до 2004 года, как членам ГСК (гаражно-строительных кооперативов), в том числе граждан, прекративших членство в ГСК, в частности ввиду его ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, так и лицам, не являющимся членами ГСК, но которым были предоставлены земельные участки для размещения гаража в советский или постсоветский период.

            При этом указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства. Кроме того, блокированные одноэтажные гаражи, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании, в соответствии с законом признаются самостоятельными зданиями.

            Упрощение процедуры регистрации позитивно скажется на легализации строений законными владельцами. Следует отметить, что под амнистию не попадают гаражи в многоквартирных домах, подземные гаражи, а также как называемые «ракушки» (разборные металлические гаражи).

            Закон предусматривает для каждой конкретной ситуации свой перечень документов, которые гражданин должен приложить к своему заявлению, представляемому в органы местного самоуправления, в целях предоставления земельного участка в собственность, расположенный под гаражом.

            В данном случае предоставляется документ, подтверждающий предоставление гражданину земельного участка.

            В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка к заявлению может быть приложен, например, договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства и т.п.

            В рамках гаражной амнистии предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности — на гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса, и на земельный участок под гаражом. Это будет осуществляться по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего указанный земельный участок. Соответствующие заявления должны быть поданы уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия им решения о предоставлении земельного участка гражданину. В случае если в указанный срок заявление не подано, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно.

            Для оформления в собственность гаража и земельного участка, расположенного под данным гаражом достаточен документ о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, выданный органом государственной власти либо органом местного самоуправления и технический план гаража (межевой план земельного участка). В случае самостоятельного представления документов гражданином в орган регистрации прав необходима оплата государственной пошлины. В случае направления документов уполномоченным органом государственной власти либо органа местного самоуправления государственная пошлина не уплачивается.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Пресс-релиз

Нововведения в области проведения комплексных кадастровых работ

23 марта 2021 года вступили в силу поправки в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в части осуществления комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.

Комплексные кадастровые работы - это многоэтапный совокупный процесс, который позволяет решать следующие задачи: определяются и уточняются границы участков под объектами капитального строительства (кроме линейных), образовываются участки общественного использования (площади, улицы, набережные), устраняются реестровые ошибки и корректируются (уточняются) границы уже существующих участков.

Согласно внесенным изменениям у граждан и юридических лиц появилась возможность заказывать комплексные кадастровые работы (далее - ККР) за счет внебюджетных средств. До этого момента инициировать такие работы могли только местные или региональные органы власти, и проводились работы за счет бюджетных средств.

Одним из главных преимуществ указанных нововведений является возможность для частных лиц значительно снизить затраты при выполнении ККР. ККР теперь доступны садоводческим товариществам, гаражно-строительным кооперативам и другим гражданско-правовым сообществам.

Так, заказчиком ККР, в рассматриваемом случае, выступают правообладатели объектов недвижимости, за счет средств которых осуществляется выполнение ККР либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности либо указании федерального закона, а также представители. В частности, заказчиками могут быть представители правообладателей садовых, огородных земельных участков и (или) находящихся на таких участках объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; представители правообладателей гаражей и (или) земельных участков, в границах территории, используемой членами гаражного кооператива, объединяющего правообладателей гаражей и (или) земельных участков.

ККР  выгоднее - и с точки зрения финансовой, и с точки зрения точности и оперативности полученных результатов, по сравнению с ситуацией, когда каждый садовод или член гаражного кооператива в разный период времени межует свой участок отдельно, в этом случае готовится один межевой план, но согласование местоположения границ земельных участков и оформление актов нужно проводить отдельно по каждому уточняемому участку. То есть каждый собственник самостоятельно должен обращаться в орган регистрации прав или оформлять нотариально удостоверенную доверенность, чтобы уполномоченное лицо от его имени обращалось в орган регистрации прав. Это приводит к существенному увеличению денежных затрат правообладателей (средняя стоимость ККР в пересчете на один объект - около 1 300 рублей, при этом средняя стоимость выполнения обычных кадастровых работ - от 8 000 до 14 000 рублей за объект).

Сейчас сообщества (садоводческие, гаражные и т.п.) получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий.   ККР позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, «самозахвата» земель, а также исправить реестровые ошибки. Кроме того,  при ККР снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.

Исполнитель ККР (кадастровый инженер) обеспечивает выполнение, ККР, подготовку итогового документа и представление его заказчикам. Заказчики (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для последующего направления в согласительную комиссию. После рассмотрения в согласительной комиссии и согласования местоположения границ земельных участков, карта-план территории утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав. После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащихся в карте-плане территории, орган регистрации прав уведомит заказчиков (их представителя) и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

Чтобы выбрать надежного исполнителя ККР нужно проверить, состоит ли кадастровый инженер в саморегулируемой организации. Саморегулируемая организация контролирует соблюдение кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список саморегулируемых организаций и действительных членов организаций размещен на сайте Росреестра.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

 

Пресс-релиз

Возможность идентификации расположения земельных участков относительно границ зон затопления и подтопления территорий населенных пунктов Иркутской области

В Иркутской области продолжаются работы по определению границ зон затопления и подтопления территорий населенных пунктов.

Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории и считаются установленными со дня внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

Всего в ЕГРН содержится сведений о границах 140 зон затопления и 101 зоне подтопления территорий населенных пунктов Иркутской области.

После внесения сведений о зонах затопления и подтопления в ЕГРН для них устанавливается особый режим использования территории. Установление таких зон является одной из мер защиты населения от паводков. В границах зон затопления и подтопления запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Внесенные в ЕГРН сведения о границах зон затопления и подтопления отображаются в справочно-информационном ресурсе «Публичная кадастровая карта» и являются общедоступными. Кроме того, информация об установленных границ таких зон отражается в выписках ЕГРН, запросить которую можно в любом офисе многофункционального центра или на сайте Росреестра.

Возможности справочно-информационного ресурса Росреестра «Публичная кадастровая карта» позволяют пользователю самостоятельно идентифицировать расположение земельных участков относительно границ зон затопления и подтопления территорий населенных пунктов Иркутской области.

Для этого пользователю необходимо осуществить запуск справочно-информационного ресурса Росреестра «Публичная кадастровая карта» перейдя по ссылке http://pkk.rosreestr.ru/.

На карте найти интересующий земельный участок, введя кадастровый номер данного земельного участка в панели «Поиск», либо найти его визуально.

В меню, в левом верхней углу, следует выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, внесенные в ЕГРН, в том числе зоны затопления и подтопления. Для того чтобы, посмотреть информацию о том, какая это зона необходимо на панели «Поиск» выбрать вкладку «ЗОУИТ», на карте левой кнопкой мыши нажать на интересующую зону и во вкладке «ЗОУИТ» появится информационное окно, содержащее характеристики зоны.  

Обращаем внимание, что сведения сервиса «Публичная кадастровая карта» не могут быть использованы в качестве официального документа, они служат только в качестве справочной информации. Информация сервиса предоставляется бесплатно.

 При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Пресс-релиз

Оформить права на недвижимость можно в электронном виде

В целях снижения рисков распространения короновирусной инфекции, а также для оптимизации процессов предоставления государственных услуг в сфере государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области информирует о возможности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним путем предоставления заявления о регистрации прав в электронном виде.

В случае, предоставления заявления о регистрации прав в электронном виде в соответствии с Налоговым кодексом РФ предусматриваются льготные размеры оплаты государственной пошлины (экономия 30% от размера пошлины для физических лиц); при отсутствии препятствий для государственной регистрации срок государственной регистрации составляет - 1 рабочий день, следующий за днем поступления в Управление заявления и документов.

Заявления о регистрации прав и представленные к ним документы, предоставляемые в электронном виде, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП).

Обращаем внимание, что при отчуждении физическим лицом (или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) объекта недвижимости, и намерением представить заявления и документы в электронном виде, необходимо заблаговременно подать в МФЦ заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, за исключением случаев, когда:

- сделка договора купли-продажи объекта недвижимости будет заключена с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав;

либо,

- документы на отчуждение объекта недвижимости будут подписаны УКЭП, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан федеральным государственным бюджетным учреждением.

На территории Иркутской области услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей, осуществляет филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области. Срок предоставления запрошенных Сертификатов 2-3 дня. Стоимость УКЭП в электронном виде составляет 700 руб., с выездом к заявителю – 1450 руб.

С информацией по вопросам выдачи УКЭП удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты можно ознакомиться на сайте "ФКП Росреестра": https://uc.kadastr.ru.

Обращаем внимание, приобретение УКЭП позволит пользоваться в полном объёме услугами, предоставляемыми через личный кабинет на портале государственных услуг Росреестра rosreestr.gov.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38


В Управлении Росреестра работает «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

Управление Росреестра по Иркутской области ведет активную работу по противодействию коррупции, используя возможные каналы обратной связи с потребителями государственных услуг. Для оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности служащих Управления и для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан функционирует «телефон доверия»: +7 (3952) 41-95-18.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно (без выходных и перерывов) в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Кроме того, сообщить о случае выявления коррупционных правонарушений можно по адресу электронной почты: 38_upr@rosreestr.ru.

Обращаем внимание, что анонимные обращения не рассматриваются.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

Пресс-релиз

В ЕГРН необходимо внести сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости        

В настоящее время у значительной части (около 433 тыс.) объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (поставленных на кадастровый учет), отсутствуют сведения об их правообладателях.

         Чтобы решить эту проблему, был принят закон, который внес существенные изменения в действующее законодательство. В том числе, в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который дополнили статьей 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».

         Данная поправка вступит в силу 29.06.2021г. Уполномоченные органы государственной власти субъектов РФ будут проводить ряд мероприятий, чтобы выявить правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на такие объекты, были оформлены до 31.01.1998 и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН. Такими правоустанавливающими документами могут быть государственные акты, договоры, свидетельства и другие документы.

         Вместе с тем, Управление Росреестра по Иркутской области призывает граждан самостоятельно оформить право собственности на принадлежащие им ранее учтенные объекты недвижимости. Это можно сделать, подав соответствующее заявление в МФЦ и приложив правоустанавливающие документы.

         Для чего это необходимо? Актуализация в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости повысит степень защиты права собственности и других вещных прав на такой объект, снизит риск невозможности учета наличия соответствующего права. К примеру, при возмещении убытков в связи с ограничением прав на землю, при изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков, позволит минимизировать риски мошеннических действий с имуществом. Кроме того, позволит сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или органы местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, а также будет являться необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и прочих стихийных бедствий.

         И самым важным обстоятельством является то, что именно с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН новый собственник сможет распоряжаться недвижимым имуществом - продать, подарить, сдать в аренду, передать по завещанию и т.п.

         С 01.01.2021 за государственную регистрацию права собственности, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 31.01.1998), государственная пошлина не уплачивается.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН и СНТ

На территории Иркутской области примерно с 10 апреля 2021 года будет введен ОСОБЫЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ РЕЖИМ, которым будут введены дополнительные требования пожарной безопасности, в том числе на запрет использования открытого огня на всех земельных участках независимо от форм собственности, запрет на посещения лесов при повышении класса пожарной опасности и др.

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность кодексом об административных правонарушениях РФ:

Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6_1 и 7 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 3 тысяч рублей; на должностных лиц - от 6 тысяч до 15 тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей; на юридических лиц - от 150 тысяч до 200 тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тысяч до 4 тысяч рублей; на должностных лиц - от 15 тысяч до 30 тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 30 тысяч до 40 тысяч рублей; на юридических лиц - от 200 тысяч до 400 тысяч рублей.

С 01.01.2021 до 31.12.2026 действуют новые Правила противопожарного режима, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 (взамен постановления правительства РФ № 390 от 25.04.2012 г.):

Некоторым пунктам в преддверии пожароопасного периода необходимо уделить особое внимание:

Пункт 2. При обнаружении пожара или признаков горения необходимо:

немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану с указанием наименования объекта защиты, адреса места его расположения, места возникновения пожара, а также фамилии сообщающего информацию;

принять меры по эвакуации людей, а при условии отсутствия угрозы жизни и здоровью людей меры по тушению пожара в начальной стадии.

Приложением 4 определен порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов. Разведения костров, в том числе в мангале. ОМС могут (п. 66 ППР) устанавливать более конкретные правила разведения костров. В целом, возможно, разжечь огонь для барбекю, вместе с этим - это абсолютно исключено (абз. 3 п. 9 приложения 4 к ППР) в период особого противопожарного режима и в любое время - на торфяных почвах.

Приложение N 4
к Правилам противопожарного
режима в Российской Федерации



1. Настоящий порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (далее - порядок) устанавливает обязательные требования пожарной безопасности к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов (далее - использование открытого огня).
2. Использование открытого огня должно осуществляться в специально оборудованных местах при выполнении следующих требований:
а) место использования открытого огня должно быть выполнено в виде котлована (ямы, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более 1 метра в диаметре или площадки с прочно установленной на ней металлической емкостью (например, бочка, бак, мангал) или емкостью, выполненной из иных негорючих материалов, исключающих возможность распространения пламени и выпадения сгораемых материалов за пределы очага горения, объемом не более 1 куб. метра;
б) место использования открытого огня должно располагаться на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта (здания, сооружения, постройки, открытого склада, скирды), 100 метров - от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и

30 метров - от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев;

в) территория вокруг места использования открытого огня должна быть очищена в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра;

г) лицо, использующее открытый огонь, должно быть обеспечено первичными средствами пожаротушения для локализации и ликвидации горения, а также мобильным средством связи для вызова подразделения пожарной охраны.

3. При использовании открытого огня в металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения, минимально допустимые расстояния, предусмотренные подпунктами "б" и "в" пункта 2 порядка, могут быть уменьшены вдвое. При этом устройство противопожарной минерализованной полосы не требуется.
4. В целях своевременной локализации процесса горения емкость, предназначенная для сжигания мусора, должна использоваться с металлическим листом, размер которого должен позволять полностью закрыть указанную емкость сверху.
5. При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (например, мангалах, жаровнях) на земельных участках населенных пунктов, а также на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, противопожарное расстояние от очага горения до зданий, сооружений и иных построек допускается уменьшать до 5 метров, а зону очистки вокруг емкости от горючих материалов - до 2 метров.

6. В случаях выполнения работ по уничтожению сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков и иных горючих отходов, организации массовых мероприятий с использованием открытого огня допускается увеличивать диаметр очага горения до 3 метров. При этом минимально допустимый радиус зоны очистки территории вокруг очага горения от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов в зависимости от высоты точки их размещения в месте использования открытого огня над уровнем земли следует определять согласно приложению.

7. При увеличении диаметра зоны очага горения должны быть выполнены требования пункта 2 порядка. При этом на каждый очаг использования открытого огня должно быть задействовано не менее 2 человек, обеспеченных первичными средствами пожаротушения и прошедших обучение мерам пожарной безопасности.
8. В течение всего периода использования открытого огня до прекращения процесса тления должен осуществляться контроль за нераспространением горения (тления) за пределы очаговой зоны.
9. Использование открытого огня запрещается:

на торфяных почвах;

при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима;

при поступившей информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей метеорологических последствиях, связанных с сильными порывами ветра;

под кронами деревьев хвойных пород;
в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы (повреждения) и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 5 метров в секунду, если открытый огонь используется без металлической емкости или емкости, выполненной из иных негорючих материалов, исключающей распространение пламени и выпадение сгораемых материалов за пределы очага горения;

при скорости ветра, превышающей значение 10 метров в секунду.

10. В процессе использования открытого огня запрещается:

осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей (кроме жидкостей, используемых для розжига), взрывоопасных веществ и материалов, а также изделий и иных материалов, выделяющих при горении токсичные и высокотоксичные вещества;

оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);

располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.

11. После использования открытого огня место очага горения должно быть засыпано землей (песком) или залито водой до полного прекращения горения (тления).

Пункт 63. Выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках (за исключением участков, находящихся на торфяных почвах) населенных пунктов,… может проводиться в безветренную погоду при условии, что:

- участок для выжигания сухой травянистой растительности располагается на расстоянии не менее 50 метров от ближайшего объекта защиты;

- территория вокруг участка для выжигания сухой травянистой растительности очищена в радиусе 30 метров от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,5 метра;

- на территории, включающей участок для выжигания сухой травянистой растительности, не введен особый противопожарный режим;

- лица, участвующие в выжигании сухой травянистой растительности, постоянно находятся на месте проведения работ по выжиганию и обеспечены первичными средствами пожаротушения.

Принятие решения о проведении выжигания сухой травянистой растительности и определение лиц, ответственных за выжигание, осуществляются руководителем организации, осуществляющей деятельность на соответствующей территории.

В целях исключения возможного перехода природных пожаров на территории населенных пунктов создаются (обновляются) до начала пожароопасного периода вокруг населенных пунктов противопожарные минерализованные полосы.

Запрещается выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра.

Пункт 67. Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.

Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.

Пункт 68. На территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов.

Пункт 69. На территориях общего пользования городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, на территориях садоводства или огородничества, в том числе вне границ указанных территорий, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки отходов.

Пункт 70. В период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.

Пункт 71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения.

Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты.

Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.

Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки.

У въезда на территорию строительных площадок, открытых плоскостных автостоянок и гаражей, а также на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения.

Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара.

Пункт 75. Органами местного самоуправления городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, внутригородских районов создаются для целей пожаротушения источники наружного противопожарного водоснабжения, а также условия для забора в любое время года воды из источников наружного противопожарного водоснабжения, расположенных в населенных пунктах и на прилегающих к ним территориях, в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О пожарной безопасности".

При наличии на территориях населенных пунктов, территории садоводства или огородничества, а также на других объектах защиты или вблизи них (в радиусе 200 метров) естественных или искусственных водоисточников (река, озеро, бассейн, градирня и др.) к ним должны быть устроены подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размером не менее 12 х 12 метров для установки пожарных автомобилей и забора воды в любое время года, за исключением случаев, когда территория населенного пункта, объекта защиты и находящиеся на них здания и сооружения обеспечены источниками противопожарного водоснабжения

Пункт 76. Паспорт населенного пункта, паспорт территории организации отдыха детей и их оздоровления, паспорт территории садоводства или огородничества, которые подвержены угрозе лесных пожаров (далее - паспорт населенного пункта, паспорт территории), ежегодно к началу пожароопасного сезона разрабатываются и утверждаются в соответствии с разделом XX настоящих Правил:

в) в отношении территории садоводства или огородничества -председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества;

XX. Порядок оформления паспорта населенного пункта, паспорта территории

Пункт 414. Паспорт населенного пункта и паспорт территории составляются к началу пожароопасного сезона на каждый населенный пункт, территорию организации отдыха детей и их оздоровления, территорию садоводства или огородничества, подверженных угрозе лесных пожаров, по формам согласно приложениям N 8 и 9.

Паспорт населенного пункта и паспорт территории должны содержать достоверную информацию, соответствующую фактической обстановке обеспечения пожарной безопасности на соответствующей территории.

Пункт 415. Населенный пункт, территория организации отдыха детей и их оздоровления, территория садоводства или огородничества считаются подверженными угрозе лесных пожаров в случае их непосредственного примыкания к хвойному (смешанному) лесному участку либо наличия на их землях (территории) хвойного (смешанного) леса.

Пункт 416. Населенный пункт, территория организации отдыха детей и их оздоровления, территория садоводства или огородничества признаются непосредственно примыкающими к лесному участку, если расстояние до крайних деревьев соответствующего лесного участка составляет:

а) менее 100 метров от границы населенного пункта, территории организации отдыха детей и их оздоровления и территории садоводства или огородничества, где имеются объекты защиты с количеством этажей более 2;

б) менее 50 метров от границы населенного пункта, организации отдыха детей и их оздоровления, территории садоводства или огородничества, где имеются объекты защиты с количеством этажей 2 и менее.

Пункт 417. Перечень населенных пунктов, территорий организаций отдыха детей и их оздоровления, территорий садоводства или огородничества, подверженных угрозе лесных пожаров, и начало пожароопасного сезона ежегодно устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации исходя из природно-климатических особенностей, связанных со сходом снежного покрова в лесах.

Пункт 418. Паспорт населенного пункта и паспорт территории оформляются в 3 экземплярах в течение 15 дней со дня принятия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, утверждающего перечень населенных пунктов и территорий, подверженных угрозе лесных пожаров.

Орган местного самоуправления (орган государственной власти субъекта Российской Федерации), руководитель организации отдыха детей и их оздоровления, председатель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, утвердившие паспорт населенного пункта и паспорт территории, в течение 3 дней со дня утверждения паспорта населенного пункта и паспорта территории представляют по одному экземпляру паспорта населенного пункта и паспорта территории в комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования (субъекта Российской Федерации), структурное подразделение территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления федерального государственного пожарного надзора.

Один экземпляр паспорта населенного пункта, паспорта территории подлежит постоянному хранению в органе местного самоуправления (органе государственной власти субъекта Российской Федерации), у руководителя организации отдыха детей и их оздоровления, председателя садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, утвердивших паспорт населенного пункта и паспорт территории.

Пресс-релиз

Документы Государственного фонда данных землеустроительной документации Приангарья переводят в электронную форму

Управлением Росреестра по Иркутской области организована работа по переводу в электронный вид документов Государственного фонда данных землеустроительной документации. К таким документам относятся: материалы геодезических и картографических работ, сведения о почвенных и других обследованиях, инвентаризации земель, тематические карты и атласы состояния и использования земель, схемы землеустройства муниципальных образований и населенных пунктов, материалы межевания объектов землеустройства, проекты освоения новых земель и защиты земель от негативных воздействий и другие.

- Документы Государственного фонда данных активно используются органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами, - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева. - Поэтому перевод этих материалов в электронный вид – это шаг в будущее, который позволит заявителям оперативнее получать требуемую информацию. Плюсом будет и удобная форма - ведь некоторые документы содержат до 300 листов, в бумаге это занимает полноценную книгу.

Всего в Управлении 158350 единиц хранения Государственного фонда данных (это 4740176 листов, из них 5849 единиц в электронном виде). На начало марта в электронный вид было переведено почти 10% всех материалов.

В первую очередь, цифровую форму принимают материалы, которые потребуются для создания Единого информационного ресурса о земле и недвижимости в пилотных районах Иркутской области. Всего в рамках работы по проекту ЕИР необходимо обработать 8981 документ, в том числе, 759 - Иркутский район, 4024 - Ольхонский район, 4198 - Слюдянский район.  Завершение перевода материалов в электронный формат по пилотным районам запланировано до 1 июля.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

В этом году в Приангарье проходит государственная кадастровая оценка недвижимости за исключением земель

В 2021 году на территории Иркутской области проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, за исключением земельных участков. Будут оценены здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места.  Определение кадастровой стоимости осуществляет ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».  Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, сформирован Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. Всего в данный перечень включено 1 610 620 объектов.

- Росреестр будет осуществлять непрерывный надзор за проведением государственной кадастровой оценки, - рассказывает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева.  - Это позволит избежать возможных нарушений и ошибок, допускаемых при проведении данных работ, и существенно повысит качество данных. После утверждения результатов проведенной оценки сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

У граждан будет возможность повлиять на оценку своих объектов недвижимости до ее утверждения. Проект отчета будет размещаться на сайте бюджетного учреждения для ознакомления всех заинтересованных лиц на 30 календарных дней. В течение данного срока можно будет ознакомиться с размером кадастровой стоимости и дать свои замечания. Замечания можно представить в бюджетное учреждение или в МФЦ, а также отправить почтой или по сети «Интернет».

Замечания должны содержать ФИО заявителя, наименование юридического лица, контактные данные, суть замечаний, при необходимости с приложением документов.

При этом предусмотрен механизм единовременного исправления системных ошибок. Например, если ошибка будет выявлена в результате кадастровой оценки какой-нибудь одной квартиры, то исправлена такая ошибка будет в отношении всех квартир данного многоквартирного дома. То есть бюджетное учреждение в случае, если принимается решение об учете замечаний к проекту отчета обязано проверить соседние, смежные и однотипные объекты.

Таким образом, в процессе проведения государственной кадастровой оценки непосредственное участие будут принимать как правообладатели объектов, так и все заинтересованные лица.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна


Мы в социальных сетях:


http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Вызов ложный, а штраф реальный!

Телефоны 01, 101 – первые и самые важные телефонные номера, которые должен знать каждый человек. От них часто зависит жизнь и не только собственная. Но, очень часто, эти самые важные номера становятся инструментом для баловства.

Оперативные службы обязаны реагировать на любое сообщение. Ведь никто не может дать стопроцентной гарантии, что оно ложное. Пожарные и спасатели не шутят человеческими жизнями, они должны полностью исключить угрозу, прежде чем смогут с полной уверенностью сказать, что людям ничего не угрожает.

Ложный вызов задает специалистам МЧС лишнюю работу и приводит к бессмысленной эксплуатации спасательной техники, расходу материальных и финансовых ресурсов впустую. А ведь, возможно, уже через полчаса и людям, и машинам предстоит безотказно работать на реальном происшествии. Кроме того ложные звонки занимают эфир и не дают дозвониться тем, кто действительно нуждается в помощи.

Чаще всего причиной ложного вызова становится детская шалость!

Проблема ложных вызовов – это, без преувеличения, «вопрос жизни и смерти». Большое число заведомо ложных вызовов связано с легкомысленным поведением граждан. Чаще всего отмечается хулиганство взрослых по телефону и детская шалость. Ребенок вызывает пожарные машины, что называется, «от нечего делать», и очень радуется, когда по его звонку прилетает несколько автоцистерн с бойцами.

Пожарные расчеты выезжают по сигналу тревоги в течение одной минуты, и только по прибытию к месту вызова выясняется, что звонок был ложный. Очень часто ложные вызовы пожарных происходят в случаях, когда человек принимает за пожар дым от огневых работ, разжигаемых костров, или водяной пар, кажущийся на расстоянии задымлением. Только приехав на место, сотрудники МЧС могут разобраться в ситуации.

Цена ложного вызова измеряется не только в денежном эквиваленте. В первую очередь за каждым вызовом сотрудников пожарной охраны стоит возможность спасения человеческой жизни или имущества.

Вызов скорой, полиции или пожарных, а в особо «трудных» случаях и всех вместе, из хулиганских побуждений - это заведомо ложный вызов специализированных служб. Вызывая спецслужбы, не имея для этого никаких причин, давая ложный адрес или для того, чтобы «насолить» соседям, вы караетесь законом.

Согласно статье 19.13 КоАП РФ: «Заведомо ложный вызов пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи или иных специализированных служб - влечет наложение административного штрафа в размере от 1000-1500 рублей». Ложное же сообщение о теракте подразумевает ответственность уголовную. По статье 87 УК РФ уголовную ответственность несут лица, достигшие возраста 14 лет.

В случае, когда административное правонарушение совершено подростком в возрасте до 16 лет, а уголовное – до 14 лет, то ответственность не наступает, а дело передается на рассмотрение комиссии по делам несовершеннолетних, которая применяет к подросткам меры воспитательного характера. Помимо этих мер, родители малолетнего нарушителя за неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних (статья 5.35 КоАП РФ) привлекаются к административной ответственности. Административная ответственность подразумевает предупреждение и наложение штрафа. А подростки ставятся на учет в подразделения по делам несовершеннолетних.

По статье 207 УК РФ «Заведомо ложное сообщение о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность гибели людей, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных общественно опасных последствий» будет применено следующее наказание:

- либо штрафом в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев;

- либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет;

- либо арестом на срок от трех до шести месяцев;

- либо лишением свободы на срок до трех лет.

Пожалуй, в данной ситуации следует говорить не о том, кто, какое наказание может понести в случае ложного вызова, а о том, что люди, нуждающиеся в срочной помощи, не получат ее своевременно. Пожарные машины будут заняты, соответственно, помощь придет со значительным опозданием. Хочется лишь повторить и присоединиться к призыву сотрудников экстренных служб: «Не балуйтесь, ведь это может коснуться и вас».

Подумайте перед тем, как лишний раз пошутить, о том, что из-за вашей шутки могут погибнуть в огне ваши же близкие, родные, друзья, дети. Никто не застрахован от беды.

Помните, современные технические средства помогают без труда вычислить телефонных хулиганов и привлечь их к наказанию.

Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Тишковская Екатерина 


На 40 процентов больше жителей Приангарья стало обращаться за оформлением недвижимости в электронной форме

Государственные услуги Росреестра в электронной форме все больше пользуются популярностью среди жителей Иркутской области. В 2019 году за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым учетом и «единой процедурой» поступило 94735 обращений в электронной форме. В 2020 показатель вырос на 40%, за этот период в Управление поступило 132930 обращений. 

При этом доля заявлений, поступивших в электронной форме, от общего числа поступивших заявлений в 2020 году составила 32%, когда в 2019 году данный показатель составлял 18,4%. Таким образом, число заявлений, представленных в электронной форме, в процентном соотношении от общего числа представленных заявлений на учетно-регистрационные действия увеличилось практически на 13,8%.

- Рост популярности электронных услуг объясняется несколькими причинами.  Сокращенными сроками проведения учетно-регистрационных действий, сниженным размером государственной пошлины для физических лиц, - объясняет начальник отдела регистрации недвижимости №4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука. - Не маловажную роль играют и принятые нами меры, направленные на популяризацию электронных услуг – все больше заявителей проинформированы о существенных преимуществах данной процедуры в электронной форме. Свой вклад внес и режим самоизоляции, который должны были соблюдать жители Приангарья в условиях пандемии. 

Обратившись в ведомство через сайт Росреестра, получатель государственной услуги не теряет времени на визит в пункт приема документов, а может получить услугу в электронном виде в любое удобное время, находясь дома или на работе. При этом, государственная регистрация прав и (или) государственный кадастровый учет осуществляются в течение 1 рабочего дня, следующего за днем поступления документов (например, в то время, как государственная регистрация недвижимости по документам, поданным в бумажном виде – занимает 7 дней и 9 – через МФЦ). Госпошлина для физических лиц, которые обратятся через портал Росреестра, на 30% меньше от установленного размера.

Напомним, чтобы подать документы на оформление права собственности на недвижимость и поставку на кадастровый учет,  жители Иркутской области могут воспользоваться «Личным кабинетом» официального сайта Росреестра www.rosreestr.gov.ru. Для этого потребуются подтвержденная учетная запись портала Госуслуг и электронная подпись. Получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра Удостоверяющем центре. Кроме того, у тех, кто оформляет кредиты в Сбербанке, есть возможность воспользоваться электронным сервисом «ДомКлик». 

Пресс-релиз

На территории Иркутской области успешно реализуется закон о «лесной амнистии»

За период действия закона о «лесной амнистии» площадь лесов, расположенных на территории Иркутской области, уменьшена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 11 437 424 га путем исключения некорректных сведений о лесных участках. Были устранены дублирующие сведения и пересечения границ земельных участков. Категории земельных участков приведены в соответствие с видами разрешенного использования: с «земли лесного фонда» на земли других категорий (например, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения или земли промышленности).

На 01.03.2021 Управлением Росреестра по Иркутской области были применены положения закона о «лесной амнистии» в отношении 4 204 земельных участков. Из них, по заявлению собственников уточнены границы и площадь 687 земельных участков; по 3 513 участкам ошибки устранены силами Управления.

Напомним, что закон о «лесной амнистии» вступил в силу в августе 2017 года. Этот закон призван устранить противоречия между Государственным лесным реестром и ЕГРН и защитить граждан от изъятия их недвижимости из-за того, что земельный участок находится на землях лесного фонда.

– В сфере реализации положений закона о «лесной амнистии» Управлением были достигнуты очень хорошие результаты, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева. – Если на начало этой работы суммарная площадь лесных участков в ЕГРН была на 13% больше, чем площадь территории всей Иркутской области, то на сегодняшний день мы вошли в границы Приангарья. За этими цифрами – результат большой проделанной работы.

До вступления в силу данного закона права на земельные участки, в том числе предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, регистрировались по упрощенной схеме. То есть, владельцам таких участков не нужно было определять их границы для того, чтобы оформить их в собственность. Аналогичным образом – без определения границ – на кадастровый учет ставились лесные участки.

Это привело к тому, что некоторые участки были учтены дважды: в государственном лесном реестре вошли в состав земель лесного фонда, а в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с представленными правообладателями документами поставлены на учет в качестве земельных участков, относящихся к иным категориям. По закону, земля, находящаяся в границах лесного фонда, не может использоваться владельцами для ведения садоводства или дачного хозяйства, на ней также запрещено строительство. Поэтому раньше недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо, даже при наличии зарегистрированных прав, граждане рисковали быть лишенными этих прав в судебном порядке. Принятие закона о «лесной амнистии» помогло отчасти решить эту проблему.

Учитывая, что преференции, установленные законом о «лесной амнистии», действуют до 1 января 2023 года, в настоящее время работа по данному направлению продолжается. Поэтому граждане, желающие воспользоваться «лесной амнистией» при уточнении (формировании) границ принадлежащих им земельных участков могут это сделать в тех случаях, если право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, либо если на земельном участке расположен объект недвижимости, не предназначенный для нужд лесопользования, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН до 1 января 2016. Для этого собственнику нужно подготовить необходимые документы, в том числе межевой план, и обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы». 

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:


http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Силами Молодежного совета Управления Росреестра было организовано 10 значимых мероприятий

Молодежный совет Управления Росреестра по Иркутской области подвел итоги своей работы за 2020 год. Несмотря на сложившуюся сложную эпидемиологическую ситуацию, связанную с распространением новой коронавирусной инфекции, усилиями молодых сотрудников было проведено 10 крупных мероприятий. Так с целью популяризация спорта и здорового образа жизни сотрудники Управления приняли участие во всероссийской лыжной гонке -  38-ом забеге «Лыжни России». В летний сезон были организованы пешие походы на Олхинское плато, гору Витязь, Шаманку.

По инициативе Молодежного совета были организованы две благотворительные акции: «Спасибо за помощь» (для иркутской зоогалереи) и акция по сбору средств для оказания помощи врачам, работающим с заболевшими COVID-19. Так, Иркутские зоосад и зоогалерея просили неравнодушных жителей помочь с кормом для животных. Из-за введенного режима самоизоляции в регионе питомники были закрыты для посетителей, продуктов и денег на корм не хватало. Сотрудники Управления откликнулись на зов помощи и привезли для животных продукты и лакомства. Чтобы хоть как-то поддержать врачей, которые работали в зоне риска, члены Молодежного совета решили внести свой вклад в общее благое дело. В результате проведенной акции были закуплены пульсоксиметры для Иркутской областной клинической больницы.

Не обошли стронной и государственные праздники. В том числе, присоединились к всероссийской акции «Окна Победы».

-  Этот год выдался непростым – у нас в Управлении болели сотрудники, периодически выходя из строя, сталкиваясь с усиленной нагрузкой на работе и сложностями из-за введенного режима самоизоляции, - рассказывает председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Иркутской области Елена Туманова. -  Но тем ценнее вклад каждого, кто не остался в стороне. Мы сделали все, что в наших силах, чтобы хоть в каких-то направлениях помочь тем, кто в этом нуждался.  То, что наши сотрудники активно подключались к нашим проектам, говорит о том, что мы – сплоченный и активный коллектив, который не унывает даже в трудную минуту. Спасибо всем, кто оставался неравнодушным и прилагал необходимые усилия, чтобы помочь нам с организацией мероприятий.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Иркутской области запущен сайт для работы над проектом Единого информационного ресурса о земле и недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области разработало сайт, призванный оказать помощь в работе по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости на территории Приангарья участникам эксперимента. На www.eir38.ru будут размещаться необходимые сведения по проекту.

- ЕИР о земле и недвижимости должен объединить данные порядка 10 государственных информационных систем федеральных министерств и ведомств. Это масштабная работа, результат которой зависит прежде всего от того, насколько эффективно будет налажено взаимодействие между структурами, - считает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. -  Сейчас мы отправляем информацию муниципальным образованиям и органам власти и видим, что она не всегда доходит до адресата -  у кого-то письмо не открылось, кто-то не видел входящую корреспонденцию. Поэтому приняли решение создать собственный ресурс, где все необходимые сведения всегда будут под рукой - собраны в одном месте и доступны 24 часа в сутки в режиме онлайн.

Сейчас ведется активная работа по наполнению сайта. На портале будут размещаться нормативно-правовые акты по ЕИР, разъяснительные и методические материалы, контактные данные специалистов, задействованных в этом проекте. Кроме того, на сайте можно будет отслеживать актуальные новости по работе над проектом.

СПРАВОЧНО. Проведение эксперимента по созданию ЕИР о земле и недвижимости утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 №2429 и осуществляется Росреестром совместно с Минцифры РФ. Проект реализуется на территории четырех регионов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область). В Приангарье в эксперименте задействованы Иркутский, Слюдянский и Ольхонский районы. Срок проведения работ - с 1 января по 31 декабря 2021 года. 

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Пресс-релиз

В Иркутске и Иркутском районе выросло количество зарегистрированных ДДУ

Управление Росреестра по Иркутской области в январе 2021 года зарегистрировало 579 договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с декабрем 2020 года, когда показатель составил 602, число оформленных договоров долевого участия снизилось не значительно - на 4%.  

При этом в Иркутске в январе Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 445 договоров долевого участия. Это на 8% выше показателей предыдущего месяца, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 412 ДДУ.

В Иркутском районе в январе количество зарегистрированных ДДУ выросло на 9%. Так, в декабре 2020 года Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 169 договоров долевого участия, в январе ведомством оформлено 184 таких договоров.   

С применением счетов эскроу в Приангарье оформили 174 ДДУ. Доля договоров с использованием счетов эскроу от общего количества ДДУ составила 30%.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

ПРЕСС-РЕЛИЗ

ЕИР о земле и недвижимости поможет решить ряд проблем с оформлением в собственность недвижимости, расположенной рядом с озером Байкал

Вчера, 19 февраля, состоялось выездное рабочее совещание Законодательного собрания Иркутской области на территории Ольхонского района. Предметом обсуждения стал актуальный вопрос для жителей Приангарья -  проведение в 2021 году эксперимента по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

Уже много лет на территориях, прилегающих к озеру Байкал, существуют сложности с оформлением недвижимости в собственность, в том числе, с оформлением земли в частную собственность и с возведением на этих земельных участках строений.

- Мы возлагаем большие надежды на этот эксперимент, - отметил мэр Ольхонского района Андрей Тыхеев. - Рассчитываем, что в нашем районе разрешится клубок проблем, связанных с земельными отношениями, природоохранными запретами, противоречиями в законодательстве. Будут поставлены точки над «и». Наше население вздохнет спокойно, и начнется динамичное социально-экономическое развитие региона.

Как рассказал руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев, в рамках эксперимента самые «сложные» территории были выбраны не случайно. Именно проработав «болевые точки», можно выработать успешную методологию, которую можно будет применять в дальнейшем и на других территориях.

- Сейчас информация относительно объектов недвижимости разрознена, -  прокомментировал руководитель ведомства. - Многие министерства и ведомства пользуются разными программами и между собой не контактируют. Поэтому наша цель, в первую очередь, осуществить сбор и сопоставление данных о недвижимости, определить требования к их защите. Экспериментаторам предстоит разработать механизм интеграции государственных продуктов и нормативно-правовых актов, которые должны устранить административные барьеры.

Виктор Жердев рассказал о необходимости внесений в ЕГРН недостающих сведений: тех, которые требуются для определения кадастровой стоимости, а также информации об отсутствующих правообладателях объектов недвижимости и объектах реестра границ. Руководитель ведомства обратился к главам муниципальных образований с призывом активно подключиться к этой работе:

- Вы гораздо лучше знаете свои территории. Если вы считаете необходимым конкретные земельные участки, объекты недвижимости ввести в оборот, легализовать их - подготавливайте документы для регистрации прав. Кроме вас этого никто не сделает. Только путем внесения сведений в Единый государственный реестр прав информацию, которая у вас содержится в разных источниках, можно узаконить.

Кроме того, на совещании с докладами выступили министр имущественных отношений Иркутской области Марина Быргазова и руководитель службы архитектуры Иркутской области Екатерина Протасова. Своим опытом по реализации эксперимента на территории Республики Татарстан поделился Тахир Хадеев, заместитель председателя комитета государственного совета Республики Татарстан по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике. По итогам совещания, с учетом озвученной информации и поступивших предложений, будет выработан ряд рекомендаций в адрес органов власти и муниципальных образований региона.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр в Иркутской области усилит работу с муниципалитетами в целях эффективной реализации эксперимента по созданию ЕИР

В рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) Управление Росреестра по Иркутской области совместно с органами местного самоуправления приступило к работе по наполнению ЕГРН недостающими сведениями. Предстоит провести работу по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.

Этапы данной работы обсуждались в ходе совместных семинаров Управления Росреестра и муниципалитетов 19 и 20 февраля.

Напомним, Иркутская область вошла в состав пилотных регионов по реализации эксперимента по созданию ЕИР. От Приангарья в проекте вошли три района – Иркутский, Ольхонский и Слюдянский. Цель создания ресурса – работа по принципу «одного окна». Чтобы при строительстве дома, оформлении земельного участка, какой-либо инвестиционной деятельности, клиент смог получить всю необходимую информацию в одном месте. Ранее реализацию эксперимента на территории региона обсудили руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

«Основой для создания ЕИР станет Единый государственный реестр недвижимости. Наша задача в том, чтобы к моменту загрузки сведений в ЕИР база данных ЕГРН содержала максимально полную и достоверную информацию. Всё, что можно было сделать с помощью архивов Управления и государственного архива Иркутской области нами исполнено. Теперь вместе с органами местного самоуправления мы должны провести большую работу по внесению в ЕГРН недостающих данных», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.

В частности, в настоящее время в Иркутской области отсутствуют сведения о правообладателях 189,6 тыс. земельных участков и 172,8 тыс. объектов капитального строительства.

Согласно намеченному плану, прикладные работы начнутся в середине 2021 года. Поэтому провести работу по повышению качества данных ЕГРН необходимо в короткий срок - за первое полугодие. Для этого между Росреестром и правительством Иркутской области ранее была утверждена «дорожная карта».

Как отметила Лариса Варфоломеева, за последнее время произошел рост количества заявлений по государственному кадастровому учету и регистрации прав, поданных в электронном виде. В 2019 году было представлено 94735 заявлений, в 2020 году – 132930. Таким образом, увеличение составило около 40%. По итогам 2020 года этот Управление рекомендовало муниципалитетам направлять заявления по государственным услугам Росреестра именно в электронном виде, что позволит избежать посещение офисов приема документов и сократить сроки регистрации.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

Получить информацию о кадастровой стоимости земельных участков можно на сайте Росреестра

Узнать внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об определенной (измененной) кадастровой стоимости земельных участков, рассчитанной в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», теперь стало проще.

В случае постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных участках, или об изменении характеристик земельного участка, влекущих корректировку их кадастровой стоимости, внесенные сведения размещаются на официальном сайте Росреестра.

Данный порядок касается правообладателей, которым принадлежат земельные участки населенных пунктов, лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов, а также промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Также это касается земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Чтобы получить нужные сведения, на сайте www.rosreestr.gov.ru необходимо зайти в раздел «Открытая служба», подраздел «Статистика и аналитика». Далее выбрать регион «Иркутская область» и перейти во вкладку «Для сведения правообладателей». Затем открыть «Уведомление правообладателей об определении (изменении) кадастровой стоимости» - «Уведомление об определении кадастровой стоимости (ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»)» - «Уведомление о внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости».

Актуальные сведения о кадастровой стоимости земельных участков также можно получить на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта».

Для получения официальных сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН, следует использовать электронный сервис «Государственные услуги» - «Получение сведений из ЕГРН», либо «Сервис предоставления выписок», размещенный по адресу: https://spv.kadastr.ru/.

Сведения онлайн сервисов предоставляются в форме электронного документа и являются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Акты определения кадастровой стоимости, на основании которых сведения о кадастровой стоимости земельных участков внесены ЕГРН, размещены на официальном сайте областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки».

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

ПРОТОКОЛ № 1/21

рассмотрения заявок на участие в аукционе

по извещению №210121/9189759/01 (лот № 1)

Иркутская область,

Тулунский район                                                                                     18 февраля 2021 г.

1. Аукционная комиссия Администрации Владимирского сельского поселения провела процедуру рассмотрения заявок на участие в аукционе в 09:00 18 февраля 2021 года по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Владимировка, ул. Молодости, д. 20.

2. Рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе проводилось комиссией, в следующем составе:

Председатель комиссии – Гамаюнова Ольга Владимировна

Секретарь комиссии – Старикова Светлана Юрьевна

Члены комиссии – Штык Марина Алексеевна

Член комиссии – Брюханов Иван Александрович

Член комиссии – Горностаев Александр Иванович.

3. Извещение о проведении настоящего аукциона было размещено на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ 21.01.2021 г., http://vladimirskoe.mo38.ru/ 21.01.2021 г. и в газете «Владимирский вестник» от 21 января 2021 г. № 01.

4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 94826 кв.м., кадастровый номер 38:15:130501:2193, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, Владимирское МО, 720 метров севернее д. Вознесенск, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

4.1. Комиссией рассмотрены заявки на участие в аукционе:

п/п

Рег. номер, дата, время

Наименование заявителя, почтовый адрес, дата поступления задатка

Решение

Причина отказа

1

1

от 29.01.2021

13ч.50мин.

Терентьев Алексей Леонидович

Иркутская область, Тулунский район,

д. Вознесенск, ул. Нагорная, д. 15

Задаток в сумме 2901,68 (Две тысячи девятьсот один) рубль 68 копеек поступил 01.02.2021 г.

Допущен

-

4.2. Решение комиссии: признан участником аукциона следующий претендент:

1. Терентьев Алексей Леонидович.

4.3. Решение комиссии: в связи с поступлением на участие в аукционе только одной заявки, по окончании срока приема заявок, аукцион признать несостоявшимся. В соответствии с действующим законодательством заключить договор с единственным участником, подавшим заявку на участие в аукционе по начальной цене предмета аукциона.

Председатель комиссии:

1. Гамаюнова Ольга Владимировна

Секретарь комиссии:

2. Старикова Светлана Юрьевна

(подпись)

(подпись)

Члены комиссии:

3. Штык Марина Алексеевна

(подпись)

4. Брюханов Иван Александрович

(подпись)

5. Горностаев Александр Иванович___________

_______________________

(подпись)

Протокол.pdf

Пресс-релиз

Для чего правообладателю нужен адрес электронной почты

в Едином государственном реестре недвижимости

Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, то наверняка вам приходилось обращаться в орган регистрации прав для подачи и получения документов. Долгое время подтверждением возникшего права являлся документ, подготовленный на бумаге, который можно было получить, как и любую необходимую информацию об объекте недвижимости – только посредством прямого обращения в компетентный орган.

На сегодняшний день единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости, которая удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить по запросу как в бумажном, так и в электронном виде. Важно знать, что  Единый государственный реестр недвижимости  содержит сведения не только о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, но и о правообладателях этого имущества, при этом собственник недвижимости может дополнять контактную информацию о себе, либо изменять ее при необходимости. Обратившись с соответствующим заявлением, вы можете внести в Единый государственный реестр недвижимости свой контактный телефон, почтовый адрес, а также адрес электронной почты. Эта информация нужна для того, чтобы быть в курсе любых изменений, происходящих с объектами недвижимости, которые находятся у вас в собственности. На адрес электронной почты направляется такая важная информация, как уведомление о поступлении в Росреестр запросов о предоставлении сведений об объекте недвижимости, уведомление о поступлении электронного пакета на осуществление учетно-регистрационных действий, о приостановлении или отказе, либо возврате или прекращении осуществления учетно-регистрационных действий, о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями территории, о предоставлении заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении  или прекращении договора участия  в долевом строительстве одной из сторон, о наложении либо снятии запретов.

Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости контактной информации в виде адреса электронной почты правообладателя можно подать как в офисах МФЦ так и на сайте Росреестра rosrrestr.gov.ru. Внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости является бесплатным и производится в течении трех рабочих дней с момента подачи заявления.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38







Пресс-релиз

Изменения в налоговом кодексе в сфере регистрации объектов недвижимости 

С 01.01.2021 вступили в силу изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации (далее - НК РФ).

Новые положения отменяют уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так называемое - «ранее возникшее право».

До вступления указанных изменений в силу госпошлина за регистрацию «ранее возникшего права» не уплачивалась в случае, если такое право регистрировалось одновременно с регистрацией перехода права, например, по сделке купли-продажи, дарения.

С нового года можно зарегистрировать «ранее возникшее право» (например: на основании договора приватизации, свидетельства о праве собственности на землю, договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом и иных документов, оформленных до 31.01.1998) бесплатно.

А также хотелось бы отметить, что начиная с этого года физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу документа взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации, а также за государственную регистрацию права собственности на жилые помещения или доли в них, приобретенные ими в связи с реализацией мер социальной поддержки взамен жилых помещений, утраченных ими вследствие такой чрезвычайной ситуации.

Изменения коснулись и юридических лиц, так за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования государственная пошлина уплачивается в размере - 1000 рублей.

Акцентируем внимание граждан, что с 1 января 2021 года изменились реквизиты, необходимые для оплаты государственных услуг ведомства (касается реквизитов казначейских счетов). Это связано с переходом на казначейское обслуживание и систему казначейских платежей.

Получатель - УФК по Иркутской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области); ИНН - 3808114653;

КПП - 381201001;

БИК - 012520101;

Единый казначейский счет - 40102810145370000026;

Казначейский счет - 03100643000000013400;

ОКТМО - 25701000.

Также, информацию можно получить на портале www.rosreestr.gov.ru в региональном блоке, выбрав «Иркутская область» в верхней панели сайта. Для этого необходимо зайти в раздел «Физические лица» или «Юридические лица». Затем выбрать необходимую услугу (например, «Зарегистрировать недвижимость», «Получить сведения из ЕГРН»). Далее из предложенного меню справа выбрать «Реквизиты и образцы платежных документов». Чтобы отобразилась информация, актуальная для жителей Иркутской области, выбрать вкладку «Иркутская область» в появившейся прямоугольной кнопке справа.

 При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

УВАЖАЕМЫЕ РУКОВОДИТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ,

 ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ! 

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Росстат в 2021 году проводит сплошное федеральное статистическое наблюдение за деятельностью субъектов малого и среднего предпринимательства за 2020 год  (далее - Сплошное наблюдение).

Сплошное наблюдение охватывает все средние, малые и микропредприятия, а также индивидуальных предпринимателей России.

Участие бизнеса в Сплошном наблюдении – это возможность внести свой вклад в формирование государственной политики по поддержке предпринимательства.

Росстат гарантирует полную конфиденциальность данных, защиту информации, предоставленной участниками Сплошного наблюдения, отсутствие фискального характера-исключается передача сведений в налоговые и иные государственные органы и контролирующие организации.

Вам необходимо заполнить форму № МП-сп (для юридических лиц) или
№ 1-предприниматель (для индивидуальных предпринимателей) и направить ее
до 1 апреля 2021 года в территориальный орган Росстата по указанному ниже адресу.

Ознакомиться с официальными документами о подготовке и ходе проведения Сплошного наблюдения, в том числе  с инструкциями по заполнению форм № МП-сп и  № 1-предприниматель, скачать бланк  Вы можете на официальном сайте Росстата в сети Интернет https://rosstat.gov.ru

НАДЕЕМСЯ НА ВАШЕ СОТРУДНИЧЕСТВО! 

Территориальный орган Федеральной

службы государственной статистики

по Иркутской области (Иркутскстат)

Чкалова ул., 39, Иркутск, 664025

Тел. (395-2) 33-43-24, (395-2) 33-61-94

https://irkutskstat.gks.ru; Email: misp@stat.irtel.ru, prom@stat.irtel.ru

 




ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги 2020 года по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон Иркутской области 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области участвует в реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», в соответствии с которой предусмотрена необходимость осуществления мероприятий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, границах территориальных зон Иркутской области.

Для достижения показателей целевой модели органами государственной власти, а также главами муниципальных образований 1 и 2 уровней Иркутской области сформированы и согласованы планы – графики, в соответствии с которыми до декабря 2021 года было запланировано направление документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах 127 муниципальных образований, 435 населённых пунктов и 6458 территориальных зон Иркутской области.

В январе 2021 году Управлением подведены итоги исполнения муниципальными властями планов-графиков за 2020 год, внесены границы:

- муниципальных образований Иркутской области в полном объеме;

- населенных пунктов Иркутской области - 25%;

- территориальных зон Иркутской области -  7% от общего количества запланированных до декабря 2021 года.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

 

В Иркутской области будет сформирована рабочая группа для реализации эксперимента по созданию Единого ресурса по земле и недвижимости

Проведение эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости обсудили 4 февраля руководитель Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский и Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Согласно постановлению Правительства РФ, проведение эксперимента осуществляется
Росреестром и Минцифры РФ с 1 января по 31 декабря 2021 года. Проект реализуется на территории четырех субъектов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область). Эксперимент по созданию ЕИР позволит интегрировать данные по земле и недвижимости ряда федеральных ведомств, «Роскосмоса», а также органов
власти субъектов.

Цель создания единого ресурса по земле и недвижимости – работа по принципу «одного окна». Чтобы при строительстве дома, оформлении земельного участка, какой-либо
инвестиционной деятельности, клиент смог получить всю необходимую информацию
в одном месте.

– В рамках эксперимента мы начнем проектирование системы, которая позволит
гражданам получать сведения об объектах недвижимости, земельных и лесных участках, водных объектах, сельскохозяйственных угодьях и многое другое, создавать на базе системы новые сервисы и услуги. При реализации проекта мы должны использовать региональный опыт, учитывая особенности каждого субъектах», - пояснил глава Росреестра Олег Скуфинский.

В регионе эксперимент действует на территории трех районов: Иркутского, Слюдянского и Ольхонского.

– Иркутский район – это быстро застраивающаяся территория. Слюдянский –
прибайкальская земля, исторически сложившаяся мекка туризма. Ольхонский –
заповедные места. Регион заинтересован в успехе эксперимента. Очевидно, что единый ресурс по земле и недвижимости будет способствовать развитию территорий, -
подчеркнул глава региона Игорь Кобзев.

В ближайшее время по поручению Губернатора Иркутской области Игоря Кобзева будет создана рабочая группа под руководством самого главы региона.








ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги деятельности в сфере геодезии и картографии за 2020 год

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги осуществления функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии за 2020 год.

В 2020 году проводились мероприятия по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии посредством систематического наблюдения за употреблением наименований географических объектов в документах, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также работа по анализу картографических изданий на бумажной основе и картографического электронного издания Яндекс.Карты на предмет выявления нарушений установленных правил употребления наименований географических объектов.

Проанализированы 3037 ед. наименований географических объектов и выявлено 221 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов.

В картографическом электронном издании Яндекс.Карты было выявлено 191 нарушение установленных правил употребления наименований географических объектов на территории Иркутской области. По результатам выявленных нарушений Управлением в адрес ООО «ЯНДЕКС» направлено 21 предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в части употребления искаженных наименований населенных пунктов. В настоящее время все наименования населенных пунктов на территории Иркутской области приведены в соответствие.

В 2020 году было выявлено 2 правонарушения установленных правил употребления наименований географических объектов. По результатам рассмотрения материалов дел об административном правонарушении о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.10 КоАП РФ, должностные лица признаны виновными в совершении административных правонарушений.

Также проводился анализ межевых планов, направленных кадастровыми инженерами в орган регистрации прав для внесения сведений об объектах недвижимого имущества в ЕГРН.

В 2020 году Управлением проведен анализ 2325 межевых планов. По результатам проведенных проверок были выявлены межевые планы, содержащие нарушения обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии. В связи с чем, в адрес 44 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства. Так в межевых планах отсутствовали сведения о наименовании и реквизитах документа, подтверждающего получение данных о геодезической основе, и о состоянии геодезических пунктов, а также информации о методах определения координат и расстояниях от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ (на данный момент таких нарушений стало значительно меньше).

В 2020 году Управлением предоставлена одна лицензия на геодезическую и картографическую деятельность по заявлению юридического лица. Согласно Реестру лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности на территории Иркутской области действует 33 лицензии.

За 2020 год в Управление поступило 557 заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении сведений о координатах и высотах геодезических пунктов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В установленном порядке выдано 2134 координат и 1564 высот геодезических пунктов.

Специалистами Управления в 2020 году выполнялось обследование геодезических пунктов на территории Иркутской области, в результате которой обследован 591 геодезический пункт.

В 2020 году целях реализации требований по установлению границ охранных зон пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в ЕГРН Управлением внесены сведения о таких границах в отношении 3373 пунктов. В настоящее время на территории Иркутской области охранные зоны пунктов ГГС (12490) полностью внесены в ЕГРН.

Управление в целях профилактики нарушений обязательных требований в области геодезии и картографии постоянно информирует заинтересованных лиц посредством средств массовой информации об изменениях в законодательстве, о планируемых и проведенных проверках, проводит консультации, «горячие» телефонные линии, разъясняет необходимую информацию при обращении заинтересованных лиц. Так в 2020 году было реализовано 90 таких мероприятий.

Таким образом, несмотря на отсутствие плановых проверок по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, а также на ограничения, связанные с пандемией COVID-19, Управлением планово реализуются иные возможности проведения проверочных мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с нормами действующего законодательства в области геодезии и картографии.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестром в Иркутской области создан оперативный штаб по реализации эксперимента по созданию ЕИР

Иркутск, 26 января 2021 года. – Управлением Росреестра по Иркутской области создан оперативный штаб для реализации эксперимента по созданию Единого ресурса о земле и недвижимости. В него вошли представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», территориальных управлений Росимущества, Росприроднадзора, Минэкономразвития, Минприроды, регионального Министерства строительства, дорожного хозяйства, а также представители муниципалитетов.

Согласно постановлению Правительства РФ, проведение эксперимента осуществляется Росреестром совместно с Минцифры РФ с 1 января по 31 декабря 2021 года.  Проект реализуется на территории четырех регионов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область) и объединит государственные информационные системы 10 федеральных министерств и ведомств, госкорпорации «Роскосмос», а также информационные системы региональных органов исполнительной власти.

«Мы настроены на плодотворное сотрудничество со всеми задействованными ведомствами. На данный момент уже создан оперативный штаб по реализации в Иркутской области эксперимента. Проведен предварительный анализ сведений о районах, которые участвуют в эксперименте, в разрезе каждого муниципального образования», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

В Иркутской области эксперимент пройдет на территории Иркутского, Слюдянского и Ольхонского муниципальных районов, общая площадь которых составляет 3,4 млн га. На них расположено 157 населенных пунктов, где проживает 186 тыс. жителей. Выбранные для эксперимента районы имеют большое значение для жителей Иркутской области, поскольку расположены вблизи озера Байкал.

Министерством имущественных отношений Иркутской области разработан «План реализации мероприятий (дорожная карта) по проведению эксперимента». В рамках дорожной карты в региональное Управление Росреестра начала поступать информация о лесоустройстве, землях сельскохозяйственного назначения и об объектах культурного наследия, сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Справочно:

ЕИР должен объединить государственные информационные системы таких министерств и ведомств, как Минэкономразвития РФ, Минприроды РФ, Минсельхоз РФ, Минкультуры РФ, Росреестр, ФНС, Росимущество, Рослесхоза, Роснедра, Росводресурсы, а также госкорпорации «Роскосмос» и информационные системы субъектов РФ.

В ЕИР будет обеспечен необходимый уровень информационной безопасности. Регистрация в системе будет осуществляться с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

В рамках проведения эксперимента планируется:

- повысить достоверность, качество и полноту сведений об объектах недвижимости и территорий, содержащихся в государственных информационных ресурсах;

- упростить процедуру поиска и предоставления земельных участков и иных объектов недвижимости гражданам и организациям;

- обеспечить эффективное предоставление государственных услуг, связанных с развитием территорий и объектов.

Кроме того, ЕИР позволит формировать цифровой профиль объекта недвижимости, а также проводить аналитику состояния и использования земель на основе данных из других информационных систем.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Права дольщиков можно оформить через застройщика

У строительных организаций не так давно появились новые возможности. Благодаря изменениям в законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" зарегистрировать права дольщиков в новостройках теперь можно по инициативе застройщика (Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (редакция 202-ФЗ от 13.07.2020). В Иркутской области, как и в других регионах России, в настоящий момент такая практика уже есть.

Разберемся, как это выглядит на деле. После передачи дольщикам ключей на объекты долевого строительства (квартиры, нежилые помещения, машино-места) и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет, застройщик может без доверенности обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности для участника долевого строительства.

При этом, строительная компания обязана предъявить только акт приёма- передачи или другой документ, который подтвердит передачу объектов долевого строительства,  и  оплатить  госпошлину.  Если  компания выступает представителем физического лица, то размер пошлины будет 2 тыс. рублей, для юридических лиц – 22 тыс. рублей. Другие правоустанавливающие документы (договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования) для этого не понадобятся.

Когда будет оформлено право собственности участника долевого строительства, застройщик должен передать собственнику на объект долевого строительства выданную выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Владелец недвижимости может обратиться в Росреестр через МФЦ, чтобы на его договоре проставили регистрационную надпись, подтверждающую право собственности. Дополнительной платы за это нет.

Кроме того, если участник долевого строительства потерял свой правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве или договор уступки права требования по договору), он может обратиться к застройщику с просьбой осуществить регистрацию своего права собственности без привлечения суда.

В то же время, такая норма закона, по мнению экспертов, защищает застройщика от появления незарегистрированных объектов, которые строились за счет денежных средств граждан и юридических лиц. Застройщик составляет односторонний акт и инициирует регистрацию права собственности на уклонившегося от приемки объекта участника долевого строительства.

Нововведение позволяет оперативно прекращать права застройщика на земельный участок, на котором велось строительство, что безусловно приведет к снижению расходов на земельный налог или арендные платежи.

По закону, земельный участок, сформированный под многоквартирным домом и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права дольщиков на объект долевого строительства. После регистрации прав на помещение и погашения записи об ипотеке в пользу участников долевого строительства, застройщик может обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением о государственной регистрации прекращения своего права собственности на такой земельный участок или прекращение аренды.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

 Елена Богачева,

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://facebook.com/rosreestr38










  

Анонс

 Управление Росреестра ответит на вопросы о внесении в ЕГРН сведений об электронных адресах

 Управление Росреестра по Иркутской области 12 января проведет «горячую телефонную линию» на тему: «Порядок предоставления заявлений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об электронных адресах правообладателей».

Задать свои вопросы жители региона смогут сотрудникам отдела регистрации недвижимости № 1 Управления по телефону в Иркутске: 450-360, 450-182.

«Горячая линия» будет работать с 8 до 17 часов.

 При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

Елена Богачева,
специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Иркутской области
тел. раб.: 8(3952) 450-107
тел. моб.: 89149339031

Мы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38


6 января на территории Иркутской области было зарегистрировано 15 пожаров. Травмы получили три человека. Оперативная обстановка с пожарами

В минувшие сутки, 6 января, в Иркутской области произошло 15 пожаров, пять из них - в частных жилых домах, один - в многоквартирном. В четырех случаях горели надворные постройки, в двух - бани.

На пожаре, произошедшем в городе Иркутске, травмы получили три человека. В 20:30 (ирк) очевидцы сообщили о горении бревенчатого дома на улице Ленской. На момент прибытия первого подразделения горела кровля одноэтажного строения, существовала угроза распространения огня. Из дома самостоятельно эвакуировались четыре человека, трое из них - женщина 1971 года рождения и два подростка 2005 и 2007 годов рождения - получили ожоги различной степени тяжести. Им была оказана мединская помощь, двоим потребовалась госпитализация.

В 20:56 (ирк) открытое горение было ликвидировано. В результате пожара дом был поврежден на площади 70 квадратных метров. Его причиной могло стать нарушение правил пожарной безопасности при устройстве и эксплуатации электрооборудования.

7 января в период с 24:00 до 07:00 (ирк) произошло 3 пожара: горели дачный дом и хозпостройки.

Короткое замыкание электропроводки, нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного отопления и электрооборудования по-прежнему остаются наиболее распространенными причинами произошедших пожаров.

В период действия особого противопожарного режима с населением проводится масштабная профилактическая работа. В целях предупреждения пожаров в жилье проведено 5775 подворовых обходов. Мерам пожарной безопасности в жилом секторе проинструктированы 9594 человека, распространено 11272 памятки на противопожарную тематику. Инспекторы государственного пожарного надзора напоминают о необходимости неукоснительного выполнения требований пожарной безопасности и убедительно просят граждан оценить свое жилье на соответствие нормам. Своевременное устранение выявленных нарушений, установка пожарных извещателей помогут сохранить имущество и жизнь.

Единый номер пожарно-спасательной службы МЧС России - 101. Телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области - 8 (395 2) 40-99-99.

83 пожара зарегистрировано с начала года на территории Иркутской области. Оперативная обстановка с пожарами

В связи с понижением среднесуточной температуры окружающего воздуха на большей части региона отмечен рост пожаров. Так, с начала 2021 года на территории Иркутской области зарегистрировано 83 пожара, на которых погибли 7 человек и 2 человека получили травмы. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество пожаров увеличилось на 13 случаев. Основными причинами остаются интенсивная эксплуатация электросетей и печного отопления.

На территории Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим. Сотрудниками надзорных органов совместно с администрациями муниципальных образований ежедневно проводятся рейды по местам проживания граждан, склонных к употреблению спиртных напитков, и семей, находящихся в социально опасном положении.

В период действия особого противопожарного режима проведено 1269 межведомственных рейдов и патрулирований, в том числе 14 рейдов по местам хранения и реализации пиротехнических изделий.

В рамках рейдовых мероприятий выявлены нарушения требований пожарной безопасности, по итогам которых возбуждено 5 дел об административных правонарушениях. Выдано 24 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований пожарной безопасности.

В связи с устойчивым ростом пожаров и гибели людей Главное управление МЧС России по Иркутской области обращает внимание на необходимость соблюдения требований пожарной безопасности в быту! При установившихся в Прибайкалье морозах особенно актуально не превышать допустимую нагрузку на электросети! Это часто приводит к короткому замыканию с последующим возгоранием. Не оставляйте без присмотра топящиеся печи и включенные электроприборы. При пожаре необходимо немедленно сообщить об этом на единый номер пожарно-спасательной службы МЧС России «101»!

 

Внимание! Рост пожаров зарегистрирован в Иркутской области в первый день января. Оперативная обстановка с пожарами

 Пожары с гибелью людей произошли в регионе в первые дни января. В период за 1 и ночь 2 января пожарные Иркутской области ликвидировали 49 возгораний. На пожарах погибли 5 человек. Случаи с гибелью людей зарегистрированы 1 января в городе Иркутске, в посёлке Игнино и в деревне Красный Яр Куйтунского района, утром 2 января двое человек погибли на пожаре в двухквартирном доме в деревне Столбова Иркутского района. Причины пожаров устанавливают дознаватели МЧС России.

Государственные инспекторы по пожарному надзору призывают к бдительности: в период установившейся морозной погоды участились случаи пожаров по причинам короткого замыкания из-за перегрузки электросетей, использования неисправных электроприборов, усиленной эксплуатации печного отопления. Оставление без присмотра включённых электроприборов, в том числе по ночам, приводит к гибели на пожарах людей в состоянии сна!

1 января двое человек были эвакуированы и один спасён во время тушения пожара в квартире двухэтажного деревянного дома на улице Захарова в городе Иркутске, там же был обнаружен погибший. Причиной возгорания стало нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации электрооборудования.

8 человек были эвакуированы пожарными из двухэтажного деревянного дома в посёлке Мамакан Бодайбинского района во время пожара, произошедшего днём 1 января.

5 человек эвакуированы сегодня ранним утром из пятиэтажного дома в городе Усть-Илимске во время пожара в одной из квартир. Пострадавших нет.  

На территории Иркутской области продолжает действовать особый противопожарный режим. Сотрудниками надзорных органов совместно с администрациями муниципальных образований ежедневно проводятся рейды по местам проживания граждан, склонных к употреблению спиртных напитков, и семей, находящихся в социально опасном положении.  

Жителям напоминают о необходимости соблюдения требований пожарной безопасности в быту. В случае, если вы стали свидетелем нарушения правил безопасности, сообщите об этом по телефону доверия: 8(3952)40-99-99.

Номер телефона пожарно-спасательной службы МЧС России «101».

 

              На территории Иркутской области введен особый противопожарный режим                                        

В целях обеспечения безопасности жизнедеятельности населения Иркутской области, а также предупреждения пожаров и гибели людей на них в период новогодних и рождественских праздников, с 28 декабря 2020 года до 11 января 2021 года, на территории нашего региона введён особый противопожарный режим. Постановлением Правительства Иркутской области предусмотрены дополнительные требования пожарной безопасности, а также комплекс профилактических мероприятий, направленных на обеспечение бесперебойного функционирования всех систем жизнеобеспечения и предупреждения пожаров.
     Особый противопожарный режим подразумевает усиление охраны объектов, непосредственно обеспечивающих жизнедеятельность населения, охраны общественного порядка и федерального государственного пожарного надзора за соблюдением требований пожарной безопасности. Также обеспечение своевременного реагирования сил и средств, обеспечение готовности систем связи и оповещения населения, организацию и проведение встреч с жителями и ежедневных рейдов по семьям, находящимся в социально опасном положении.
   Все службы экстренного реагирования Иркутской области приведены в режим повышенной готовности. Особое внимание уделяется местам проведения праздничных мероприятий и учреждениям с круглосуточным пребыванием людей.
     В этот период за нарушение правил пожарной безопасности, в том числе - при реализации и эксплуатации пиротехники, виновникам грозят увеличенные штрафы. Покупать пиротехнику следует только в специализированных магазинах. Рекомендуется проверять сертификаты на нее, сроки годности, наличие инструкции по применению, целостность упаковки.
   ОГБУ «ПСС Иркутской области» напоминает жителям области о необходимости неукоснительного соблюдения требований противопожарного режима. Будьте внимательными и осторожными при использовании пиротехники, электрооборудования, печного оборудования и нагревательных приборов. 
Не оставляйте детей без присмотра!

Номер вызова пожарно-спасательной службы МЧС России – «101».
 Инструктор противопожарной профилактики
ОГБУ «ПСС Иркутской области»
                                                                                                                                                   Е.Г. Степанюк   


Росреестр принимает все возможные меры по пресечению деятельности сайтов-двойников

В сети интернет есть сайты-двойники Росреестра. Мошенники маскируют свои сайты, адреса которых практически идентичны с официальным сайтом ведомства, и размещают на них информацию об оказании государственной услуги Росреестра по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

- Недавно нами был выявлен один из таких сайтов-двойников, который использует официальную символику и фирменное наименование ведомства, - комментирует начальник отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Иркутской области Евгений Мельничук. -  Мы сообщили об этом в центральный аппарат Росреестра.  Росреестр со своей стороны делает все возможное, чтобы пресечь деятельность сайтов-двойников.

На сегодняшний день была осуществлена «контрольная закупка» сведений, содержащихся в ЕГРН. По выявленным признакам нарушения законодательства о конкуренции в ФАС России направлена жалоба в отношении держателя данного ресурса. УФАС по Иркутской области возбуждено антимонопольное производство.

Кроме того, в адрес Прокуратуры города Москвы направлено письмо о необходимости судебного разбирательства о признании информации, размещаемой на данном сайте, запрещенной к распространению на территории РФ, подан административный иск в один из районных судов Москвы.

Также в настоящее время Росреестр готовит к заключению договор на оказание услуг по проведению обследования Интернет-ресурсов и устранения нарушений интеллектуальных прав заказчика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает жителям региона быть очень внимательными при получении услуг ведомства в интернете и пользоваться только официальными ресурсами www.rosreestr.gov.ru (сайт Росреестра) и www.kadastr.ru (сайт Федеральной кадастровой палаты). 

 При использовании информации ссылка на пресс-службу

Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 


Управление Росреестра по Иркутской области о текущей ситуации по ликвидации невыплат заработной платы на предприятиях-банкротах 

Ситуация по невыплате задолженности по заработной плате на территории Иркутской области находится на особом контроле на всех уровнях власти.

Управление Росреестра по Иркутской области как контрольно-надзорный орган на постоянной основе принимает участие в заседаниях областной и Иркутской городской межведомственных комиссиях по содействию обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд, в ходе которых обсуждались проблемы невыплаты задолженности по заработной плате, в том числе на предприятиях-банкротах. Также, Управлением осуществлялся мониторинг предприятий Иркутской области, находящихся в различных процедурах банкротства, на предмет погашения задолженности по заработной плате перед бывшими работниками.

Так, по результатам мониторинга, а также по информации полученной от органов исполнительной власти, от саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и арбитражных управляющих ведомством установлено, что на начало 2020 года задолженность по заработной плате на территории Иркутской области перед бывшими работниками организаций-банкротов составляла более 260 млн. рублей.

Всего по данным Управления Росреестра по Иркутской области в 2020г. арбитражными управляющими бывшим работникам предприятий-банкротов выплачено более 43 млн. рублей. На 3 предприятиях-банкротах бывшим работникам была полностью выплачена заработная плата:

- ОАО «Санаторий Братское взморье» - 15,5 млн. руб.;

- ООО «Тавгас» - 4,9 млн. руб.;

- ЗАО «Сибирская агропромышленная компания» - 281 тыс. руб.

Кроме того, по информации, полученной от арбитражных управляющих поступила информация о том, что в 2018-2019гг. на предприятиях-банкротах также производились выплаты текущей задолженности по заработной плате бывшим работникам в размере более 335 млн. рублей.

Несмотря на значительное погашение задолженности по заработной плате, имеющейся на начало 2020 года, общая задолженность перед работниками предприятий-банкротов продолжает увеличиваться, поскольку в отношении новых организаций, которые в том числе имеют обязательства перед своими работниками по заработной плате, судом вводятся процедуры банкротства.

На сегодняшний день задолженность по заработной плате на территории Иркутской области составляет по данным Управления более 220 млн. рублей. Наибольшую задолженностью имеют следующие предприятия-банкроты: ООО «Иркутскнефтегазстрой» (68,7 млн. рублей); АО «Востоксибэлектрострой» (43,9 млн. рублей); АО «Электросетьстрой» (22,7 млн. рублей); ООО «Нафтабурсервис» (22,3 млн. рублей). 

Учитывая, что в 2020 году перед бывшими работниками предприятий-банкротов погашена значительная сумма задолженности по заработной плате, можно однозначно говорить о положительной динамике с её выплатой на территории Иркутской области. Такая ситуации является результатом слаженной работы надзорных ведомств и органов исполнительной власти по усилению контроля за действиями арбитражных управляющих в данном вопросе.

При использовании информации ссылка на пресс-службу

Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

На вторичном рынке жилья количество сделок выросло почти на 100%

Управление Росреестра по Иркутской области в Приангарье зарегистрировало в ноябре 7411 прав на жилые помещения (дома, квартиры, комнаты в квартире) по договорам купли-продажи. По сравнению с октябрем этого года, когда показатель составил 3812, количество зарегистрированных прав в регионе увеличилось на 94%.

- Значительный рост количества сделок по договорам купли-продажи можно связать с выгодными условиями, которые предоставляли банки для получения ипотечного кредита. Также этому поспособствовали льготные условия кредитования на первичном рынке – в том числе, госпрограмма по льготной ипотеке, которую в ноябре продлили до 1 июля 2021 года, - прокомментировала начальник отдела регистрации недвижимости №4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука. -  Благодаря данной программе часть владельцев недвижимости смогли улучшить свои жилищные условия, переехав из старых квартир в более современное жилье.

Всего с января по ноябрь 2020 года в Иркутской области по договорам купли-продажи зарегистрировано 54745 прав на жилую недвижимость. Это на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За 11 месяцев 2019 года ведомство оформило 66824 таких права.

В Иркутске также наблюдается рост показателей по количеству сделок на вторичном рынке жилья. В ноябре на жилые помещения по договорам купли-продажи было оформлено 1803  права. Это на 35% выше показателей октября, когда ведомством было оформлено 1339 таких прав. Всего в областном центре за январь – ноябрь по договорам купли-продажи жилья оформлено 16189 прав.

В ноябре 2020 года в г. Иркутске Управлением на основании договоров купли-продажи зарегистрировано 225 прав на нежилые помещения. В октябре этот показатель составил 234 права. Таким образом, показатель снизился несущественно – всего на 4%.

При использовании информации ссылка на пресс-службу

Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 


ПАМЯТКА ДЛЯ УЧАЩИХСЯ

«Правила безопасного поведения на водных объектах в осенне-зимний период»

Несоблюдение правил безопасности на водных объектах в осенне-зимний период часто становится причиной гибели и травматизма людей. Осенний лед в период с ноября по декабрь, то есть до наступления устойчивых морозов, непрочен. Скрепленный вечерним или ночным холодом, он еще способен выдерживать небольшую нагрузку, но днем, быстро нагреваясь от просачивающейся через него талой воды, становится пористым и очень слабым, хотя сохраняет достаточную толщину. Такое состояние льда представляет собой УГРОЗУ!

Главное правило: детям НЕЛЬЗЯ БЫТЬ на льду (на рыбалке, катание на лыжах и коньках) без присмотра ВЗРОСЛЫХ.

Правила поведения на льду:

1. Ни в коем случае нельзя выходить на лед в темное время суток и при плохой видимости (туман, снегопад, дождь).

2. При переходе через реку пользуйтесь ледовыми переправами.

3. Нельзя проверять прочность льда ударом ноги. Если после первого сильного удара поленом или лыжной палкой покажется хоть немного воды, - это означает, что лед тонкий, по нему ходить нельзя. В этом случае следует немедленно отойти по своему же следу к берегу, скользящими шагами, не отрывая ног ото льда и расставив их на ширину плеч, чтобы нагрузка распределялась на большую площадь. Точно так же поступают при предостерегающем потрескивании льда и образовании в нем трещин.

4. При вынужденном переходе водоема безопаснее всего придерживаться проторенных троп или идти по уже проложенной лыжне. Но если их нет, надо перед тем, как спуститься на лед, очень внимательно осмотреться и наметить предстоящий маршрут.

5. При переходе водоема группой необходимо соблюдать расстояние друг от друга (5-6 м).

6. Замерзшую реку (озеро) лучше перейти на лыжах, при этом: крепления лыж расстегните, чтобы при необходимости быстро их сбросить; лыжные палки держите в руках, не накидывая петли на кисти рук, чтобы в случае опасности сразу их отбросить.

7. Если есть рюкзак, повесьте его на одно плечо, это позволит легко освободиться от груза в случае, если лед под вами провалится.

ЕСЛИ ТЫ ПРОВАЛИЛСЯ ПОД ЛЕД! Главное - самоспасение:

· Не поддавайтесь панике.

· Не надо барахтаться и наваливаться всем телом на тонкую кромку льда, так как под тяжестью тела он будет обламываться.

· Широко раскиньте руки, чтобы не погрузиться с головой в воду

· Обопритесь локтями об лед и, приведя тело в горизонтальное положение, постарайтесь забросить на лед ту ногу, которая ближе всего к его кромке, поворотом корпуса вытащите вторую ногу и быстро выкатывайтесь на лед.

· Без резких движений отползайте как можно дальше от опасного места в том направлении, откуда пришли;

· Зовите на помощь.

· Удерживая себя на поверхности воды, стараться затрачивать на это минимум физических усилий. (Одна из причин быстрого понижения температуры тела - перемещение прилежащего к телу подогретого им слоя воды и замена его новым, холодным. Кроме того, при движениях нарушается дополнительная изоляция, создаваемая водой, пропитавшей одежду).

· Находясь на плаву, следует голову держать как можно выше над водой. Известно, что более 50% всех теплопотерь организма, а по некоторым данным, даже 75% приходится на ее долю.

· Активно плыть к берегу, плоту или шлюпке, можно, если они находятся на расстоянии, преодоление которого потребует не более 40 мин.

· Добравшись до плавсредства, надо немедленно раздеться, выжать намокшую одежду и снова надеть.

Если вы оказываете помощь:

· Подходите к полынье очень осторожно, лучше подползти по-пластунски.

· Сообщите пострадавшему криком, что идете ему на помощь, это придаст ему силы, уверенность.

· За 3-4 метра протяните ему веревку, шест, доску, шарф или любое другое подручное средство.

· Подавать пострадавшему руку небезопасно, так как, приближаясь к полынье, вы увеличите нагрузку на лед и не только не поможете, но и сами рискуете провалиться.

ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ – 112 ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ

Тулунский инспекторский участок ГИМС (управление) ГУ МЧС России по Иркутской области


ПИРОТЕХНИЧЕСКИЕ ИЗДЕЛИЯ

Сегодня редкое торжество обходится без праздничного фейерверка. К сожалению, без травм и пожаров, происходящих вследствие нарушения норм использования пиротехники, тоже обходится довольно редко. Правильное использование пиротехники – вот что нужно знать, чтобы оставаться в безопасности.

Перед тем как знакомиться с правилами непосредственного применения пиротехнических изделий, следует чётко усвоить информацию о том, где купить пиротехнику.

Основные правила торговли пиротехникой: продажа пиротехники разрешена только в специализированных магазинах. При её хранении обязательно должны соблюдаться требования пожарной безопасности. Согласно законодательству, продажа пиротехники на рынках, в киосках и торговых лотках запрещена. При хранении на открытом воздухе петарда может сработать не слабее снаряда.

При покупке следует обратить внимание на срок годности изделий, поскольку использование просроченных фейерверков может стать причиной серьезных травм. На упаковке содержится ещё одна очень важная информация – класс безопасности: всё, что выше второго класса – это уже профессиональная пиротехника, использовать её рядовому гражданину небезопасно.

Категорически запрещено запускать фейерверки в состоянии алкогольного опьянения. Перед запуском следует убедиться, что на упаковке нет видимых повреждений: трещин, вмятин, намоканий.

Никогда не разбирайте изделие. Даже после срабатывания вы не можете быть уверены, сработало оно полностью или частично. Когда все закончено, оставьте использованный фейерверк еще на 15-20 мин, чтобы убедиться, что он безопасен.

Для того, чтобы праздники не закончились неприятностями, необходимо знать и выполнять правила обращения с пиротехническими средствами. Ракету нельзя держать в руках. Ее необходимо установить в снег вертикально. Поджигая фитиль, не склоняйтесь над фейерверками и ракетами. Как только фитиль загорелся надо сразу отойти на безопасное расстояние, оно обычно указано на самом изделии, это расстояние не менее 30 метров. Если Вам кажется, что фитиль уже потух, повторно его уже зажигать нельзя, это крайне опасно. Термическая реакция может еще продолжаться, и если фейерверк или ракета сработают в тот момент, когда Вы к ним приблизитесь, произойдет - непоправимое. В предпраздничные дни на улицах можно нередко увидеть детей с пиротехническими средствами. Ребята могут не знать, какую опасность таят эти игрушки. Не проходите мимо таких шалостей. Родители не должны разрешать детям самостоятельно пользоваться фейерверками, ракетами и петардами.

Нельзя пользоваться пиротехникой в оживленных местах, на балконах и в помещениях, а также при сильном ветре. Для запуска нужно выбрать место, отдаленное от зданий, линий электропередач и деревьев.

Если все же случилось так, что пожара избежать не удалось, незамедлительно сообщайте о случившемся по единому телефону вызова экстренных служб «101» или «112». Звонки на этот номер осуществляются с телефонов любых операторов сотовой связи, а также с домашних телефонов. Каждый звонок принимается бесплатно в любое время суток.

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам желает Вам безопасного Нового года! Берегите себя и своих близких!

Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Е.А.Тишковская

ОНД и ПР по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам


НОВОГОДНИЕ ЕЛОЧНЫЕ УКРАШЕНИЯ

Дети и взрослые дождались самого главного предновогоднего момента – пора наряжать елку! Разноцветная мишура, яркие огоньки гирлянд, стеклянные шары создадут атмосферу праздника и радости. Однако не стоит забывать и про основные правила противопожарной безопасности. Как украсить квартиру, чтобы праздники не омрачились несчастным случаем.

Украшать елку тоже нужно с учетом правил противопожарной безопасности. Категорически запрещается зажигать на ней свечи или бенгальские огни. Также специалисты МЧС настоятельно рекомендуют отказаться от бумажных, целлулоидных и других легковоспламеняющихся игрушек, а также от «снежка» из ваты.

Если живая елка, несмотря на меры предосторожности, все же загорелась, нужно быстро повалить ее на пол, чтобы огонь не перекинулся на шторы или обои. Затем выдернуть все украшающие ее гирлянды из розетки, после чего можно сбить пламя – залить водой или забросать песком. Затем накрыть плотной мокрой тканью – например, полотенцем, одеялом, халатом.

С искусственной елью поступить нужно иначе – тоже повалить на пол, не прикасаясь руками, но ни в коем случае не тушить водой. Горящая синтетика плавится и растекается, а если на нее попадет жидкость, она может вскипеть и начать «стрелять» горячими каплями в разные стороны – это лишь увеличит площадь возгорания. Поэтому на вспыхнувшую искусственную елку нужно набросить плотное покрывало и желательно засыпать песком.

Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Е.А.Тишковская

ОНД и ПР по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам


ГИРЛЯНДЫ

Украшение квартиры к Новому году невозможно представить без всевозможных гирлянд. К сожалению, именно они чаще всего и становятся причиной трагедии.

Чтобы избежать несчастного случая, нужно осознанно подходить к выбору гирлянд. Так, сотрудники Пожарно-спасательной службы Иркутской области рекомендуют покупать только сертифицированные товары – это означает, что они были произведены на заводе, а не в кустарных условиях, и прошли тестирование в современных лабораториях.

Кроме того, обратите внимание на мощность гирлянды – она не должна превышать 65 ватт, а напряжение каждой лампочки – не более 26 вольт. Их должно быть не больше 50 штук в одной гирлянде. Очень важно, чтобы электрические украшения были оснащены предохранителями. Все эти критерии являются гарантией того, что гирлянда не перегреется, а при скачках напряжения не произойдет возгорание.

Гирлянду также нужно внимательно осмотреть на внешние повреждения – все лампочки должны быть целыми, а провода плотными, толстыми – тонкие провода легко порвутся или загорятся от перегрева. Не должно быть дыр и потертостей в изоляционном слое.

Также сотрудники пожарной охраны напоминают, что существуют гирлянды для внутреннего и для наружного применения, и менять их местами категорически запрещено, так как у каждого изделия своя мощность и специфика.

В последние годы появилось огромное количество видов гирлянд – не только для елок, но и для стен, для окон. Однако правила безопасного использования едины, и главное из них гласит: оставлять работающие огоньки без присмотра категорически запрещено. Иными словами, гирлянды нужно выключать на ночь и на тот период времени, когда все уходят из дома.

Закреплять гирлянды на окна или стены нужно тщательно, ведь от падения они могут не просто сломаться, но и загореться.

На елку гирлянду тоже нужно вешать с особой осторожностью – так, чтобы она не соприкасалась с «дождиком» или мишурой. В противном случае металлизированная фольга может вызвать искру в проводке, а это, в свою очередь, станет причиной пожара.

Наконец, регулярно осматривайте все гирлянды. Если лампочки стали неправильно мигать или половина погасла, если провод сильно нагревается, то немедленно отключите устройство и выньте вилку из розетки. То же самое стоит предпринять, если в квартире появился запах дыма или плавящейся проводки.

Если вы заметили, что вилка гирлянды начала плавиться, нужно действовать быстро и четко. Саму вилку, как и розетку, трогать категорически запрещено – это смертельно опасно. Нужно отключить электричество через электрощиток, а затем разобраться с испорченной гирляндой.

Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Е.А.Тишковская

ОНД и ПР по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам


БЕЗОПАСНЫЙ НОВЫЙ ГОД!

До наступления Нового года осталось совсем немного времени! Многие уже начали готовить свои дома к долгожданному празднику. Сегодня мы поговорим о «Безопасности в новогодние праздники»

НОВОГОДНЯЯ ЕЛЬ

Новогодняя ель дарит замечательное настроение и под ней находят долгожданные подарки. В предпраздничных заботах не стоит забывать о том, что выбранная елка должна быть не только красивой, но еще и безопасной во всех отношениях.

Натуральная ель должна стоять на расстоянии не менее полуметра от батарей и обогревательных приборов, так как это смолистое дерево, хвоя которого может легко воспламениться.

Верхушка елки не должна «утыкаться» в потолок, особенно если он натяжной или обшит легковоспламеняющимся материалом. В идеале – соблюсти дистанцию минимум в 10–15 сантиметров.

Живую ель следует установить, закрепив ствол в ведре с мокрым песком или в специальной устойчивой металлической подставке. Опавшую хвою нужно сразу выносить из квартиры – она крайне пожароопасна и может вспыхнуть от любой искры.

При выборе искусственной елки нужно внимательно изучить информацию на упаковке. Там должно быть указано, что изделие имеет противопожарную пропитку.

В противном случае даже при малейшем возгорании искусственное дерево начнет плавиться и растекаться – остановить пожар будет гораздо сложнее. Кроме того, горящая пластмасса выделяет токсичные вещества, очень опасные для здоровья человека. Так что выбирайте только качественный товар!

Наконец, согласно правилам противопожарной безопасности, новогоднюю ель не рекомендуется ставить в дверных проемах или у выхода из комнаты – в случае пожара она превратится в серьезную помеху.

Инструктор ПП ПЧ-114 с.Икей Е.А.Тишковская

ОНД и ПР по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам


Более 2000 штрафов выписали за нарушение земельного законодательства  в Приангарье

За 11 месяцев этого года Управлением Росреестра по Иркутской области на территории Приангарья было проведено более 1800 проверок соблюдения требований земельного законодательства и порядка 900 административных обследований объектов земельных отношений. В результате должностными лицами Управления составлено больше 2200 протоколов об административных правонарушениях. Свыше 2000 лиц привлечено к административной ответственности.

Наиболее часто допускаемыми нарушениями земельного законодательства на территории Иркутской области было самовольное занятие земельных участков (это нарушение ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ) и нецелевое использование земельных участков (нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ). За самовольное занятие земельных участков предусмотрена административная ответственность - штраф в размере от 5000 рублей, за нецелевое использование земельных участков – от 10000 рублей.

-  В сравнении с 2019 годом имеется тенденция к сокращению выявленных нарушений. Это обусловлено пандемией и введением запрета на проведение проверок, который был установлен Правительством Российской Федерации, - поясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев.-  Ограничение контрольно-надзорных мероприятий направлено на снижение давления на бизнес и успешную профилактику распространения коронавирусной инфекции.

 В связи с этим, ведомством была исключена 31 плановая проверка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 262 проверки в отношении граждан. Осуществляемые проверки проводились только в исключительных ситуациях.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

Дачная амнистия продлена до марта 2026 года 

Продлен срок действия «дачной амнистии». Напомним, что упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты должен был закончиться 1 марта 2021 года, однако 8 декабря 2020 года был принят закон, который продлевает «дачную амнистию» еще на пять лет - до 1 марта 2026 года.

«Дачная амнистия» действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года), она позволила в упрощенном порядке оформить права на 14 млн «социальных» объектов недвижимости (по России): дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д. В Иркутской области только с 2017 года по ноябрь 2020 года (включительно) было оформлено в собственность 27653 объектов.

- Не все, конечно, желающие на сегодняшний день зарегистрировали свои права в упрощенном порядке, - отмечает помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев. - Поэтому у жителей Иркутской области будет возможность еще в течение 5 лет зарегистрировать объекты наиболее простым способом. 

Отдельные положения «амнистии» должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства домов пришлось бы уведомлять власти и ждать согласований.

Новый закон не только продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан, но и расширяет понятие «дачной амнистии». Теперь он распространяется и на дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. До этого применялся на эти объекты «уведомительный порядок» государственной регистрации - когда нужно было обращаться в местную администрацию с уведомлением о том, что начато строительство объекта, и об окончании строительства.  

При этом, индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям.

Суть «дачной амнистии» остается прежней – свое право собственности на жилой или садовый дом можно зарегистрировать при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Эти документы для граждан может составить кадастровый инженер. То есть никаких разрешений от органов власти или местной администрации получать не нужно.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

Жителей Приангарья в 2021 году ждут изменения в сфере регистрации недвижимости и земельного надзора

 Жители Иркутской области столкнутся в следующем году с рядом важных и социально значимых новшеств в сфере оборота недвижимости. Так, с 1 января 2021 года вступят в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс Российской Федерации.

- Граждане, получающие жилье взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, будут полностью освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость, - рассказал помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев. – Например, вспомним события в Тулуне, Нижнеудинске, когда гражданами было утрачено много домов. До сих пор они оформляют в собственность жилье. Теперь это станет для них проще.

Михаил Семенович добавил, что для юридических лиц также предусмотрены нововведения. С нового года при регистрации перехода права собственности на объект недвижимости из-за реорганизации в форме преобразования юрлица теперь будут уплачивать государственную пошлину в размере 1 тысячи рублей (раньше в таком случае размер пошлины составлял 22 тысячи рублей).

Также изменилось правило об оплате государственной пошлины за регистрацию ранее возникших прав (это права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года). Регистрация таких прав будет проводиться во всех случаях без уплаты государственной пошлины.

         Кроме того, была продлена «дачная амнистия». Упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости должен был закончиться 1 марта 2021 года, однако 8 декабря 2020 года был принят закон, который продлевает дачную амнистию еще на пять лет - до 1 марта 2026 года.

Новый закон продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, а также на садовые дома. При этом, индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в том числе, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).

Суть «дачной амнистии» остается прежней – свое право собственности на жилой или садовый дом можно зарегистрировать при наличии права на земельный участок на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Эти документы может составить кадастровый инженер. То есть никаких разрешений от органов власти или местной администрации получать не нужно.

В 2021 году также ожидаются существенные изменения законодательства в сфере государственного земельного надзора. Эти изменения утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.11.2020 N1969 и Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и вступят в силу с  июля 2021 года.

- Юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно будут проверять с использованием средств дистанционного взаимодействия, включая аудио- и видеосвязь, - рассказал начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Кошкарев. – Также закон закрепляет приоритет профилактических мероприятий, направленных на снижение давления на бизнес. В практику введен широкий набор средств и механизмов профилактической работы.

Кроме того, установлен запрет на включение субъектов малого предпринимательства в ежегодные планы проверок на 2021 год, но при этом предусмотрен ряд исключений. Вводится запрет на проведение любого контрольного (надзорного) мероприятия без предварительного включения сведений о нем в Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с этим, Генпрокуратура изменила порядок работы с Единым реестром проверок: теперь он называется «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий». Это нововведение поможет технически исключить возможность внесения соответствующих сведений «задним числом». Кроме того, контрольно-надзорные органы будут составлять документы в электронной форме и заверять их усиленной квалифицированной электронной подписью. Сообщать юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям о своих действиях и решениях можно будет, например, через Единый портал госуслуг. При этом, до 31 декабря 2023 года направлять документы и сведения органы будут вправе на бумаге, если, например, электронная связь невозможна.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 


В ПРИАНГАРЬЕ ОТМЕЧАЕТСЯ РЕЗКИЙ РОСТ СПРОСА НА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 272 договора ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5% в ноябре. Это на 89% больше показателей октября, когда в рамках льготной ипотеки ведомством было зарегистрировано 144 таких договоров.

Всего с мая по ноябрь Управлением Росреестра по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 1266 ипотеках в рамках государственной программы, предусматривающей льготную ставку по кредитам на приобретение квартир в новостройках. В том числе, с использованием льготной ипотеки заключено 1045 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), 95 соглашений об уступке права требований по ДДУ и 126 договоров купли-продажи готовых квартир в новостройках.

- Существенный рост спроса на приобретение недвижимости в новостройках по программе льготного ипотечного кредитования подтверждает ее востребованность среди жителей Приангарья, - считает начальник отдела регистрации недвижимости №4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука. - В том числе, такой скачок объясним продлением срока действия программы - те, кто не успел собрать необходимые документы и воспользоваться выгодным предложением, смогли заключить сделки. Также отмечается тенденция среди граждан к концу года совершать ранее запланированные приобретения.

Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Изначально она была рассчитана до 1 ноября. Затем Правительство продлило программу льготной ипотеки по ставке 6,5 процента до 1 июля 2021 года.

Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

 

По официальной информации ГУ МЧС России по Иркутской области, в выходные дни произошло увеличение количества пожаров в жилом секторе. На рост пожаров влияет снижение среднесуточных температур. Самыми распространёнными причинами пожаров в жилье являются электротехническая причина, неосторожное обращение с огнём и печное отопление.

   14 декабря 2020 года на территории Афанасьевского сельского поселения  в п.Ермаки произошел пожар. В 00:28 минут в пожарную охрану поступило сообщение о пожаре в п.Ермаки пер. Трактовый  дом 12.   

На момент прибытия первого подразделения горел жилой одноэтажный дом. В ходе тушения пожара обнаружены три трупа: погибшая мать 1991 года рождения и двое несовершеннолетних 2017  и 2019 годов рождения.

   Причины пожара устанавливаются.

Уважаемые жители города Тулуна и Тулунского района, неукоснительное соблюдение требований пожарной безопасности диктует сама жизнь, статистика пожаров этого года очень удручающая, люди гибнут в огне, задыхаются в дыму, а самое трагичное, что погибают дети. Пожары происходят довольно часто только по нашей беспечности и халатности.

   Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г.Тулуну, Тулунскому и Куйтунскому районам, совместно  с ПЧ-114 с.Икей напоминает о необходимости соблюдения правил пожарной безопасности.

   Во избежание возникновения пожаров необходимо:

Помните, что за состоянием печи необходимо следить постоянно. На полу перед топкой должен лежать неповреждённый предтопочный лист размером не менее 50х70 сантиметров из негорючего материала. Подходы к печи со стороны топочной дверки должны быть свободными. Мебель должна находиться на расстоянии не ближе 70 сантиметров от печи, а от топочных отверстий – не менее чем на 125 сантиметров.

Кроме того, поверхности печей и дымовых труб должны систематически очищаться от пыли и других горючих отложений.

   Не стоит забывать и про электропроводку. Электричество – наш давний и надёжный друг. Однако мы подчас забываем, что за пренебрежение правилами пользования электроэнергией нередко приходится расплачиваться жизнью.

Не прикасайтесь к обвисшим или оборванным проводам; провода с повреждённой изоляцией – источник поражения током.

Следите за тем, чтобы дети не играли с розетками, не ковыряли в них ножницами, шпильками, булавками.

Не пользуйтесь в ванных комнатах никакими электроприборами и переносными лампами: здесь повышенная влажность, полы токопроводящие, водопроводные и газовые трубы соединены с «землёй». Всё это представляет особую опасность при пользовании электроэнергией.

Не подключайте  к одной штепсельной розетке одновременно несколько электроприборов. Перегрузка проводов грозит возникновением пожара.

Не вбивайте без разрешения ЖЭКа или домоуправления гвозди, костыли для подвески штор, картин, полок в квартирах, где электропроводка скрыта в стенах. Проделывая в стенах отверстия и борозды, вы можете повредить скрытую электропроводку и подвергнуться поражению током.

Следите за исправным состоянием электропроводки, выключателей, штепсельных розеток, а также шнуров, при помощи которых электроприборы, телевизоры и радиоприёмники включаются в электросеть.

Чтобы избежать повреждений проводов и возникновения коротких замыканий:

  • не закрашивайте шнуры и провода;
  • не закладывайте провода и шнуры за водопроводные трубы, за батареи отопительной системы;
  • не допускайте соприкосновения электрических проводов с радио- и телеантеннами, ветками деревьев и кровлями строений;
  • не заклеивайте электропроводку бумагой, обоями;
  • не закрепляйте провода гвоздями.

Повторяем: несоблюдением правил пожарной безопасности вы подвергаете опасности своё жилище и имущество, рискуете собственной жизнью и жизнью окружающих.

Обо всех случаях возгораний незамедлительно сообщайте в единую службу спасения по телефону 112 или в пожарную охрану по номеру 101.

Пожарно-спасательная служба Иркутской области 

Сформирован перечень объектов недвижимости промплощадки БЦБК

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу с «проблемными» объектами, в отношении которых принимаются меры по устранению накопленного вреда окружающей среде. Так по недвижимости, расположенной на территории промышленной площадки Байкальского целлюлозно-бумажного комбината, ведомство ведет активную работу по кадастровому учету и регистрации прав, землеустройству и земельному надзору, а также осуществляет надзор за арбитражными управляющими.

На сегодняшний день составлены списки земельных участков и объектов капитального строительства (зданий и сооружений) промплощадки БЦБК по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Объекты нанесены на карту в электронном виде. Проанализированы и сгруппированы собственники недвижимости на этой территории. Данные Управления сопоставлены со сведениями Федеральной кадастровой палаты, «ВЭБ Инжиниринг» и администрации Байкальcкого городского поселения.

- Работа с БЦБК только начинается, - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. -  Однако процесс практически аналогичен происходящему с «Усольехимпромом», поэтому выработан единообразный и системный подход. На данный момент нами сформирован перечень объектов недвижимости промплощадки, по которому последуют дальнейшие действия со стороны других структур. Если будет поступать новая информация – мы оперативно внесем необходимые изменения.

Так, согласно подготовленному Управлением перечню, на территории промплощадки БЦБК сейчас расположено 120 земельных участков. Из них в федеральной собственности находятся 8 объектов, в собственности Иркутской области – 12, в муниципальной собственности    (Слюдянского района) – 58, в частной собственности -14. На 28 участков права не оформлены.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о 455 объектах капитального строительства, расположенных в указанной зоне. Так права публичной собственности оформлены на 131 объект, частной собственности – на 304. По 20 объектам права не зарегистрированы.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

Профилактическим мероприятиям по надзору в области геодезии и картографии Управления Росреестра дана оценка "отлично"

Управление Росреестра по Иркутской области регулярно проводит профилактические мероприятия в сфере федерального государственного надзора в области геодезии и картографии и лицензионного контроля геодезической и картографической деятельности. Так в 2020 году было организовано 90 таких мероприятий. В 2019 году – 55.

- Мы постоянно информируем заинтересованных лиц об изменениях в законодательстве, о планируемых и проведенных проверках, - отмечает начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Елена Малитовская. - Используем все доступные каналы связи: регулярно размещаем информацию на сайте Росреестра, проводим консультации, «горячие» телефонные линии, разъясняем необходимую информацию в СМИ. Мы проводили среди юридических лиц анкетирование и эффективность нашей работы по этому направлению оценили на 100 процентов.  

В этом году отделом геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям направлено 63 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии. 42 предостережения касались несоблюдения кадастровыми инженерами требований формы и состава сведений межевого плана. Так в межевых планах отсутствовали сведения о наименовании и реквизитах документа, подтверждающего получение данных о геодезической основе, и о состоянии геодезических пунктов. Вместе с тем не было информации о методах определения координат и расстояниях от базовых станций до ближайшей характерной точки объекта кадастровых работ (на данный момент таких нарушений стало значительно меньше). Всего сотрудниками Управления было проверено 2175 межевых планов. Кроме того, было направлено 21 предостережение по таким выявленным нарушениям, как употребление искаженных наименований населенных пунктов на «Яндекс.карте», размещенной в сети «Интернет» (на данный момент эти нарушения устранены).  

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

 

На «Публичной кадастровой карте» отобразили территорию проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда «Усольехимпрома»

Сведения о границах территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося из-за производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское, появились на сайте Росреестра.  Данные сформированы на основе сведений правительства Иркутской области и «Росатома». Теперь информация доступна для всех пользователей, кто обратится к электронному сервису «Публичная кадастровая карта».

- Раньше границы этой территории обозначены не были. Поэтому наши специалисты самостоятельно определяли перечень объектов недвижимости, которые находятся на промплощадке «Усольехимпрома», исходя из данных Единого государственного реестра недвижимости, - поясняет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Конечно, это было затруднительно. Теперь границы установлены, и это существенно помогло в установлении более точных и достоверных сведений. С учетом этой информации наш перечень объектов существенно скорректирован.

Так, исходя из сведений «Публичной кадастровой карты», была исключена информация из перечня недвижимости, по которому ведется работа на промплощадке, о 105 объектах капительного строительства – зданиях и сооружениях. Также исключили 44 земельных участка. При этом добавили сведения о 9 земельных участках и 5 объектах капитального строительства.

Посмотреть обозначенную территорию можно по ссылке pkk.rosreestr.ru. Для этого необохдимо выбрать на карте г.Усолье-Сибирское. В правом верхнем углу нажать кнопку «Слои» и в появившемся перечне поставить отметку напротив «Территории проведения мероприятий по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, образовавшегося в результате производства химической продукции в г.Усолье-Сибирское Иркутской области».

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

В Управлении Росреестра работает «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции

Управление Росреестра по Иркутской области ведет активную работу по противодействию коррупции, используя возможные каналы обратной связи с потребителями государственных услуг. Для оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности служащих Управления и для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан функционирует «телефон доверия»: +7 (3952) 41-95-18.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно (без выходных и перерывов) в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Кроме того, сообщить о случае выявления коррупционных правонарушений можно по адресу электронной почты: 38_upr@rosreestr.ru.

Обращаем внимание, что анонимные обращения не рассматриваются.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 

В Приангарье ведется активная работа по внесению полных и точных сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Управление Росреестра по Иркутской области проводит мероприятия, предусмотренные «Дорожной картой», по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

В Иркутской области в 2021 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости за исключением земельных участков, а государственная оценка земельных участков запланирована на 2022 год. Качество проведения государственной кадастровой оценки зависит от полноты и достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому сейчас ведется активная работа по выявлению объектов с отсутствующими характеристиками, необходимыми для определения кадастровой стоимости, а также проведение мероприятий по установлению таких характеристик (категории земель, вида разрешенного использования земельных участков, назначения объектов капитального строительства и других характеристик).

Например, Управлением выявлено 17366 объектов капитального строительства, в отношении которых в государственном реестре не содержатся сведения об адресе.

- Отсутствие характеристик объектов недвижимости повлечет за собой ошибки при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, - поясняет начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Надежда Астраханцева. - Поэтому соответствующая информация была направлена в органы местного самоуправления для проведения работы по установлению отсутствующих характеристик. Организация такой работы позволит повысить качество проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и исключить ошибочное определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Управление также рекомендует жителям Приангарья проверить сведения о принадлежащих им объектах недвижимости, используя электронные сервисы сайта Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта». И в случае выявления факта отсутствия характеристик или содержания некорректных сведений об объекте недвижимости представить соответствующие документы (сведения) в орган регистрации прав.

Кроме того, продолжается установление в ЕГРН связи объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они находятся. По состоянию на 1 ноября 2020 года процент «привязки» составляет 78,8%. По всем выявленным объектам, где отсутствует такая связь, также направляются запросы в органы местного самоуправления. Вместе с тем ведутся работы по исключению дублирующих записей об объектах недвижимого имущества.  

В рамках закона о «лесной амнистии» (Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017 г.) проведен анализ площадей лесных массивов, корректируются сведения о площади лесных участков и устраняется задвоенность площадей земель лесного фонда в ЕГРН. Так по инициативе органа регистрации устранены реестровые ошибки по 2 588 лесным участкам: 1 648 исключены из ЕГРН, по 940 - устранено пересечение границ.

Категории земельных участков приводятся в соответствие с видами разрешенного использования и информацией, имеющейся в документах: с «земли лесного фонда» на земли других категорий (например, земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения или земли промышленности). Общая площадь «лесов», исключенная из ЕГРН – 9 432 218 га.

Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева сообщила, что с 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ. Нововведение освобождает от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти изменения помогут снять вопрос поиска денежных средств на оплату государственной пошлины, а также заинтересуют собственников возможностью бесплатно оформить права на принадлежащие им объекты недвижимости.

Кроме того, Оксана Викторовна рассказала о «пилотных» муниципальных образованиях, с которыми будет проводиться работа по выявлению органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В состав «пилотов» вошли МО «Эхирит-Булагатский район», МО «Чунский район», Магистральнинское муниципальное образование (городское поселение).

- Это позволит обозначить основные проблемы, которые могут возникнуть при выявлении собственников, и построить работу по снижению количества «отрицательных» решений (о приостановлении государственной регистрации, об отказе), - считает Оксана Арсентьева. – А также распространить положительный опыт по организации и проведению таких работ в других муниципальных образованиях Приангарья.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна


Больше половины ДДУ оформлено с помощью счетов эскроу

Управление Росреестра по Иркутской области в ноябре зарегистрировало 527 договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с октябрем, когда показатель составил 539, число оформленных договоров долевого участия осталось практически на прежнем уровне.  

В Иркутске в ноябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 362 договора долевого участия. Это на 6% ниже показателей октября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 385 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в ноябре количество зарегистрированных ДДУ выросло на 22%. Так, в ноябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 137 договоров долевого участия, в октябре ведомством оформлено 112 таких договоров.   

Доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за ноябрь зарегистрировано 298 договоров с применением счетов эскроу, что составило 57 % от общего числа (в октябре доля договоров с применением счетов эскроу была 52%). Из них в Иркутске зарегистрировано 167 договоров, в Иркутском районе - 109 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 5054 договора участия в долевом строительстве.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

 




        По официальной информации ГУ МЧС России по Иркутской области, в выходные дни произошло увеличение количества пожаров в жилом секторе. На рост пожаров влияет снижение среднесуточных температур. Самыми распространёнными причинами пожаров в жилье являются электротехническая причина, неосторожное обращение с огнём и печное отопление.

     28 и 29 ноября на территории Прибайкалья зарегистрировано 48 пожаров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их количество увеличилось на 13 случаев. Погибших, травмированных нет.

     28 ноября в г. Иркутске в половине второго часа ночи произошло возгорание в одной из квартир 9-этажного дома на ул. Волгоградской. Пожар произошел в двухкомнатной квартире, расположенной на первом этаже. Хозяйка находилась на месте пожара. На момент прибытия первого подразделения горела комната в квартире. До прибытия пожарных подразделений из дома самостоятельно эвакуировались по лестничным маршам 15 человек. Пожарными в составе двух звеньев ГЗДС по лестничным маршам были спасены 12 жильцов.

     В течение 15 минут открытый огонь был потушен. В результате пожара повреждены мебель, бытовая техника и другие домашние вещи на площади 9 квадратных метров. Дознавателями МЧС России была установлена причина пожара – поджог. В настоящее время в отношении подозреваемого проводится доследственная проверка.

     В г. Тайшет произошел пожар многоквартирного одноэтажного дома днём 28 ноября. В 12:47 на телефон «101» поступило сообщение о возгорании в двухкомнатной квартире 12-квартирного деревянного дома на ул. Северовокзальной.

     На момент прибытия первого подразделения пожар развивался внутри квартиры, наблюдалось сильное задымление, существовала угроза распространения огня по всему дому. До прибытия пожарных самостоятельно эвакуировались 15 человек. Хозяйка квартиры находилась на месте пожара. Спустя 8 минут открытый огонь был потушен. В результате повреждена стена на площади 5 квадратных метров. Огнеборцы проверили состояние дома и соседних квартир. Спустя полтора часа последствия пожара были ликвидированы, жилой дом спасён. Работавшие на месте пожара дознаватели установили, что причиной послужило короткое замыкание электропроводки. 

Инструктор противопожарной профилактики ППС № 6 

ОГБУ «Пожарно-спасательная служба Иркутской области»

 Степанюк Е.Г




Пьянство сжигает заживо

В ноябре 2020 года на пожарах в г. Братске и Братском районе погибли 2 человека. 12 ноября в п. Прибрежный Братского района в результате пожара погиб мужчина 1949 года рождения. 14 ноября в жилом районе Осиновка г. Братска от огня погибла женщина 1975 года рождения. В ходе доследственной проверки установлено, что в обоих случаях погибшие находились в состоянии алкогольного опьянения, и на протяжении всей жизни злоупотребляли спиртными напитками.

Пьянство - одна из тех бед человечества, которая приводит к самым страшным последствиям. Погибшие находились в бессознательном состоянии, по сути, они сгорели заживо, потому что алкоголь лишил их разума и сил. По статистике, курение и неосторожное обращение с огнем в нетрезвом состоянии – одна из наиболее распространенных причин гибели людей на пожарах.

Алкоголь затуманивает сознание, и Вы можете даже не почувствовать первых признаков пожара.

• никогда не курите, лежа в постели, особенно в состоянии алкогольного опьянения;

 • тушите сигарету только в пепельнице с водой и ни в коем случае не бросайте окурки и спички на пол;

• не оставляйте одного дома нетрезвого домочадца;

• используйте свечи только на несгораемом основании и вдали от легковоспламеняющихся материалов;

• нельзя оставлять обогреватель или топящиеся печи без присмотра. При возникновении пожара звоните по телефонам – «101» или «112».

Пожарно-спасательная служба Иркутской области

 

В ПРИАНГАРЬЕ ВЫРОСЛА ДОЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДДУ С ПРИМЕНЕНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ

Управление Росреестра по Иркутской области в октябре зарегистрировало 539 договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с сентябрем число оформленных договоров долевого участия снизилось на 17%.

В Иркутске в октябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 385  договоров долевого участия. Это на 24% ниже показателей сентября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 506 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в октябре количество зарегистрированных ДДУ осталось практически неизменным по сравнению с предыдущим периодом. Так, в октябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 112 договоров долевого участия, в сентябре ведомством оформлено 113 таких договоров.  

Несмотря на спад общего количества ДДУ, доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за октябрь зарегистрировано 282 договора с применением счетов эскроу, что составило 52 % от общего числа (в сентябре доля договоров с применением счетов эскроу была 43%). Из них в Иркутске зарегистрировано 186 договоров, в Иркутском районе - 77 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 4527 договоров участия в долевом строительстве.

«Весомый вклад в спрос на первичном рынке жилья вносит программа по льготному ипотечному кредитованию под 6,5%. Всего с мая по октябрь с использованием льготной ипотеки в Приангарье оформлено 800 договоров участия в долевом строительстве», – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Напомним, в октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна

 

Оказание Управлением Росреестра по Иркутской области государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» 

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФД ЗД), а также оказывает государственную услугу по предоставлению заинтересованным лицам информации из фонда данных.

Данная государственная услуга предоставляется в строгом соответствии требованиям Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 14.11.2006г. № 376.

Информация, содержащаяся в ГФД ЗД, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

Оказание данной государственной услуги делится на 2 направления:

- предоставление копий/выкопировок из землеустроительной документации, хранящейся в ГФД ЗД;

- предоставление выписок координат и высот геодезических пунктов из ГФД ЗД.

В настоящее время получить государственную услугу «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» возможно бесконтактно, направив заявление о предоставлении в пользование материалов ГФД ЗД одним из следующих способов:

- посредством почтового отправления по адресу: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70;

- на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Обращения граждан online».

Также напоминаем о возможности получить информацию о наличии в ГФД ЗД необходимых документов на официальном сайте Управления Росреестра по Иркутской области rosreestr.gov.ru во вкладке «Консультации по ГФД», где сотрудники Управления в кратчайшие сроки окажут подробную консультацию в режиме «онлайн» по вопросам наличия землеустроительной документации в ГФД ЗД. 

При использовании информации ссылка на пресс-службу Управления Росреестра по Иркутской области обязательна 


В России наступил осенне-зимний пожароопасный период. Статистика утверждает, что наибольшее число пожаров в это время происходит в жилом секторе. Основной причиной, происходящих в жилье в этот период пожаров, является человеческий фактор. 

Ежегодно с наступлением осенне-зимнего периода увеличивается количество пожаров в жилом секторе, на объектах экономики. В этот период количество пожаров увеличивается по таким причинам, как нарушения правил эксплуатации электрооборудования и печного отопления. В связи с сезонным понижением температур, жители округа начинают интенсивно топить печи, использовать электрообогреватели. Пожары чаще всего происходят в результате перекала печей, появления в кирпичной кладке трещин, в результате применения для растопки горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, выпадения из топки или зольника горящих углей. Печи нередко оставляют во время топки без наблюдения. 

В сильные морозы печи топят длительное время, в результате чего происходит перекал отдельных их частей, а если эти части соприкасаются с деревянными стенами или мебелью, то пожар неизбежен. С наступлением минусовых температур увеличивается количество включенных в сеть электронагревательных приборов, а, следовательно, и нагрузка на электропроводку. В ряде случаев по причине естественного старения, также вследствие длительного периода эксплуатации с перегрузкой, происходит пробой изоляции и короткое замыкание электропроводки, которое приводит к возникновению пожара. 

Ни для кого не секрет, что электрическая проводка во многих жилых домах, особенно в жилых домах старой постройки, находится далеко не в идеальном состоянии, а это может привести к пожару. Другая распространенная причина пожаров - нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации бытовых электронагревательных приборов.

Гражданам необходимо помнить, что домовладение (квартира), соответствующее требованиям норм и правил пожарной безопасности, служит гарантом безопасности жизни и здоровья жильца. Собственникам и жильцам жилых домов, имеющих печное отопление, перед началом отопительного сезона следует обратить внимание на выполнение требований пожарной безопасности как при устройстве печей, так и при их эксплуатации. Необходимо проверить исправность печи и дымохода, отремонтировать и вычистить сажу, заделать трещины глиняно-песчаным раствором, побелить дымовую трубу на чердаке, крыше и выше кровли. Не реже одного раза в три месяца проводить очистку от скопления сажи дымоходов печей. Для долговечной и безопасной эксплуатации печного отопления следует помнить следующие требования: печи и другие отопительные приборы должны иметь противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, а также предтопочный лист размером 0,5 х 0,7 м на деревянном полу или полу из других горючих материалов. 

Вблизи печей и непосредственно на их поверхности нельзя хранить сгораемое имущество или материалы, сушить белье. Запрещается использовать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, розетки, рубильники, другие электроустановочные изделия с повреждениями. Подход к розетке должен быть максимально доступным и безопасным для быстрого отключения горящего прибора. Запрещается перегружать электросеть, одновременно включая несколько мощных электроприборов. Использовать временную электропроводку, пользоваться самодельными электронагревательными приборами. 

Помните, что необходимо использовать приборы только заводского производства. Прежде чем начать использовать прибор, внимательно прочитайте инструкцию. Запрещается пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией. 

Не рекомендуется устанавливать электронагревательные приборы вблизи штор, мебели и других воспламеняющих предметов. Сам обогреватель должен стоять на подставке из негорючих материалов. Очень важно не оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя. 

Соблюдая эти несложные правила, вы сможете обезопасить свое жилище от пожара.

Инструктор противопожарной профилактики  ПЧ-114 с.Икей Тишковская ЕА.

 






 ПАМЯТКА ДЛЯ УЧАЩИХСЯ

             «Правила безопасного поведения на водных объектах в осенне-зимний период»

Несоблюдение правил безопасности на водных объектах в осенне-зимний период часто становится причиной гибели и травматизма людей. Осенний лед в период с ноября по декабрь, то есть до наступления устойчивых морозов, непрочен. Скрепленный вечерним или ночным холодом, он еще способен выдерживать небольшую нагрузку, но днем, быстро нагреваясь от просачивающейся через него талой воды, становится пористым и очень слабым, хотя сохраняет достаточную толщину. Такое состояние льда представляет собой УГРОЗУ!

Главное правило: детям НЕЛЬЗЯ БЫТЬ на льду (на рыбалке, катание на лыжах и коньках) без присмотра ВЗРОСЛЫХ.

Правила поведения на льду:

1. Ни в коем случае нельзя выходить на лед в темное время суток и при плохой видимости (туман, снегопад, дождь).

2. При переходе через реку пользуйтесь ледовыми переправами.

3. Нельзя проверять прочность льда ударом ноги. Если после первого сильного удара поленом или лыжной палкой покажется хоть немного воды, - это означает, что лед тонкий, по нему ходить нельзя. В этом случае следует немедленно отойти по своему же следу к берегу, скользящими шагами, не отрывая ног ото льда и расставив их на ширину плеч, чтобы нагрузка распределялась на большую площадь. Точно так же поступают при предостерегающем потрескивании льда и образовании в нем трещин.

4. При вынужденном переходе водоема безопаснее всего придерживаться проторенных троп или идти по уже проложенной лыжне. Но если их нет, надо перед тем, как спуститься на лед, очень внимательно осмотреться и наметить предстоящий маршрут.

5. При переходе водоема группой необходимо соблюдать расстояние друг от друга (5-6 м).

6. Замерзшую реку (озеро) лучше перейти на лыжах, при этом: крепления лыж расстегните, чтобы при необходимости быстро их сбросить; лыжные палки держите в руках, не накидывая петли на кисти рук, чтобы в случае опасности сразу их отбросить.

7. Если есть рюкзак, повесьте его на одно плечо, это позволит легко освободиться от груза в случае, если лед под вами провалится.

  ЕСЛИ ТЫ ПРОВАЛИЛСЯ ПОД ЛЕД!  Главное - самоспасение:

·  Не поддавайтесь панике.

·  Не надо барахтаться и наваливаться всем телом на тонкую кромку льда, так как под тяжестью тела он будет обламываться.

·  Широко раскиньте руки, чтобы не погрузиться с головой в воду

·  Обопритесь локтями об лед и, приведя тело в горизонтальное положение, постарайтесь забросить на лед ту ногу, которая ближе всего к его кромке, поворотом корпуса вытащите вторую ногу и быстро выкатывайтесь на лед.

·  Без резких движений отползайте как можно дальше от опасного места в том направлении, откуда пришли;

·  Зовите на помощь.

·  Удерживая себя на поверхности воды, стараться затрачивать на это минимум физических усилий. (Одна из причин быстрого понижения температуры тела - перемещение прилежащего к телу подогретого им слоя воды и замена его новым, холодным. Кроме того, при движениях нарушается дополнительная изоляция, создаваемая водой, пропитавшей одежду).

·  Находясь на плаву, следует голову держать как можно выше над водой. Известно, что более 50% всех теплопотерь организма, а по некоторым данным, даже 75% приходится на ее долю.

·  Активно плыть к берегу, плоту или шлюпке, можно, если они находятся на расстоянии, преодоление которого потребует не более 40 мин.

·  Добравшись до плавсредства, надо немедленно раздеться, выжать намокшую одежду и снова надеть.

Если вы оказываете помощь:

·  Подходите к полынье очень осторожно, лучше подползти по-пластунски.

·  Сообщите пострадавшему криком, что идете ему на помощь, это придаст ему силы, уверенность.

·  За 3-4 метра протяните ему веревку, шест, доску, шарф или любое другое подручное средство.

·  Подавать пострадавшему руку небезопасно, так как, приближаясь к полынье, вы увеличите нагрузку на лед и не только не поможете, но и сами рискуете провалиться.

ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ –  112        ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ

 Тулунский инспекторский участок ГИМС (управление) ГУ МЧС России по Иркутской области


Управление Росреестра по Иркутской области: сведения об электронном адресе в ЕГРН - дополнительная защита от махинаций с недвижимостью

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что жители Иркутской области могут получать информацию о ходе кадастрового учёта и регистрации прав на электронную почту. Для того, чтобы оповещения приходили на электронный адрес, владельцам недвижимости необходимо внести свою контактную информацию в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Наличие адреса электронной почты в ЕГРН также является дополнительной защитой от мошеннических действий с объектами недвижимости. При поступлении в Управление Росреестра по Иркутской области электронного пакета документов на регистрацию прав собственник недвижимости получит соответствующее уведомление и сможет пресечь незаконную сделку в случае, если сам он в Росреестр не обращался. Ведомство также сообщит владельцу недвижимости, если его имуществом начнут интересоваться третьи лица.

Кроме того, при наличии в ЕГРН сведений об электронной почте Управление Росреестра по Иркутской области оперативно сообщит владельцу недвижимости о приостановлении или отказе в проведении кадастрового учета и (или) регистрации прав по электронному пакету документов. Это позволит заявителю незамедлительно приступить к доработке документов.

Также ведомство уведомить собственника о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории и наложенных на участок ограничениях.

Заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты жители Иркутской области могут подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра или на официальном сайте Росреестра. Также указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию прав.

Услуга по внесению в ЕГРН сведений об адресе электронной почты является бесплатной.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 

Страницы в социальных сетях:

 http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

Росреестр завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Программный комплекс ФГИС ЕГРН позволил объединить в единый государственный информационный ресурс сведения, которые ранее содержались в государственном кадастре недвижимости и едином государственном реестре прав. Создание единой информационной системы упрощает для граждан получение услуг Росреестра и сокращает их сроки.

«Управление Росреестра по Иркутской области перешло на работу в новом программном комплексе более двух лет назад – в августе 2018 года. За это время ведомством накоплен успешный опыт работы, которым мы делимся с нашими коллегами из других регионов, перешедших на ФГИС ЕГРН совсем недавно», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Как сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, по поручению Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина работа по завершению перехода на единую централизованную систему была выполнена в максимально короткие сроки. Во взаимодействии с регионами с апреля текущего года к ФГИС ЕГРН были подключены крупнейшие по количеству сделок и объему данных субъекты РФ: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Свердловская область, Республика Крым, Севастополь и другие.

В сентябре 2020 года руководитель Росреестра доложил Президенту России Владимиру Путину, что служба в период ограничений, связанных с коронавирусом, не останавливала работу по переносу информации с региональных унаследованных систем на федеральную государственную информационную систему ЕГРН: «До конца года мы эту задачу выполним, и по переходу на эту систему в целом сервисы начнут работать более стабильно».

В конце 2020 – начале 2021 года также будет завершен реинжиниринг официального сайта. Переход на новую систему позволит увеличить долю электронных сервисов ведомства, повысить удовлетворенность граждан. Это позволит обеспечить качественно новый уровень оказания услуг Росреестра.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38

               Статья «В каких случаях для выполнения работ требуется членство в саморегулируемых организациях».

         Градостроительный кодекс РФ (далее – ГрК РФ) предусматривает, что подрядные организации, выполняющие инженерные изыскания, проектные работы, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также снос объектов капитального строительства должны быть членами соответствующих СРО. Данное требование распространяется на подрядные организации, заключившие контракты непосредственно с заказчиками строительных работ (т.е. на генподрядчиков).

         Субподрядчики, привлекаемые генподрядчиком для выполнения работ по контракту, могут не быть членами СРО вне зависимости от суммы выполняемых ими работ по контракту. ГрК РФ не предъявляет каких-либо требований к таким организациям, предусматривая, что всю ответственность за качество выполненных ими работ перед заказчиком несет генподрядчик.

         Установить запрет на привлечение субподрядчиков заказчик также не вправе, т.к. данный запрет будет рассматриваться как требование к участнику о личном выполнении работ, что не соответствует Закону № 44-ФЗ и ограничивает конкуренцию.

         ГрК РФ также предусматривает 2 исключения, когда уже сами генподрядчики могут не быть членами СРО:

         - если генподрядчик является одним из лиц, указанных в ч.2.1. ст.47, ч.4.1. ст.48, ч.2.2. ст.52, ч.6 ст.55.31 ГрК РФ;

         - если цена заключенного контракта на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт не превышает 3 000 000 рублей (ч. 2.1. ст. 52 ГрК РФ), а на снос объекта капитального строительства 1 000 000 рублей (ч.5 ст.55.31 ГрК РФ).

         Соответствие участника установленному требованию о членстве в СРО подтверждается путем предоставления в составе заявки выписки из реестра членов СРО по форме, установленной приказом Ростехнадзора России от 04.03.2019 № 86 (за исключением случая проведения заказчиком запроса котировок в электронной форме, при проведении которого от участника не допускается требовать предоставление любых документов, подтверждающих соответствие участника требованиям, установленным на основании п.1 ч.1 ст.31 Закона № 44-ФЗ).

         В соответствии с ч.4 ст.55.17 ГрК РФ СРО обязана в трехдневный срок предоставить по запросу заинтересованного лица выписку из реестра членов саморегулируемой организации, срок действия которой составляет один месяц с даты ее выдачи.

         На практике возникает вопрос, в каком СРО должен состоят участник, если в одном лоте закупаются проектные работы и инженерные изыскания?

         После того, как с 1 июля 2017 в ГрК РФ были внесены изменения, которыми фактически было отменено действие приказа Минрегиона России от 30.12.2009 № 624, ГрК РФ для выполнения каждого из данных видов работ устанавливает требование о членстве СРО.

         Установление заказчиком требования к участникам о наличии членства сразу в двух СРО может рассматриваться антимонопольным органом как требование, ограничивающее число участников. Установление требования о членстве только в одном СРО автоматически лишает заказчика права на получение выплат за счет средств соответствующего компенсационного фонда при наличии недостатков в работах подрядчика. В связи с изложенным, заказчику не рекомендуется объединять указанные виды работ в один лот.

         Работы по разработке рабочей документации не являются проектными работами и не требуют членства в СРО

         В соответствии с пп. "п" п. 23 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации.

         Таким образом, к моменту начала разработки рабочей документации проектные работы полностью завершены. Соответственно работы по созданию рабочей документации не требуют членства СРО и могут быть переданы заказчиком любому лицу, в том числе подрядной организации, выбранной для осуществления непосредственно работ по строительству, реконструкции или сносу объекта капитального строительства.

         Членство СРО при выполнении работ по строительному контролю

Данный вопрос является одним из самых интересных. Согласно письму Минстроя России от 04.09.2018 № 37059-ТБ/02 строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, указанных в частях 2.1 и 2.2 ст. 52 ГрК РФ.

         Однако, согласно ч.2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль может проводиться не только техническим заказчиком, но также лицом (индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом), привлеченным техническим заказчиком на основании договора. Требование к указанному лицу ГрК РФ не установлены. Из изложенного следует вывод о том, что требование о членстве СРО в данном случае противоречит ст.53 ГрК РФ и нарушает Закон № 44-ФЗ.

 Заместитель межрайонного прокурора                                                М.В. Егорова

              

  «Изменения в законодательстве о контрактной системе в сфере закупок»

         Федеральным законом от 24.04.2020 № 124-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции» внесены очередные изменения в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ.

         Основные изменения:

         с 24.04.2020:

         - предусмотрена возможность в 2020 году в связи с распространением коронавирусной инфекции изменения размера аванса (если аванс был предусмотрен контрактом);

         - увеличен размер цены одной малой закупки у единственного поставщика по пункту 4 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ с 300 до 600 тыс. рублей, годовой объем таких закупок увеличен с 5 до 10% от совокупного годового объема закупок при сохранении вариативного ограничения в 2 млн. рублей;

         с 01.07.2020:

         - требование о предоставлении обеспечения гарантийных обязательств стало правом заказчика, а не его обязанностью;

         - снизился минимальный размер обеспечения исполнения контракта, который составит 0,5 вместо 5% начальной (максимальной) цены контракта. Также определены условия установления требования обеспечения исполнения контракта и его размера, в случае, если контрактом предусмотрено казначейское сопровождение;

         с 01.10.2020:

         - изменился порядок проведения запроса котировок в электронной форме, в части срока заключения контракта по результатам его проведения;

         - вносятся поправки в процедуру проведения закупки у единственного поставщика в электронной форме в соответствии с частью 12 статьи 93 Закона № 44-ФЗ;

         с 01.01.2021:

         - устанавливаются сроки вступления в силу изменений, вносимых в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ в части планирования закупок, порядка и способов определения поставщиков, контроля, мониторинга и аудита в сфере закупок;

         - устанавливается обязанность комиссии заказчика по осуществлению закупок по проверке участника закупки на соответствие требованию о непривлечении участника закупки к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.28 КоАП РФ.

         Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2020 № 523 внесены изменения в правила ведения реестра контрактов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2013 № 1084.

         Согласно внесенным изменениям, вступившим в силу с 22.04.2020, при закупках строительных работ заказчики должны направлять в реестр контрактов сведения о стране происхождения товара только в случае, если такой товар можно принять к бухучету как отдельный объект основных средств. В случае, если строительная закупка проводилась с проектной документацией, то сведения о стране происхождения товара в реестр контрактов не направляются.

         Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2020 № 591 (вступившим в силу с 27.04.2020) внесены изменения в правила списания сумм неустоек, (штрафов, пеней), начисленных поставщику (подрядчику, исполнителю), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2018 № 783, тем самым установив порядок списания сумм неустоек, (штрафов, пеней) в 2020 году.

         Приказом Минстроя России от 30.03.2020 № 175/пр, вступившим в силу с 01.05.2020, в целях реализации части 16.1 статьи 34 и части 59 статьи 112 Закона № 44-ФЗ утверждены:

         - порядок определения начальной (максимальной) цены контракта и цены контракта, заключаемого с единственным подрядчиком, если предметом контракта являются одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий и строительные работы;

         - методика составления сметы таких контрактов;

         - порядок изменения цены таких контрактов в случаях, предусмотренных подпунктом «а» пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Закона № 44-ФЗ. 

        

Заместитель межрайонного прокурора                                       М.В. Егорова

 

Дома нет, а налог остался

Что делать, если имущество перестало существовать? 

Прежде всего, необходимо снять недвижимость с кадастрового учета. Иначе сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и объект продолжает облагаться налогом.

Для снятия объекта с учёта следует обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой акта обследования, подтверждающего гибель или уничтожение объекта недвижимого имущества.       

После подготовки акта обследования собственник разрушенного объекта недвижимости должен обратиться в любой из офисов многофункционального центра Иркутской области или подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности на него в электронном виде через сайт Росреестра. Вместе с заявлением необходимо предоставить акт обследования в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера.

Услуга по снятию с кадастрового учёта и прекращению прав на недвижимость является бесплатной.

Дополнительно информировать налоговые органы о прекращении существования объекта недвижимости собственнику не придется. Управление Росреестра по Иркутской области самостоятельно передает данные в налоговую службу.

Следует отметить, что датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с кадастрового учёта, полученная налоговыми органами из Росреестра. Причем, если прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, то налог уплачивается за полный месяц, если до 15-го числа включительно, то налог за этот месяц не взимается.

Таким образом, своевременное снятие с кадастрового учета разрушенного или уничтоженного объекта недвижимости поможет сократить финансовые расходы его правообладателя.


По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38


Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует запрашивать информацию о недвижимости перед совершением сделок

Владельцы недвижимости могут запретить проведение сделок без своего личного участия, обезопасив себя таким образом от большинства мошеннических схем. Об этом 15 октября на пресс-конференции в газете «Аргументы и факты в Восточной Сибири» рассказала начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Щука.

Все достоверные сведения о недвижимости, о зарегистрированных правах (ограничениях прав, обременениях недвижимости), о подлежащих государственной регистрации сделках и о правообладателях вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Именно с момента государственной регистрации права в ЕГРН собственник может не просто владеть недвижимостью, но и распоряжаться объектом по своему усмотрению – дарить, продавать, сдавать в аренду. Также в случае стихийных бедствий получить компенсацию за разрушенную недвижимость может только собственник.

«Перед совершением сделок с недвижимостью мы рекомендуем запросить в Росреестре выписку об объекте. Если у недвижимости за короткий срок сменилось несколько владельцев, если сделка совершается по